抵押貸款還款有沒有寬限期

Ⅰ 央行對抵押貸款本金寬限期規定

1、抵押權人申請執行被執行人已設定抵押的唯一房屋，應適用《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》。規定允許該種情況下法院依法對於抵押房產拍賣、變賣或抵債，但是針對被執行人及其所扶養家屬居住的房屋的執行，該規定同時設定了一系列的限制條件。一是在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期，在此期限內，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。二是上述寬限期內被執行人未遷出，人民法院強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房，租金由被執行人負擔。三是被執行人屬於低保對象且無法自行解決居住問題的，人民法院不應強制遷出。

2、除上述情況下，對於被執行人唯一房產的執行，應適用《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條的規定：「對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。」根據該規定，在被執行人只有一套用於家庭居住房屋的情況下，執行機關一般不能採取拍賣、變賣等處分措施。不過，由於本條規定的立法目的是保障被執行人的基本生存權，在被執行人用於居住的唯一住房明顯超過家庭居住必需時，如房屋為豪華別墅等情況，執行中應當考慮給被執行人置換一套能滿足其家庭居住要求的普通住房，兩套房屋的價值差額用於滿足申請執行人的債權。

Ⅱ 房貸還款日，有寬限期嗎

房貸還款日如果自己資金不足的情況下，可以打電話進行申請說明延期。其實現在各大銀行都有這個寬限期，每個銀行的寬限期是不一樣的，但大多數都會在三天左右。當然有的銀行他們可能需要我們主動去申請這個寬限延時，比如說像中國建設銀行，在還款日如果自己沒有足夠的資金進行償還房貸的，那麼就需要我們主動打電話給銀行說明原因，並且申請這個延時。

逾期以後還有可能會導致罰息，為了避免這種情況發生，我們要及時的綁定我們的工資卡，或者說每月將足夠的資金存入到代扣款的銀行卡中。這樣就不會發生逾期的情形，同時我們要規劃好我們的資金，每個月每一筆錢都用到哪裡，這樣的話就能夠非常清楚，不要盲目去使用一些資金，哪怕是應急我們也要統計一下我們的資金，到底哪一筆錢用到哪裡，哪一筆錢又要在哪個地方支出。

Ⅲ 銀行貸款還款日期可以晚一天

照這個情況來分析，可以晚一天還款但絕對不能超過兩天。

一般銀行都會在貸款到期日之後給予2天的寬限期，在到期日後兩天內還款，一般不視為逾期還款，不影響個人信用。超過兩天的時候銀行可能會對賬戶及戶主進行一定的處理。銀行如果把逾期過多的記錄上傳到人民銀行的徵信系統，就會影響個人信用了。

經常性的和金額較大的逾期會進入監控視野，被重點關注後，那樣很可能就會記入不良信用記錄。如果確實需要晚幾天還款，可以和貸款客戶經理聯系，讓他為您協調，這樣不會有任何問題。

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逾期還款的概念。

一般來說，各家銀行對逾期還款都會收取一定的利息，各家銀行都不一樣，一般是萬分之五的利息。不過，利息起算日是要從產生消費的日期計算，而不是最後還款日以後的日期計算。

建議如果還不上所有額度，可以先還最小還款額，不會影響信用額度，同時也會有一個緩沖期，便於銀行及時了解您賬戶的資金流動情況，不會將賬戶凍結！

貸記卡（信用卡）持卡人選擇最低還款額方式或超過發卡銀行批準的信用額度用卡時，不再享受免息還款期待遇，應當支付未償還部分自銀行記賬日起，按規定利率計算的透支利息。

Ⅳ 一個房子抵押貸款馬上到期啦，有多長的寬限期嗎

一般收到判決書後15天判決生效，生效後，一般判決書上有寫一個月左右的寬限期，寬限期滿後，原告可以申請強制執行，這里一般又有將近一個月時間（看法院辦事效率），進入執行程序後，法院再會安排拍賣房子，一般快點也還得2、3個月時間，綜合起來5個月時間還是要的。

