用房產證抵押貸款要交原件嗎

㈠ 房地產抵押貸款需要把原件給銀行嗎

不需要。

《城市房地產抵押管理辦法》對其有相應的規定：

第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。

登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。

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《城市房地產抵押管理辦法》相關法條：

第三十五條抵押合同發生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。

抵押人對抵押房地產價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償的范圍內要求提供擔保。抵押房地產價值未減少的部分，仍作為債務的擔保。

第三十六條抵押人擅自以出售、出租、交換、贈與或者以其他方式處分抵押房地產的，其行為無效；造成第三人損失的，由抵押人予以賠償。

㈡ 用房產證抵押貸款是原件還是復印件

用房產證抵押，可以抵押房產證原件。也可以到房管部門辦理你的房產證他項權證，然後把權證拿去抵押，你拿著房產證使用，不過房產證上會有註明和戳記，標注已經辦理權證抵押。
還清抵押後，可以申請注銷他項權證，贖回產權。

㈢ 抵押貸款要壓房產證原件嗎

通常是不會壓房產證原件的。
因為不動產登記中心會給抵押權人發放抵押權證。
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㈣ 房產證抵押貸款，房產證和土地證都要原件嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈤ 房產證貸款需要戶口原件嗎

需要的。住房抵押貸款申請資料：
1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

㈥ 我拿房產證在正規銀行抵押貸款，除了他項權證交給銀行，銀行還要求把原件交給他，這合法嗎

有他項權證即可，房產證原件不是必須要交的，但你找銀行貸款，肯定得滿足銀行的要求。

㈦ 用房產證抵押貸款是原件還是復印件

用房產證抵押貸款銀行要求要原件才能辦理