『壹』 農村信用社08貸款擔保人會留存圖像資料嗎
你好,在農村信用社08年辦理的貸款,擔保人一般會預留身份證復印件,不會留存其他的相關照片。
『貳』 誰有次貸危機的原因流程圖
下面有一張圖片很能說明問題,再配合一些資料給你全面了解吧
次貸即「次級按揭貸款」(subprimemortgageloan),「次」的意思是指:與「高」、「優」相對應的,形容較差的一方,在「次貸危機」一詞中指的是信用低,還債能力低。
次級抵押貸款是一個高風險、高收益的行業,指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。與傳統意義上的標准抵押貸款的區別在於,次級抵押貸款對貸款者信用記錄和還款能力要求不高,貸款利率相應地比一般抵押貸款高很多。那些因信用記錄不好或償還能力較弱而被銀行拒絕提供優質抵押貸款的人,會申請次級抵押貸款購買住房。
在房價不斷走高時,次級抵押貸款生意興隆。即使貸款人現金流並不足以償還貸款,他們也可以通過房產增值獲得再貸款來填補缺口。但當房價持平或下跌時,就會出現資金缺口而形成壞賬。
次級按揭貸款是國外住房按揭的一種類型,貸給沒多少收入或個人信用記錄較低的人。之所以貸款給這些人,是因為貸款機構能收取比良好信用等級按揭更高的按揭利息。在房價高漲的時候,由於抵押品價值充足,貸款不會產生問題;但房價下跌時,抵押品價值不再充足,按揭人收入又不高,面臨著貸款違約、房子被銀行收回的處境,進而引起按揭提供方的壞帳增加,按揭提供方的倒閉案增加、金融市場的系統風險增加。
『叄』 律師你好!我收到簡訊圖片亂說我是某某人的貸款擔保人我該怎麼辦
如果你沒有親自辦理相關手續。你是不承擔任何責任的,對方的行為涉嫌騷擾。可以選擇報警處理。
『肆』 中行企業擔保貸款擔保法定代表人需要留影像資料嗎
一般都是需要在經營場所拍照留影的。
『伍』 借條怎麼寫範本圖片
在生活中,難免會有手頭緊的時候,當我們借給別人或者別人找我們借時,抵押借條應該怎麼寫呢?抵押借條即我們在向物品主人借用某物時出具的借物證明,借條上最重要的就是借物人姓名、借物時間與歸還時間、所借之物,下面為大家詳細介紹:抵押借條格式範本是怎樣的?
借款人(抵押人) (以下簡稱甲方):_______________________________________
出借人(抵押權人)(以下簡稱乙方):______________________________________
甲方因經營和生活需要,向乙方申請借款。雙方經協商一致同意,甲方以其合法擁有房產權利(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議:
1、甲方向乙方借款金額為人民幣_______ 。
2、借款利息為_______ 。
3、乙方已知該房產已向_______銀行_______抵押貸款 元整,貸款期限為____年__月__日至____年__月__日,本次抵押為余額抵押,雙方約定房產權利價值為______萬元整。
4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實際收到借款日起算)。借款__個月,到期一次性全額歸還本金及利息。
5、甲方以位於___市___區______________的房產,房地產權號:滬房地_________號,建築面積為___平方米的自有房產做抵押,向乙方提供擔保,到所屬區房地產交易中心辦理抵押登記手續(即辦理房產他項權利證)。乙方在《房地產登記證明》辦妥後將借款全額支付給甲方。
6、擔保范圍為本合同項下的借款本金及借款利息。
7、甲方承諾:甲方抵押物在抵押給乙方之前,未出租給任何人,也未與他人簽訂過租賃協議。在抵押期內,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割轉讓等影響,如乙方發現甲方有違本條款的情節,乙方有權提前收回借款、並以國家法律法規處置抵押物。
8、違約責任
(1)乙方如因本身責任不按合同規定支付借款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負違約責任。
(2)甲方如未按合同規定歸還借款,甲方應向乙方承擔逾期的利息,逾期利息為 。
9、本合同未盡事宜,雙方可另訂補充協議,補充協議系本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
10、合同簽訂地:_________,雙方經協商一致同意,如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。
11、本合同壹式肆份,甲方執壹份,乙方執貳份,___區房地產交易中心執壹份。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
借條對於我們來說是非常重要的,它是一種憑證性文書。通常用於日常生活以及商業管理方面。如果沒有借條,別人就能賴賬或者違約,如果遇到欠錢不還的情況,我們可以委託催天下技術服務平台
『陸』 能抵押貸款的房子是不是小產權房小產權,大產權房的房產證什麼樣求圖片!!
能抵押貸款的,只能是產權房。
產權房分三種,你說的大產權,應該是商品房;還有是單位分的福利房,經過房改以後,變成自己個人的產權,在再度轉讓時要繳納土地出讓金;還有就是經濟適用房,也是產權房,但購房五年之內不能轉賣。
所謂小產權房,一種是指鄉產,就是農村在宅基地上面蓋起來的房子。另一種是指未經過房改的福利房,還需要每月向房管局或者物業公司交固定的月租金,北京是每平米每月三塊五。這兩種房子,是絕對不可能做抵押的。
區分房產屬性,要看建房的土地的性質。商品房的建設用地,是開發商從國家買來的,而單位的福利分房,一般是國家以劃撥的形式交付單位使用,所以為經過房改的福利房要交租金,而且經過房改(就是買成個人產權)後也要繳土地出讓金才能賣。
除了土地的關系外,還要看房產本身是否正在進行抵押,正在銀行做貸款的房子,當然不能再次抵押(好像是廢話)。如果房產證上有兩個以上產權人,抵押的時候得所有產權人都寫書面同意書才能進行抵押手續。
一樓說的軍產的也可以,行,你厲害!真把軍產的抵押了,你就等著憲兵來抓你吧!!