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抵押貸款違約率是什麼意思

發布時間:2021-07-06 16:16:46

A. 逾期利率是什麼意思


逾期利息:是由逾期貸款造成的罰利息,具體是指貸款人不按照合同的約定歸還借款的超期罰息。
一般操作是在原貸款利率的基礎上再增加30%-50%的罰息,具體演算法還要看每個案件的不同情況。
依據:
中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知
(銀發[2003]251號)
中國人民銀行各分行、營業管理部,各政策性銀行、國有獨資商業銀行、股份制商業銀行:
為穩步推進利率市場化改革,充分發揮利率杠桿的調節作用。現就有關人民幣貸款利率及計結息等有關事宜通知如下:
一、關於人民幣貸款計息和結息問題。人民幣各項貸款(不合個人住房貸款)的計息和結息方式,由借貸雙方協商確定。
二、關於在合同期內貸款利率的調整問題。人民幣中、長期貸款利率由原來的一年一定,改為由借貸雙方按商業原則確定,可在合同期間按月、按季、按年調整,也可採用固定利率的確定方式。
5年期以上檔次貸款利率,由金融機構參照人民銀行公布的5年期以上貸款利率自主確定。
三、關於罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率,由現行按日萬分之五計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。
對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款,從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起,按罰息利率計收利息,直至清償本息為止。對不能按時支付的利息,按罰息利率計收復利。
四、對2004年1月1日(含2004年1月1日)以後新發放的貸款按本通知執行。對2004年1月1日以前發放的未到期貸款仍按原借款合同執行,但經借貸雙方當事人協商一致的,也可執行本通知。
五、本通知自2004年1月1日起執行。此前人民銀行發布的有關人民幣貸款利率的規定與本通知不符的,以本通知為准。
中國人民銀行

逾期利率的意思就是違約後的利率。
比如你的銀行貸款利率是6.55%;逾期利率是7.2%。
如果你每月按照規定的時間還款, 就會一直執行6.55%的利率。
如果你超過了規定的還款時間還款,利率就會上浮到7.2%;因此逾期利率代有懲罰性質。
當然,對於信用卡的逾期利率大部分按照日利率萬分之五執行。

B. 什麼是抵押率,抵押率高好還是低好

抵押率又稱「墊頭」,是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價價值之比,不要弄反,比如房子貸款80萬,房子估價100萬,則抵押率為80%。合理確定抵押率,是抵押貸款管理中的一項重要內容。通常,銀行在確定抵押率時,應當考慮以下因素:(1)貸款風險。貸款風險與抵押率成正向變化。抵押率越高,風險越大,抵押率越低,風險越小。所以貸款人對風險大的貸款,採用降低抵押率來減少風險;風險小的,抵押率可高些。
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C. 銀行貸款違約率怎麼計算

違約率的計算方法
由於違約認定的主觀因素難以測度以及資料的不完善,我們僅根據銀行信貸登記咨詢系統現有資料,給出了以下幾種度量違約率的方法:
A.違約企業戶數法:反映貸款違約企業數量比重
某信用等級違約率(i)=本期內貸款違約企業戶數/本期初貸款企業總戶數×100%
B.違約貸款筆數法:反映貸款違約次數比重(違約頻率)
某信用等級違約率(ii)= 本期內貸款違約筆數/本期初貸款總筆數×100%
C.違約貸款金額法:反映違約貸款金額比重
某信用等級違約率(iii)= 本期內貸款違約金額/本期初貸款總金額×100%

D. 房貸上面百分之68,89抵押率是什麼意思

68.89%的抵押率,意思是房子值100萬,給你的貸款(包括利息)是68.89萬。
抵押率又稱「墊頭」,是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價價值之比。比如房子貸款80萬(含息),房子估價100萬,則抵押率為80%。總之,即使你不肯還貸了,房子要能夠抵償。

