貸款擔保代償追收方式有哪些

① 擔保業務中代償支付與代償余額的區別

1、要求不同：

擔保代償是指被擔保人未按合同約定履行義務，由擔保人代其履行義務的一種行為。擔保人代償後取得對被擔保人的求償權，取得對相應反擔保抵質押物的處置權，這也稱之為代償賠付；

擔保代償余額是指完成代償支付後的剩餘額度。

2、擔保的范圍不同：

擔保代償支付是債務人全部債務由擔保人擔保，擔保代償余額是債務人餘下未履行的債務由擔保人擔保。

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收到被擔保人延期歸還的代償款本息和賠償損失等時，分別情況處理：

(一)收到的款項等於原代償款的，應按實際收到的款項，借記「銀行存款」等科目，貸記「應收代償款」科目、本科目。

(二)收到的款項大於原代償款的，按實際收到的款項，借記「銀行存款」等科目，按原代償的款項分別貸記本科目和「應收代償款」科目，實際收到的款項大於原代償款的差額，貸記「追償收入」科目。

(三)收到的款項小於原代償款的，如果原代償的款項全部確認為應收代償款的，應按實際收到的金額，借記「銀行存款」等科目，按原確認的代償款金額，貸記 「應收代償款」科目，按其差額借記本科目(計提的擔保賠償准備余額不足的，應借記「擔保賠償支出」科目)；

如果原代償的款項已全部沖減了擔保賠償准備的，應按實際收到的金額，借記「銀行存款」等科目，貸記本科目；

如果原代償的款項部分確認為應收代償款，部分沖減了擔保賠償准備的，應按實際收到的金額，借記 「銀行存款」等科目，按已確認的應收代償款金額部分，貸記「應收代償款」科目，按其差額，借記本科目(計提的擔保賠償准備余額不足的，應借記「擔保賠償支出」科目)或貸記本科目。

四、本科目期末貸方余額，反映企業提取的擔保賠償准備余額。

② 貸款擔保方式分為幾種,各是什麼

目前常見的有三種貸款擔保方式，即住房抵押、權利質押和第三方保證。

一、以住房抵押作貸款擔保

如果借款人名下有房產的話，可以選擇以個人住房作為抵押物來進行貸款的擔保，而且房產的評估價值都不會低，有助於提高借款人的貸款額度。

如果貸款人以所購住房作抵押，則無需對抵押物進行評估，對借款人來說，可節省一筆評估費用；如果貸款人以自己已經押有產權的住房作抵押，該抵押物則需經過銀行指定的評估機構進行評估，抵押人需要支付一筆評估費用。

以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借貸人承擔。此外，借貸人還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，保險金額不低於貸款的全部本息，保險費用由借貸人承擔。

因此，採取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用，如果借貸人經濟較為寬裕，可以考慮選擇這一方式。

二、以權利質押作貸款擔保

除了房產和汽車外，銀行也可以接受特定的有價證券和存單作為抵押物，有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券，存單指人民幣定期儲蓄存單。

借款人申請質押擔保貸款，質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，至少要大於貸款額度的10%。

各種債券一定要真實有效，方可用於質押，存單需有開戶行的鑒定證明及免掛失證明。借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時，要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管，並由該銀行承擔保管責任。

一般來說，選擇質押貸款擔保方式，要求居民家庭有足額的金融資產，依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要，但一時難於變現或若變現將帶來一定損失。

三、以第三方保證作貸款擔保

這種個人住房貸款擔保方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人，按貸款銀行的規定，保證人必須為企業法人，為借款人提供貸款保證，為不可撤銷的連帶責任保證。

借貸人應提供第三方法人的營業執照復印件，第三方法人必須是能獨立核算、自負盈虧、有健全的管理機構和財務管理制度，有相當於AA級以上的企業信用等級，在借貸銀行開戶，無重大債權債務糾紛等，否則有其中任何一條都不能充當第三方。

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貸款擔保的流程：

1、申請：企業提出貸款擔保申請。

2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔保：與企業簽訂擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽訂保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。

8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。

9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。

10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。

參考資料：

貸款擔保_網路

③ 貸款擔保方式有啥有什麼區別

抵押。抵押是指債務人或者第三人不轉移抵押財產的佔有，將抵押財產作為債權的擔保。質押。質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有，或者將其財產權利交由債權人控制，將該動產或者財產權利作為債權的擔保。留置。留置是指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同中，債權人依照合同約定佔有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照擔保法規定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

