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保證貸款擔保貸款

發布時間:2021-12-09 14:38:32

1. 擔保貸款的分類有哪幾種!!

擔保貸款,是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。

2. 貸款中 保證擔保方式是什麼意思

擔保的方式為四種:抵押、質押、保證、抵押加保證。 1、抵押擔保:借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的,必須將住房價值全額用於貸款抵押;以房地產作抵押的,抵 押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同;借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管,負責維修、保養、保證完好無損的責任,並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物,在抵押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分;抵押期間,未經貸款人同意,抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。 2、質押擔保:採取質押方式的,出質人和質權人必須簽訂書面質押合同,質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物,在質押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分。質押期間,質物如有損害、遺失,貸款人應承擔責任並負責賠償。 3、抵押加保證:是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上,要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。目前,一般要求所購房屋的開發商為擔保人。 4、保證擔保:借款人不能足額提供抵押(質押)時,應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的,本息有固定經濟來源,具有足夠代償能力,並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的,必須按照規定辦理變更擔保手續,未經貸款人認可,原保證合同不得撤銷。

3. 什麼是保證貸款

保證貸款指貸款人按《擔保法》規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款本息時,按規定承擔連帶責任而發放的貸款。保證人為借款提供的貸款擔保為不可撤銷的全額連帶責任保證,也就是指貸款合同內規定的貸款本息和由貸款合同引起的相關費用。保證人還必須承擔由貸款合同引發的所有連帶民事責任。

4. 什麼是保證貸款,保證貸款責任承擔有哪些問題

什麼是保證貸款
在保證貸款中,第三人承諾在借款人不能償還貸款本息時,按規定承擔連帶責任。而貸款人在此條件下向借款人發放貸款。保證分為一般保證和連帶責任保證兩種類型。對於一般保證,若債務已屆清償期而債權人未向借款人追償,則保證人享有先訴抗辯權;若債權人起訴保證人請求還款,法院應當在判決中說明應先執行債務人財產,即將先訴抗辯權轉化為先執行抗辯權;而在連帶責任保證中保證人不享有先訴抗辯權。
保證貸款的責任承擔
(一)保證人的責任
如果保證人在貸款合同履行期滿後向商業銀行提供了可供執行財產的真實情況,但銀行放棄或者怠於行使追償權利致使該財產不能執行的,保證人可以請求法院在其提供執行財產的實際價值范圍內免除保證責任。
保證存續的基礎是保證人對債務人的信任,因而一旦發生債務人變動時,保證人一般不再為該債務承擔保證責任;另外如果貸款合同未經保證人書面同意發生變更,保證人也不應為此承擔責任。但是擔保法解釋又規定如果該變動減輕債務人的債務的,保證人仍應當對變更後的合同承擔保證責任;如果加重債務人的債務的,保證人對加重的部分不承擔保證責任;債權人與債務人對主合同履行期限未經保證人書面同意作了變動,保證期間為原合同約定或法律規定的期間。
商業銀行知道或應當知道借款人破產後,如果不及時申報債權並告知保證人,那麼保證人將在該債權破產程序中可能受償的范圍內免除保證責任,銀行不能向保證人追償,只能自己承受不良債權。
(二)保證期間
貸款保證應當是有期限的,這個期限就是保證期間。在貸款擔保合同中,保證期間有如下特點:
1、保證期間是除斥期間。除斥期間是指法律預定的某種權利存續的期間,一旦期間屆滿,該權利消滅;除斥期間為不變期間,不因任何事由而中止、中斷和延長。由於保證人實際上是為他人承擔責任,因此法律有必要設立不變期間加以限制,防止保證人無限期承擔保證責任。若保證期間屆滿,債權人沒有及時行使權利,則保證人免除保證責任。
2、約定保證期間超過主債務訴訟時效期間。目前法律並未限制保證期間的結束點,如果約定的保證期間長於訴訟時效期間,則會出現債務人已不必償還債務的情況下保證人仍要承擔責任,顯然有違公平,法律上以約定不明處理,保證期間為貸款債務履行期間屆滿之日起兩年。
3、約定保證期間為保證人承擔保證責任直至貸款債務本息還清時為止等類似內容的問題。這種約定雖然表意清楚,但由於沒有明確的保證期間,法律上認為無效,視為約定不明。
4、約定保證期間早於或等於貸款履行期間。對於這種情況,應當視為當事人沒有約定,保證期間為法定期間(貸款債務履行期間屆滿之日起六個月)。

5. 請問:保證貸款是什麼意思

保證貸款是指貸款擔保人(一般是指法人或特定的擔保公司)以其在銀行的信用(一般要AA級以上)為借款人提供信用擔保而取得的貸款,保證貸款不是一個貸款種類,只是取得貸款的一種擔保方式,擔保方式還有抵押貸款、質押貸款等。購房的首付款一般不能在銀行貸款,而必須由自身籌集並支付,購房的餘款則可以按揭的形式取得(當然還有很多條件,你可以咨詢開發商)。

6. 什麼是保證貸款,保證貸款的適用范圍

保證貸款是指貸款人按《擔保法》規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款本息時,按規定承擔連帶責任而發放的貸款。保證人為借款提供的貸款擔保為不可撤銷的全額連帶責任保證,也就是指貸款合同內規定的貸款本息和由貸款合同引起的相關費用。保證人還必須承擔由貸款合同引發的所有連帶民事責任。
保證貸款的適用范圍:
1、必須是經工商行政管理部門核准注冊,並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人;
2、產品有市場,生產經營有效益,不擠占挪用信貸資金,恪守信用;
3、有按期還本付息能力,原應付貸款本息和到期貸款已清償;按銀行企業信用等級評定標准核定,原則上信用等級必須為A級(含)以上;
4、已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶;
5、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%;
6、借款人的經營和財務制度健全,主要經濟和財務指標符合銀行的要求;
7、申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批准,新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。

7. 保證貸款是什麼意思,保證貸款與信用貸款如何區別

您好,保證貸款是擔保人以其自有的資金和合法資產保證借款人按期歸還貸款本息的一種貸款形式;信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款, 借款人不需要提供擔保。兩者最大的區別在於是否需要提供擔保。如果您有小額貸款的需求,建議您可以選擇正規的信貸平台,有錢花APP是網路信貸服務大品牌,可滿足您的日常消費周轉的資金需求。純線上申請,無需抵押,申請材料簡單,30秒審批,最快三分鍾放款,最高20萬。手機端點擊下方,馬上測額!

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