助學貸款擔保人影不影響買房貸款

⑴ 朋友買房讓我做擔保人以後我買房影不影響我貸款買房

有一定的影響。今後你買房貸款時，銀行會評估你的還款能力，一般要求你的月收入得是你的月供2倍以上。但如果你背負擔保，銀行會把這一塊也算在你的還款能力承擔范圍上。通俗來講，假設你貸款月供5000，如果你沒有背負擔保，你月收入10000元銀行就會肯定你的還款能力。但假設你背負了擔保，可能銀行會要求你月收入更高才能保證你自己的月供和擔保。假設你月收入只有10000左右，銀行可能會拒絕你的貸款。當然，如果你朋友到時候還清貸款，擔保對你來說就沒影響了。

⑵ 給大學生助學貸款做了擔保人，自己還能貸款嗎，影不影響自己的信用

能，不影響。

⑶ 大學助學貸款沒有還完會不會影響房貸

助學貸款沒有還會影響公積金貸款。助學貸款沒還會有逾期，一般銀行對徵信的要求： 當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。

公積金貸款流程：

1. 貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並供相關資料；
   

2. 對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3. 公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4. 銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核；

5. 公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

6. 以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

申請公積金貸款的條件：

1. 符合本市住房公積金貸款申請條件；

2. 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；

3. 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；

4. 原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；

5. 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；

6. 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；

7. 未申請過住房公積金貸款的。

公積金貸款准備資料：

1. 申請人及配偶住房公積金繳存證明；

2. 申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；

3. 家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

4. 購買住房的合同、協議等有效證明文件；

5. 用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

6. 公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；

7. 公積金中心要求提供的其他資料。

⑷ 貸款擔保是否影響房貸

是的。
因為擔保存在著連帶責任，也就存在著可能的債務風險。
但是只有你的收入和資產可以無風險的償還，還是可以申請房貸的。

⑸ 別人申請助學貸款，我給他做擔保人。這樣我以後如果買首套房子，對我首套房貸的優惠會不會有影響呢

我認為最好不要擔保！因為你無法預測貸款人將來的償還能力和信譽，一旦他不能還款，就會連累帶您。您的首套房子也要貸款，看來不是大財主！但只要當他還不了款時，你能幫他還就不會影響銀行對您的優惠！問題的實質是「只要您的信譽好，銀行就不會不給您優惠」。

⑹ 助學貸款未還清會影響房貸嗎

會影響。助學貸款未還清即借款人發生了逾期現象，會產生不良信用記錄。助學貸款的周期為10年，利率按基準利率執行，學生在校期間的利息由國家全額補貼，畢業後，就要自行支付利息。

考慮到部分學生出校後不一定能夠及時就業，國家還設立了畢業後兩年的寬限期，在寬限期內，學生只需要支付利息，不用償還本金。但由於對政策的不理解，很多學生認為寬限期就是不用還款也不需要支付利息。因此，造成了部分逾期還款的現象。

如果非惡意逾期，可向銀行進行解釋說明，取消個人的不良信用記錄。如果信用報告中確實有負面信息，也不要氣餒。這些信息經過一定年限以後就會從信用報告中刪除，而且，只要個人在以後的信用活動中做到誠實守信，隨著時間的推移，新的、良好的記錄會逐漸刷新、替代舊的、負面的記錄。

(6)助學貸款擔保人影不影響買房貸款擴展閱讀：

助學貸款未還清的注意事項：

1、國家助學貸款的借款學生如未按照與經辦銀行簽訂的還款協議約定的期限、數額償還貸款，經辦銀行應對其違約還款金額計收罰息。

2、經辦銀行會將已畢業學生的個人基本信息和還款情況錄入中國人民銀行的個人信用信息基礎資料庫，以供全國各金融機構依法查詢。如國家助學貸款畢業學生違約情況嚴重，將影響其向金融機構申請辦理其他個人消費信貸。

3、按還款協議進入還款期後，對於連續拖欠還款行為嚴重的借款人，有關行政管理部門和銀行將通過新聞媒體和網路等信息渠道公布其姓名、公民身份號碼、畢業學校及具體違約行為等信息。

