『壹』 我家造的房子只有集體土地使用證可以作為抵押貸款嗎
集體土地使用證的樓房不可以貸款。
集體土地是指農民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。即使有房產證，但土地性質是集體而不是國有，不能做貸款，必須土地性質是國有，才能做貸款。
以上由廣州立德擔保公司提供，答案僅供參考
『貳』 我有集體土地使用證和房屋所有權證，請問辦理不動產權證能到銀行抵押貸款嗎
辦理不動產權證不能到銀行抵押貸款，辦理抵押貸款需要有產權明晰足值易變現的抵押物，如房產或者車輛；
房屋抵押的申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
房屋抵押貸款的流程：
提交材料
簽署銀行文件
房屋評估
銀行審核通過
銀行放貸
抵押登記
按月還貸
『叄』 集體土地使用證辦理的房產證不可以貸款嗎如果可以能貸多少
不可以貸款。
銀行不可以貸，連民間借貸也不認這種房子了。因為民間借貸現在都要能抵押的東西做抵押物，比如房、車等。集體土地使用證的房子沒有獨立房產證，不能做抵押登記，因此不能用於貸款。
『肆』 有集體土地使用證，有房產證的房子能做貸款嗎
根據《擔保法》規定：第三十六條
鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的土地使用權同時抵押。
第三十七條 下列財產不得抵押：
（一）土地所有權：
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規定的除外。
因此，如果你的房產是住宅用途，依法不得用於抵押貸款。
『伍』 集體土地的房子能辦抵押嗎
集體土地使用證的房屋不能辦理抵押。
抵押貸款的貸款條件：
1.有合法的身份；
2.有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3.有合法有效的購房合同；
4.以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
5.能夠提供貸款行認可的有效擔保；
6.貸款行規定的其他條件。
『陸』 集體土地使用證上的自建房屋可到銀行抵押貸款嗎
據我所知，一般銀行都不做這種業務，但是我們這里的農村商業合作銀行可以，你可以在當地找這家銀行咨詢一下。
『柒』 只有房產證的樓房能用來抵押貸款嗎 有集體土地使用證
應該可以，但是特別麻煩。銀行這樣，根據當地具體政策）貸的比例越高越難成功。當然不管貸多少都事在人為，盡管貸的少沒有關系銀行也不會貸給你的。總之抵押貸款是挺麻煩的。呵呵……
『捌』 有集體土地使用證和房產證可以向銀行抵押貸款嗎
可以，借貸者還要滿足其他的申請要求，有月打卡工資，銀行近半年的流水，借貸者有穩定的還款來源等才可以的。