④ 什麼叫擔保業務的代償期

擔保代償一般分兩個步驟，第一步是確認貸款銀行索賠的有效性，第二步是實施擔保代償；整個過程被稱為擔保業務的代償期。
1、擔保代償是指被擔保人未按合同約定履行義務，由擔保人代其履行義務的一種行為；
2、擔保人代償後取得對被擔保人的求償權，取得對相應反擔保抵質押物的處置權；
3、這也稱之為代償賠付。

擔保代償的實施通常採取以下三種方式：
1、一次性賠付，擔保機構行使追償權利。
2、擔保機構代借款人履行還款義務，法律訴訟程序全部結束後再進行擔保代償，揚擔保物權的實現。
3、貸款人通過當先程序，首先執行借款人資產彌補貸款損失，對仍未收回的貸款部分，由擔保機構代位清償。由於法律訴訟、執行往往需要較長的時間，所以這種賠付方式容易影響貸款人現金流，引發貸款人與擔保機構的糾紛，降低擔保機構對貸款人的吸引力。

⑤ 擔保公司的代償項目如何進行追償

代償項目的追償：
堅持「及時快捷、認真高效、抓住要害、寬嚴並濟」的原則，代償項目追償應在具體追償方式的選擇上，可根據各代償項目的實際情況，考慮從以下方式中組合：
1）與被擔保人重新制訂還款計劃並監督其嚴格執行。
2）向反擔保人追索.被擔保人在履行期限內未向公司償付款項的，公司即應向反擔保人主張反擔保債權,並送達書面通知。
3）轉移債務，保全債權。如債務人有其他效益較好的關聯企業,應設法將債務轉移給債務人的其他關聯企業,使公司的債權先得到保全，以後再選擇機會進行處理。
4）變更反擔保，增加抵押物價值。
5）經評估後若確認債務人或其關聯企業的股權是有價值的，可以採取「債權轉股權」的方式來保障公司的利益。但持有的股應盡可能進行轉讓，回收觀金。
6）以資抵債，減少損失。但要注意用以抵債的資產應該是有價值的、容易變現的。
7）行使抵押權，與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，可向人民法院提起訴訟。
8）與出質人協商以應受清償的債權額作為價款之一部分或全部，取得質物的所有權；依法拍賣或變賣質物，公司可自己行使質權，也可以申請法院執行。
9）最基本、最有效的依法起訴措施，這也是要最後才考慮的手段。考慮到起訴行方程序復雜，耗時長久，在起訴前，須慎重權衡以下情形後方可實施：債務人主觀有意逃廢債務；債務人有多重逾期債務或潛在逾期債務，面臨多個債權人爭奪有限資產的局面；債務有可執行資產，或有望通過法律措施發現其可執行資產；債權債務關系不明確，希望通過法院司法裁定予以明確。

⑥ 擔保追償

目前法律沒有規定。如果借款人、甲、乙之間沒有就甲的抵押財產被用於代償後甲有何權利簽署過合同，那麼，甲在這種情況只能找借款人追償，不能找乙，除非甲向法院證明抵押物被處置是基於甲的保證擔保責任而不是抵押擔保責任。

⑦ 擔保代償的實施方式

擔保代償的實施通常採取以下三種方式：
1.一次性賠付，擔保機構行使追償權利。
2.擔保機構代借款人履行還款義務，法律訴訟程序全部結束後再進行擔保代償，揚擔保物權的實現。
3.貸款人通過當先程序，首先執行借款人資產彌補貸款損失，對仍未收回的貸款部分，由擔保機構代位清償。由於法律訴訟、執行往往需要較長的時間，所以這種賠付方式容易影響貸款人現金流，引發貸款人與擔保機構的糾紛，降低擔保機構對貸款人的吸引力。

⑧ 什麼叫擔保業務的代償期

擔保代償一般分兩個步驟，第一步是確認貸款銀行索賠的有效性，第二步是實施擔保代償；整個過程被稱為擔保業務的代償期。
1、擔保代償是指被擔保人未按合同約定履行義務，由擔保人代其履行義務的一種行為；
2、擔保人代償後取得對被擔保人的求償權，取得對相應反擔保抵質押物的處置權；
3、這也稱之為代償賠付。
擔保代償的實施通常採取以下三種方式：
1、一次性賠付，擔保機構行使追償權利。
2、擔保機構代借款人履行還款義務，法律訴訟程序全部結束後再進行擔保代償，揚擔保物權的實現。
3、貸款人通過當先程序，首先執行借款人資產彌補貸款損失，對仍未收回的貸款部分，由擔保機構代位清償。由於法律訴訟、執行往往需要較長的時間，所以這種賠付方式容易影響貸款人現金流，引發貸款人與擔保機構的糾紛，降低擔保機構對貸款人的吸引力。

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