房產抵押貸款了還不上被拍賣虧嗎

❶ 抵押房產還不上，房產被拍賣，多餘的房款會返還嗎，貸款方還會承擔什麼責任和費用

房屋拍賣後有餘款的話肯定會返還給你的。當然，因為是銀行委託法院強制執行，所以房屋價格會以評估價作參考，比市場價低些，而且其中的拍賣費用肯定也要你承擔了。具體可與所屬法院或銀行聯系，他們應該會有一份清單的。

❷ 房子抵押給銀行貸款，錢還不上了，能直接自己申請拍賣嗎

貸款是以房產作為抵押物的，與是否封掉你公婆開的那個廠子沒有直按關系的。與銀行協商一致，可以在未產生逾期前實行抵押物(房產)拍賣。

❸ 抵押貸款的房子還不起會被拍賣嗎，全家只有一套房子

銀行會給你找一個臨時居住地點，時間可能在6個月內，再把你的抵押房產拍賣換債。信用破產，直接進入黑名單。

❹ 房產抵押貸款還不上 僅一套房會被拍賣嗎

如果銀行到付起訴你，法院會判你歡沁房貸如果你還不能還清就會拍賣你違約的住房還貸的現在的高法司法解釋已經不保護而為一的住房了

❺ 房屋抵押貸款還不上房屋拍賣的錢無法償還本息，剩下的怎麼辦會被抓嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❻ 的房子被抵押貸款了，現在還不上，法院能執行拍賣嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❼ 銀行貸款還不上只有一套住房會被拍賣嗎

你好！如果是以該房屋抵押貸款的，銀行有權實現抵押權，由於程序繁瑣，很多銀行不願這么做。《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。
第二條人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。
第三條上述寬限期屆滿後，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，並按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。
強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。
第四條申請執行人提供的臨時住房，其房屋品質、地段可以不同於被執行人原住房，面積參照建設部、財政部、民政部、國土資源部和國家稅務總局聯合發布的《城鎮最低收入家屬廉租住房管理辦法》所規定的人均廉租住房面積標准確定。
第五條申請執行人提供的臨時住房，應當計收租金。租金標准由申請執行人和被執行人雙方協商確定；協商不成的，由人民法院參照當地同類房屋租金標准確定，當地無同類房屋租金標准可以參照的，參照當地房屋租賃市場平均租金標准確定。
已經產生的租金，可以從房屋拍賣或者變賣價款中優先扣除。
第六條被執行人屬於低保對象且無法自行解決居住問題的，人民法院不應強制遷出。
如果不是以該房屋抵押貸款的，銀行可以申請查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

❽ 唯一住房抵押貸款還不上房子會被拍賣嗎

會，原來的所謂唯一住宅不得拍賣並沒有法律明文規定，也沒有法律解釋出台。在實際執行中，只要保證被執行人有最低生活保障，就可以拍賣抵押物。

如果凡是唯一住房都無法拍賣執行的話，就放大了借款人的道德風險，於公平正義的法制社會無益

❾ 民間房屋抵押貸款到期還不上多久會被強制拍賣

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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