廠房抵押土地不抵押貸款

① 工業用地上有廠房，僅抵押土地可以嗎

抵押土地還是抵押土地+建築物，其實和銀行談好就可以了。
如果是國有土地，只抵押土地，應該可以的。
但如果是集體土地，就不能抵押土地，可以抵押建築物。

② 以個人名義用公司的廠房和土地做抵押跟銀行貸款，現在貸款還不上，今年欠的利息也還不上，個人有什麼責任

個人有償還銀行貸款的義務，個人償還不上的，公司需要承擔連帶還款責任，如果個人和公司都沒有錢還貸款，銀行可以拍賣抵押的廠房和土地。

③ 可以只抵押房子不抵押土地使用權嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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④ 我父親拿自己的廠房去銀行做抵押，手裡有土地證，好貸嗎

那看你代用在什麼用途，廠房也要有一定的資產，土地證看你有600W的資產才能貸到300W的錢這是有一定的要求的。

⑤ 用廠房和土地做抵押的銀行貸款是詐騙嗎

您好，若需要辦理貸款業務，一般經辦行是要審核抵押物是否是合法，是否是歸貸款人所有產權是否明晰的。若所有手續都是合法的，銀行業務是會按正規的流程審核辦理的。

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⑥ 有房產證的廠房，土地使用性質為建設用地，但是沒有土地證，可以辦理抵押貸款嗎

一般來講，廠房的土地使用性質是倉儲用地或者是共工業用地，沒有土地證的話，很可能之前是走劃撥的，這樣的土地也可以貸款，但和房屋按揭貸款不同，它的貸款形式屬於商業投資貸款，利率相對按揭貸款要高不少。而且，由於土地屬於劃撥性質，貸款的額度也會比較低，大約只能貸出估價額的30%左右

⑦ 廠房抵押貸款期限是多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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