唯一住房能做銀行抵押貸款嗎

① 現在有一所住房，想在銀行做抵押貸款，能貸嗎

有房產證可以做抵押貸款。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

② 唯一的住房抵押貸款，銀行可以強制進行拍賣嗎

1、如果拍賣盡量自己買，把錢還銀行。
2、找公司把錢替你們還上，從新在貸一筆錢出來，一部分用來給公司，一部分自己留下換月供，雖然比較麻煩，也沒有解決辦法。但是最少能多出些時間來想辦法。

③ 唯一套住房擔保抵押貸款

第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。 連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。 第二十一條 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。 當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。 第三十一條 保證人承擔保證責任後，有權向債務人追償。

④ 我有一個房子，我想請問唯一住房能抵押貸款嗎

可以。

房產抵押的准備資料：

1. 身份證；2.婚姻證明；3.房產證；4.收入證明；5.銀行流水。哪裡人？

   
   

⑤ 唯一的一套房產能否抵押貸款銀行是否可以拍賣

如果對房產擁有所有權，那麼這套房產抵押，拍賣都可以的。
抵押房產可以對銀行借款，數額約為銀行對房產估值地70%，而且還擁有這套房產地使用權，可以用這些資金做投資賺大錢，以抵押的銀行的錢為本金；拍賣的話就相當於一錘定音，你個人確定用合適的價格把這些房產拍賣出去，之後一手交錢一手交貨，在合適的時間地點把相關材料首手續交接，之後就不再對這套房地產負責，沒有任何所有權。

⑥ 親自登門許多銀行，上海唯一住房，不能做抵押貸款。請提供能給貸款的銀行，謝謝

想辦法弄一個非唯一住宅聲明，證實你除了這一套住房外，其他地方還可以居住，並花點錢去做個公證，同時簽一個強制執行申請函。這樣或者可以去郵政儲蓄銀行試試做抵押貸款

⑦ 我有一套房產，能抵押貸款嗎如何辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑧ 上海唯一住房可以抵押貸款嗎

不可以。

申請條件：

1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間;

2. 具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

3. 具有良好的的信息記錄和還款意願;

4. 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

5. 具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;

6. 具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;

7. 有貸款人認可的有效擔保;

8. 銀行規定的其他條件。