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去銀行貸款不抵押怎麼辦

發布時間:2021-12-10 10:15:51

① 去銀行貸款,可我沒工作,沒有東西抵押怎麼辦

我看…應該去接高利貸而不是去銀行。跟銀行貸款起碼要有個條件。要莫有個固定高薪工作,要莫有房,要莫有資產。

② 我想貸款10萬,但是我沒有抵押物怎麼辦我去銀行能貸款嗎還是找貸款公司

可以申請辦理銀行的無抵押貸款,可以自己去銀行辦理也可找貸款公司。無抵押貸款也是可以做到10萬的,主要是看借款人的資質。
無抵押貸款資料
(1)提供個人身份信息,包括身份證,居住證,戶口本,結婚證等信息;
(2)提供穩定的住址,房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關資料;
(3)提供穩定的收入來源,銀行流水單,勞動合同等。

③ 買方貸款買房過完戶買方不去銀行做抵押怎麼辦

處理方法:
1、首先積極與買方協商,要求對方按照合同的約定覆行合同;
2、然後向法院申請財產保全,先凍結該房屋產權,防止買方另行出售,將該資產轉移;
3、再向法院起訴,要求對方賠償損失,覆行合同或申請法院強制對方去銀行進行抵押登記;
4、以買方不覆行合同約定為由向法院起訴,要求法院判決過戶無效,恢復原賣方的房屋產權,並由違約方承擔所有費用和損失。
一般來說如果您找的是正規的中介的話是不會存在這種情況的,因為中介有義務和責任在審貸款和過戶這個環節把握好,如果真的出現了中介在明知沒有審核通過就要求您去過戶,而後買方不去辦理抵押就直接起訴,雙方同時起訴!如果中介告知過您,在過戶是貸款是審核通過的,而買方單方不去辦理抵押,可以先叫中介協助辦理,實在不行就按照合同辦理!
超過買賣合同約定的辦理抵押登記的時間,這種情況就屬於買方嚴重違約了。
拓展資料:
買賣雙方講好價錢並協商好了,要先去銀行,賣方和買方,銀行按揭員,律師(銀行方面提供)四方會簽一份合同,看你的房子能貸到多少錢。你跟買方同意後會跟銀行簽很多的文件。再去過戶。
1、買方的新房產證出來後。銀行拿文件直接去房產局拿證的。是不經過買方的手的、銀行要壓證的嘛。接著等上7個工作日,尾款就會打到你賬上了,而買家要等到還清貸款才能拿回新證。
2、如果你是賣方,過完戶後銀行就會給放款的,不需要做完抵押,因為如果貸款,過戶的時候都是由銀行方面或者是中介方面的人把契稅票和領證通知書收走交給銀行。銀行見到這個就給放款了。因為貸款已經審批完,銀行只需要確定過完戶就可以給你放款了。
總之,已經過戶,房產是屬於買方的,正常的過戶流程是不會讓他不去辦理貸款的。

房子貸款卻沒做抵押該怎麼辦

你辦按揭買房時就應該抵押出去了,而你現在卻房產證已經到手了,真是不可思議的事情,既然有這好事你干嗎要自己主動還去辦抵押,款已貸下了你就按時還就行了(此時你貸款性質為個人信用貸款了,而非抵押貸款了),你手裡已有房產證就不用擔心什麼了,不會有任何後果的。
如果銀行發現了也沒關系,沒有辦抵押又不是你的錯,你按時還款了也沒有影響到銀行的利益,所以說你沒有任何必要主動去補辦抵押。
只有你不還款了,銀行才會找你要錢,這時你也是不需要去辦理抵押的,除非是你沒有任何錢還款了,銀行才通過法院執行你的房產。

⑤ 今天去銀行辦抵押貸款 沒通過怎麼辦 啊

一、抵押貸款沒通過怎麼辦?
抵押貸款沒通過很正常,建議換一家銀行試一試。抵押貸款沒通過的原因可能是申請貸款人個人的徵信問題,也可能是對於銀行政策了解不清楚,盲目進行貸款。

二、抵押貸款
抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。

三、個人住房貸款
個人住房貸款,是一種消費貸款,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
1、個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款,是銀行信貸資金所發放的自營貸款,指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購產權住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
2、個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款,是政策性的住房公積金所發放的委託貸款,指繳存住房公積金的職工,在本市城鎮購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產權住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
3、個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金,在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

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