哪裡能辦安置房抵押貸款

㈠ 可以使用安置房辦理抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈡ 買安置房可以貸款嗎 貸款條件和流程有哪些

在安置房買賣合同中，安置房也分為兩大類：

1. 一種是房屋產權屬於個人所有，但是在取得全部權的5年內是不能進行交易的，這類是屬於重大市政工程動遷具名。

2. 另一類是屬於房產開發等原因，在安置房買賣合同中會規定，代為安置人購買的中低價位的商品房，而且屬於私有財產，可以自由交易。

貸款的貸款條件：

1. 有合法的身份；

2. 有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

3. 有合法有效的購房合同；

4. 以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

5. 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

6. 能夠提供貸款行認可的有效擔保；

7. 貸款行規定的其他條件。

㈢ 拆遷安置房可以抵押給銀行做貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈣ 安置房可以銀行抵押貸款嗎

可以。一般來講，動遷安置房是指政府組織實施，提供優惠政策，明確建設標准，限定供應價格，用於本市重大工程、舊城區改建等項目居民安置的保障性安居用房。動遷房是否可以貸款，取決於動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之後就可以將動遷房抵押貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

㈤ 安置房可以銀行抵押貸款嗎

安置房可以辦理抵押貸款嗎？
1、實際中，都是具體按照安置房的土地性質屬於劃撥，如果沒有房屋產權證就不能貸款，有房屋產權證可以貸款，安置房如果是政策性服務，那麼估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。
2、安置房為大產權，可以向銀行貸款，公積金貸款也沒有問題。

3、安置房抵押貸款也需要一定條件：年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；銀行規定的其它條件。
4、需要借款人有穩定的工作和收入、信用情況良好，有足夠的還款能力。
5、想要用安置房做抵押申請貸款的首要條件是該安置房已經取得了房產證。
安置房抵押貸款所需資料
1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（如單身提供單身證明）。
2、收入證明或者所在單位營業執照副本復印件（加蓋公章）。
3、房產證原件或者房產證復印件。
4、國土證（沒有的也可以）。
5、後等待貸款機構審核材料，做出審批；審批通過，雙方簽訂貸款協議，借款人辦理抵押登記，貸款機構發放貸款。
當然，以上具體的一些省市對於安置房辦理抵押貸款的條件和所需要材料要求也不一樣，大家想了解詳情動態，還是時刻關注房天下相關資訊，或者當地房管局去咨詢。