抵押貸款去向賬戶

A. 為什麼從平安銀行用房產抵押貸款，貸下來的錢是要打到第三方賬戶

我行部分貸款的支付方式分為自主支付和受託支付，如果採用受託支付的話，我行會根據貸款人的提款申請和支付委託，將貸款資金支付給符合貸款合同約定用途的交易對象。如有疑問，建議咨詢您的客戶經理或者貸款行。
應答時間：2020-12-10，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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B. 銀行抵押貸款放款需要第三方賬戶，如放款到第三方賬戶上，而第三方賬戶不轉給我該怎麼辦

您好，很高興為您解答這個問題，一是到銀行協商，二是直接報警，第三方轉給第四方，這個有一定的風險的。【回答】

C. 為什麼房子抵押貸款不能把錢打入自己的帳戶

銀行的原則是專款專用，賬戶可監控，收益銀行優先劃走，直到貸款還清賬戶才完全解鎖。

D. 房產抵押貸款都需要打款到別的賬戶上嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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E. 房屋抵押貸款銀行走完程序顯示完成放款錢多久才能到賬

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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F. 銀行的房地產抵押貸款是直接打到個人賬戶里么

分不同情況的。
房產抵押貸款主要分為個人消費貸款，企業經營性貸款。
如果您用個人的名義來做的話，錢是打入到自己的卡中的。
如果您是做企業經營性貸款，是要打到第三方的賬戶里。
還有一種是屬於消費性的，如果金額小的話可以直接打入自己的賬戶中，如果金額較大的話還是要打到第三方賬戶，這是一個銀行控制風險和控制騙貸的方法。
拓展資料：房地產抵押貸款是指銀行以借款人或第三人擁有的房地產作為抵押物發放的貸款。抵押物擔保的范圍包括銀行房地產抵押貸款的本金、利息和實現抵押物抵押權的費用及抵押合同約定的其他內容。房地產抵押人在抵押期間不得隨意處置受押房地產，受押房地產的貸款銀行作為抵押權人有權在抵押期間對抵押物進行必要的監督和檢查。在貸款債務履行期屆滿，貸款人未清償貸款本金和利息的，貸款銀行可以與借款人協議以抵押的房地產折價或拍賣、變賣該抵押物所得的價款償還貸款本金和利息；協議不成的，貸款銀行可以向法院提起訴訟，通過法律途徑清償貸款銀行的債權。
流程
在房地產抵押貸款中，不轉移房屋的佔有權、使用權、處分權和收益權，但產權人和債權人都不能隨意處理房屋或地產。房地產抵押貸款的貸款額度由貸款人根據借款人的資信程度、經營狀況。申請借款金額和借款時間長短確定，一般最高不超過抵押物現行評估價的70% 。貸款的期限主要有兩種：短期建設貸款以建設周期為限，一般3一5年；長期經營貸款15一30年左右。貸款利息實行按季結息的辦法，利息的收取方法是由貸款人按季直接從借款人的存款賬戶中收取。
房產抵押貸款是用自己的房產向銀行去做貸款，用來裝修或者消費類的貸款。

G. 房屋抵押貸款為什麼要放款到第三方賬戶第三方會不會有什麼連帶責任

擔保人的意思是在合同期限內，如果債務人不履行債務，擔保人要在約定的范圍內償還。【摘要】
房屋抵押貸款為什麼要放款到第三方賬戶？第三方會不會有什麼連帶責任？【提問】
您好，我是律臨平台合作律師，很高興為您服務。【回答】
您好，我有一朋友做生意需要貸款，她准備用江西南昌的房子作抵押貸款，可她說銀行需要第三方簽字才能貸款，請問您，我是她朋友，如果我簽字的話要負什麼責任嗎？對我的有多大影響？【提問】
您確定您不是對方的擔保人嗎？【回答】
不然不會找別人簽字的【回答】
我不能擔保什麼風險【提問】
如果有任何風險我就不去簽字【提問】
擔保人的意思是在合同期限內，如果債務人不履行債務，擔保人要在約定的范圍內償還。【回答】
您想想，一方是銀行、還有抵押，風險肯定有。【回答】
能不簽就不簽。【回答】
規規矩矩做個閑人不好嗎【回答】
為什麼要給自己找煩惱【回答】
她不是房子可以抵押嗎？為什麼還要第三方承擔責任呢？【提問】
多一個責任人嗎，銀行的債權都多一份保障。【回答】
感謝您的咨詢，祝您一切順利！【回答】