4、違約人承擔相關法律責任。

⑺ 助學貸款還沒有逾期,為什麼擔保人不能貸款買房子

雖然助學貸款還沒有與其擔保人，也不能貸款買房子，那是因為既然他名下有擔保貸款的話，一定要等到這里貸款還清之後，才能再繼續貸款。

⑻ 貸款擔保人，買房貸款有影響嗎

做買房擔保人對以後的買房有影響嗎？答案是當然，所以在選擇做買房擔保人時結合自身的經濟實力，考慮一下做買房擔保人以後的風險再來決定是否要做買房擔保人。

買房作擔保是為了保證購房者的信用問題，在購房者無法還貸的情況下，有擔保人承擔連帶責任，也就是說擔保人要幫助承擔還款責任，一般對於比較信任的朋友可以做擔保，畢竟做買房擔保人對以後買房是有影響的，也有一定的風險。

做買房貸款擔保人對以後買房有影響嗎？

1、為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。

2、銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。

3、我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務後，才需承擔保證責任。而後者的保證人，在主合同規定的債務履行期屆滿後沒有履行債務的，只要債權人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內承擔保證責任。

4、目前的情況來說，多數銀行都會要求做連帶責任的擔保，但對保證期限、范圍倒是可以做相關的約定。為減少擔保的風險，當事人可以約定保證方式為一般保證，並對保證期間和擔保范圍作出明確的約定，把對擔保人今後的房貸或方面的影響減到較低。

5、影響是相對來說的，假如你做擔保，那你肯定要有一定的資產，方可做擔保人。但是以你什麼都沒有的情況下擔保是不會成立的。如果做了擔保人之後他還款什麼的都及時的話，那對你沒有什麼影響的，但是他那邊逾期什麼的不還款什麼的你是有連帶責任的。

做買房擔保人有什麼風險？

1、買房擔保人以後買房會有影響，你再買房時的收入證明必須還包括你擔保的按揭的月供朋友貸款買房要做擔保人，如果是一般擔保承擔部分責任，聯合擔保承擔全部責任。

2、需要擔保人的情況：提供不了銀行需要的相關資料；無法提供相應的資產證明；銀行為了降低貸款風險。擔保人相關：被擔保人欠款不還，需承擔還款責任；被擔保人逾期還款，或欠款不還後，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄；

3、在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小，擔保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10％～20％。

⑼ 助學貸款未還清影響房貸嗎

會影響。助學貸款未還清即借款人發生了逾期現象，會產生不良信用記錄。助學貸款的周期為10年，利率按基準利率執行，學生在校期間的利息由國家全額補貼，畢業後，就要自行支付利息。
考慮到部分學生出校後不一定能夠及時就業，國家還設立了畢業後兩年的寬限期，在寬限期內，學生只需要支付利息，不用償還本金。但由於對政策的不理解，很多學生認為寬限期就是不用還款也不需要支付利息。因此，造成了部分逾期還款的現象。
如果非惡意逾期，可向銀行進行解釋說明，取消個人的不良信用記錄。如果信用報告中確實有負面信息，也不要氣餒。這些信息經過一定年限以後就會從信用報告中刪除，而且，只要個人在以後的信用活動中做到誠實守信，隨著時間的推移，新的、良好的記錄會逐漸刷新、替代舊的、負面的記錄。
(9)助學貸款擔保人影不影響買房貸款擴展閱讀：
助學貸款未還清的注意事項：
1、國家助學貸款的借款學生如未按照與經辦銀行簽訂的還款協議約定的期限、數額償還貸款，經辦銀行應對其違約還款金額計收罰息。
2、經辦銀行會將已畢業學生的個人基本信息和還款情況錄入中國人民銀行的個人信用信息基礎資料庫，以供全國各金融機構依法查詢。如國家助學貸款畢業學生違約情況嚴重，將影響其向金融機構申請辦理其他個人消費信貸。
3、按還款協議進入還款期後，對於連續拖欠還款行為嚴重的借款人，有關行政管理部門和銀行將通過新聞媒體和網路等信息渠道公布其姓名、公民身份號碼、畢業學校及具體違約行為等信息。
4、違約人承擔相關法律責任。
參考資料來源：搜狗網路-助學貸款
參考資料來源：搜狗網路-大學生助學貸款