⑴ 中國銀行房產抵押貸款怎麼申請
如您使用房產作為抵押物在中國銀行申請個人消費貸款貸款，抵押物應滿足以下條件：（一）借款人本人擁有合法、完整所有權，符合《擔保法》規定的可抵押房產（包括住房和商業用房），以及符合我行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權，且沒有被抵押給其它債權人（根據以前的貸款合同已抵押給我行的除外,但應在原經辦機構辦理）。（二）以第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的抵押物申請個人消費貸款時，必須由該抵押物的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件到銀行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，申請人應提供所有權證明，明確其所佔份額；若為共同共有，申請人應提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。（三）用作抵押的商業用房必須具備獨立產權、可單獨處置且地段好、升值潛力高（具體標准詳詢當地中行網點）。（四）如借款人有多個抵押物，可以合並申請一個抵押循環額度，也可以分別申請多個抵押循環額度，但是多個抵押循環額度不能共用同一抵押物。因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑵ 房地產抵押評估一百萬到中國銀行貸款能貸多少錢..
具體因地區不同而不同
如果凈值是100萬，目前來講，國家規定是70萬的房貸，但銀行會根據你個人的徵信而評估。
⑶ 中國銀行的房屋抵押貸款需要如何進行操作
前海交廣微貸易告知您一下中行能貸房產評估的6~7成，上限200萬一般到頂198萬。要求房齡20年以內，房屋面積60平米以上的大產權住宅，不夠60平米且大於40平米需要提供二套住房。期限10年有等額本息和定期結息的還款方式。單身額度30萬以下不需要流水，夫妻雙方額度在60萬以下不需要流水。
首先去銀行面簽，然後提供需要的基本資料，開收入證明等貸審核電話審核，通過後辦理抵押登記及購買保險1萬元保險是32元（例如20萬保險就是640元）然後去打權屬進他項，最後他項回銀行等待放款。審核時間一周就知道了，整體辦下來不走快件的話一個月。
⑷ 中國銀行購房貸款房產證和土地證抵押給銀行的么需要
其實銀行貸款買房程序是這樣的
你買了新房，付了首付後銀行按揭貸款，你和開發商簽定購房合同的同時就和銀行簽定抵押貸款合同，只要銀行批了你就開始還錢了
辦證的時候如果是期房開發商先辦期房抵押證明給銀行的，這樣銀行就放款給開發商，就是相當於銀行一次性把剩下的錢替你給開發商，你每個月還就可以了
等房子蓋好驗收合格你可以辦房產證的時候，要先把期房抵押證明換成他項權證給銀行的，然後你就可以辦兩證，在兩證上面是要註明抵押情況的
還有一點就是不管什麼抵押銀行是不收房產證和土地證的，如果是正規的，是你抵押後辦他項權證給銀行，有的地方是土地局壓土地證原件，其實這樣也是不合法的。
⑸ 中國銀行房屋抵押貸款評估費是多少
500---1000!評估費看你房子的價值，一般最少就是500元，最多也就是1000元！不多的！看你房子的評估價值了！ 房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
⑹ 中國銀行的房產抵押貸款多久能批下來
如您在中行辦理的個人商業住房貸款，您可登錄中國銀行手機銀行（操作路徑：貸款-其他服務中「申請進度查詢」）、個人網上銀行（操作路徑：貸款管理-貸款查詢及設置-查詢申請進度）、「中國銀行微銀行」微信公眾號（操作路徑：微金融-功能大廳-我的貸款中「申請進度查詢」）查詢本人名下貸款審批進度。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
⑺ 在中國銀行辦理個人房產抵押貸款需要辦理哪些手續
黑名單房地產抵押
繼承、贈予、大房型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，速度快
基本條件
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人。
2、持有有效的身份證明文件。
3、具有穩定、合法的收入來源。
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通。
5、銀行規定的其他條件。
個人資料
1、借款人及配偶身份證，戶口本，結婚證。
2、個人資產證明(存款，銀行卡流水，房產證，機動車登記證)
3、第二套安置居所證明（房產證）
4、收入證明
貸款程序
1、貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料。
2、辦理抵押、質押、物押的評估報告。
3、向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦托公證、保險等手續。
4、銀行審批。
5、房產局作抵押登記，辦理它項權利證。
6、銀行確認，發放貸款。
⑻ 怎麼辦理中國銀行個人房屋抵押貸款業務
中行提供「個人消費類貸款」，根據是否有抵押，將個人消費貸款分成個人抵押消費貸款和個人無抵質押消費貸款。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
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