Ⅳ 建設銀行貸款還款有寬限期嗎

關於這個問題。回答如下：

現在不少人都成功的購買了房子，每個月按期還款，不過多數人難免會遇到還款困難的情況，可以嘗試申請寬限期，一般來說，在這個時間段內逾期沒有什麼影響，按規定計劃還款就可以了。

今天我們來介紹一下，建行房貸有寬限期嗎？是怎麼規定的呢？

首先、建行寬限期

這是建設銀行為購買期房的客戶提供的一款特殊還款方式。它可以減輕客戶壓力，在所購住房交付前只償還銀行貸款利息，待房屋交付後開始償還本金。

產品特色與優勢：

有效減輕購房者喬遷新居前在購房、裝修等方面集中性資金支出的壓力;

允許借款人在貸款發放後到入住前（最長不超過一年）的時間內，只歸還貸款利息，暫時不歸還貸款本金;

寬限期結束後，按照客戶與銀行約定的還款方式進行正常還款;

在寬限期內，客戶也可以自由歸還貸款本金;

專屬客戶群體：

參加工作初期，收入呈上升趨勢的潛力個人住房貸款客戶;

需要贍養老人、撫養子女但收入穩定的中年優質個人住房貸款客戶。

Ⅵ 住房貸款還貸有寬限期嗎

每家銀行的規定不同，具體要看各家銀行的規定。
一般在按期還款日未能及時償還月供，都會有三天的寬限期。
對於逾期償還按揭貸款月供的，每家銀行的規定各不同，具體需看各家銀行的規定。
在按期還款日未能及時償還月供，一般都會有三天的寬限期。
在寬限期內貸款人償還月供是不屬於違約的。
逾期的後果會使信用記錄產生污點，從而影響個人信譽，嚴重的會被銀行告上法庭，因此在逾期後應立即補交齊全，並設置日程提醒，以防備自己再次忘記。
逾期償還月供的影響：
罰息。如果購房按揭貸款人月供逾期，銀行會相應的提高利率的上浮比例。比如上一個月為5.9%的利率；逾期之後，下一期月供將按照上浮10%計算。
影響個人徵信。如果購房按揭貸款人月供逾期，銀行將會把不良記錄傳入人民銀行徵信系統，造成個人徵信污點，不利於後期的貸款等行為。
如長期不還或多次不還，銀行出於防控風險的需要，可能會將逾期還款人起訴到法院，法院會查封房產進行拍賣，強制一次還清貸款。
按揭貸款逾期不同於信用卡逾期，大部分的銀行沒有迴旋的餘地，所以最好將償還月供的銀行卡進行綁定，自動還款，以免造成月供逾期。

Ⅶ 建設銀行貸款還款有寬限期嗎

一般沒有，可以打電話給客服咨詢，應該可以申請到，或者銀行可以給你協調一下。
正常來說，建行快貸是沒有寬限期的。根據官方的介紹，如果快貸到期以後沒有按時進行償還，那麼建行是會從到期日次日開始算逾期的，所以沒有說寬限3天或者8天的說法。
當然了，有些用戶表示自己申請到了7天寬限期，有些說有3天，建議用戶可以和官方客服確認一下，因為有些時候銀行也會調整政策，比如說2020年受客觀大環境影響還不上的用戶，確實申請到了寬限期。
而在逾期以後建行是會向用戶收取罰息的，同時還會將相關的記錄上傳到央行徵信報告上面去，因此是會留下逾期污點記錄的，後面不管是繼續申請建行的產品還是其他平台的產品，在審核時都會產生負面的影響的。
建設銀行貸款逾期不還有什麼後果：
1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

溫馨提示：貸款人在申請貸款後一定要注意還款的時間，不要錯過了還款時間，這樣對您在銀行的信用記錄是不好的，如果長期逾期未還款，很有可能會進入銀行黑名單，日後想要再貸款，就會受到影響。