E. 關於不良貸款和違約率

不良貸款是指出現違約的貸款。一般而言,借款人若拖延還本付息達三個月之久,貸款即會被視為不良貸款。

F. 違約率的概念 和違約概率有區別么

不是吧,明顯違約率是事後概念,發生在結果之後,是一個確定的數值,而違約概率是關於結果的推測,是事前概念,不是一個確定的數值,表示一定的推測

G. 房產抵押貸款違約會怎樣

1、逾期會被收取滯納金:貸款過程中如果你貸款到期還未還款的,一般銀行會開始將你的名字計入到逾期名單中,並且開始按照規定利率對你進行收取滯納金。
2、超過一定金額一定期限會被起訴:如果借款人不想還或者是還不上本金的話,包括滯納金那麼銀行會採取走法律程序,也就是將你的貸款合同呈上司法法院告你,接下來你會面對法院的傳票准備打官司。
3、產生信用記錄污點:我國的個人徵信體系建立時間很短,目前主要影響的還是個人和金融機構之間的借貸往來,也就是有了信用記錄污點後,申請信用卡或是銀行貸款將會很麻煩,或是要承擔高利率,或是根本就批不下來。
4、抵押的房產將會被銀行出售:房屋抵押貸款的借款人出現違約情況的,貸款銀行除罰息之外,貸款銀行有權停止發放貸款或提起那收回已發放的貸款本息,或解除合同,並要求借款人承擔違約責任,抵押的房產銀行可將其出售,以抵消欠款。

H. 違約率指的是什麼啊

1、違約率就是違約概率,用在不同行業有著不同的解釋。
2、在銀行信貸系統是指客戶風險預警系統在商業銀行信用風險管理中,違約概率是指借款人在未來一定時期內不能按合同要求償還銀行貸款本息或履行相關義務的可能性。違約概率是計算貸款預期損失、貸款定價以及信貸組合管理的基礎,因此如何准確、有效地計算違約概率對商業銀行信用風險管理十分重要。

I. 貸款逾期是什麼意思怎麼算

若是在招商銀行辦理的個人貸款,如「扣款日」當天未及時足額還款,會產生逾期記錄,由央行統一記錄到徵信系統。
出現逾期時,會產生罰復息。系統自貸款應歸還之日起,根據逾期時間的先後順序(按復息、罰息、應收未收利息和逾期本金的順序),逐期歸還逾期貸款本息。
罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數;
復息=逾期利息*罰息率*逾期天數。
註:具體產生的罰復息金額,請撥打招行客服熱線,選擇2-1-4進入貸款人工服務查詢(服務時間:工作日8:30-18:00)。

J. 什麼是違約率違約率的測算有什麼意義求答案

客戶風險預警系統在商業銀行信用風險管理中,違約概率是指借款人在未來一定時期內不能按合同要求償還銀行貸款本息或履行相關義務的可能性。
違約概率是計算貸款預期損失、貸款定價以及信貸組合管理的基礎,因此如何准確、有效地計算違約概率對商業銀行信用風險管理十分重要。
對商業銀行信用風險管理而言,違約概率測度居於基礎性地位,發揮著重要作用。
首先,這是進行信用風險管理的首要條件。作為測量信用風險的一種基本方法,信用評級的作用是建立在對借款人違約概率的測度基礎上的。只有首先對借款人的違約概率作出科學測度,銀行才能夠精確地計算出預期損失的量,也才能夠對客戶信用狀況作出客觀、准確的評估,進而才能夠保證商業銀行信用風險管理的科學性與有效性。
其次,這是衡量不同評級體系優劣的客觀標准。如果沒有違約概率的測度,就難以衡量不同評級體系的優劣;如果迴避嚴謹科學的違約概率測度,而僅僅追求評級指標體系的建設和評級方法的完善,就無法實現信用評級的現代化飛躍。違約概率測度是信用評級具備權威性和可操作性的靈魂,是衡量不同評級體系優劣的客觀標准。
再次,這是提升商業銀行風險管理素質的重要動力。實踐經驗表明,銀行要成功地進行客戶違約概率的測度,不僅要依託於先進統計模型和風險量化工具的科學運用,更離不開對現代商業銀行經營管理規律的深入認識和科學把握,需要在管理的理念、體制、機制等方面都能夠與之相適應,進而有力提升了商業銀行風險管理的素質。

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