❶ 公積金貸款貸款審批後到擔保需多長時間
公積金貸款好像兩種形式 1 擔保貸款 2抵押房屋貸款。
二手房只能擔保貸款! 新房有的可以抵押房屋貸款,有的只能擔保貸款(公積金網站上有這個名單,你買新房時也可以問問)。
一人的公積金最多貸14萬, 兩口子可以貸20萬。
還清後可以再貸的。
我在公積金網站上看到的,不知道理解的對不對!
貸款要有2個人擔保,而且這兩個人還有條件限制,這二人必須有公積金賬戶,他們沒有提別人擔保,也沒有貸款。
當然如果你的單位願意替你搞單位擔保就比較省事了。
夫妻雙方均有公積金賬戶的,最多可以貸到20萬,但貸款總額不能超過總房款的70%也可能是80%,有點記不清了。如果夫妻只有一個人有公積金賬戶那最多隻能貸14萬。
第一次貸款後,把欠款還清後還可以再次貸款。
如果你做擔保人,同事無法還錢,可能會用你的公積金償還,你最好還是咨詢下地方公積金管理中心或者公積金貸款銀行。
❷ 公積金貸款抵押登記要多久
你好,根據《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
❸ 公積金貸款,「抵押」這一步一般多長時間完成
二十多點。快一點的一個禮拜多一點。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
❹ 住房公積金貸款擔保人的期限
理論上是這樣,但是我不建議你這樣做,這樣在擔保期間一旦有什麼問題需要你承擔連帶責任,另外使用住房公積金貸款,直接到住房公積金相關部門就可以直接辦理,不需要擔保。