H. 房屋抵押貸款為什麼要放款到第三方賬戶

銀行貸款為什麼要放第三方？

根據合同法規定，按照要求打款到第三方，視為借款人的行為對借款人進行履行的出借義務。如果無法償還，需要借款人償還，第三方無連帶責任。

借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素，銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。

I. 朋友辦房屋抵押貸款 說銀行要放款到第三方賬戶 。

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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J. 房屋抵押貸款成功後，銀行是放款到誰的賬戶

第三方賬戶。因為現在國家規定專款專用，就是你貸款的用途決定你的錢要放到 第三方賬號，這樣讓你的貸款不是給自己，主要是為了防止拿錢去炒房哈！房屋抵押貸款放款到 第三方賬戶是為了證明貸款資金的用途。房屋抵押貸款要看你的貸款用途，個人消費的話一般是買房、買車、裝修等，這些都是要打到 第三方賬戶的，也就是賣方的賬戶。個人經營貸款同樣要打到 第三方的對公賬戶。這樣才能證明你的資金用途。第三方，是建立在 第一方和 第二方的基礎上的另一方。根據交易地位所屬，可以把 第三方賬戶劃分為以下幾類:B2C，即商家與消費者之間交易的 第三方賬戶B2B，即商家與商家之間交易的 第三方賬戶C2C，即消費者與消費者之間交易的 第三方賬戶。

拓展資料：
一、銀行貸款審批流程：
1、提交貸款申請：首先購房者需要按照銀行的要求，向銀行提交貸款申請和相關的資料，比如購房合同，個人身份證明以及收入證明等等，一般來說，在貸款者向銀行那邊提交了貸款申請之後，銀行那邊並不是馬上就會對貸款進行審批，因為有些借款人的資料是需要銀行自己查找列印的。通常在客戶經理把資料都整理好了之後，就會撰寫一份送審報告提交。
2、授信審查部審核：銀行需要查詢列印的資料都准備好並且提交了送審報告之後，通常就到了授信審查部門審核了，授信審查部門在審核借款人資料的時候，如果發現有不符合準入的，則將材料打回經營機構，在相關的工作人員審查了貸款者的貸款資料之後再提交，審核的時間最快一天左右，最慢大概是兩個月左右。
3、審批：通常經過幾番審核，借款人的貸款資料通過授信審查部門的審核之後，就會繼續提交給分行分管的領導審批，其實到了這一步，貸款審批下來的幾率就已經非常大了。
4、放款：最後一步審核是銀行的分管領導審核，當分管的領導審批之後，審查部門就可以出具審批意見通知書，並將材料一起交給經營機構，這個時候客戶經理就可以拿著資料去放款中心申請放款了。
二、房產抵押貸款不通過原因：
1、 個人資質不好。申請房產抵押貸款的借款人，同樣需要有按時償還貸款本息的能力、良好的信用記錄，有銀行流水作輔助材料，其中的任一要求不達標，都將被拒貸。
2、 押房產不符合規定。有些房產是不能申請房產抵押貸款的，所以在申請貸款之前一定要了解相關的規定哦。
3、 貸款用途不符合固定。根據相關法律法規和銀行風控的需要，房屋抵押貸款必須專款專用，不可用於風險性投資，否則一旦借款人血本無歸無法歸還貸款銀行豈不是也形成了一筆壞賬。
4、 貸款手續不齊全。若手續不齊全同樣會被拒貸，若是這種情況借款人可以補齊貸款手續後，再次提交申請 。
5、 負債過高。月還款額超過月收入的50％時，也會被拒貸，這是因為銀行會認為申請人的還款能力有限，存在風險。