① 破產案件中有抵押權的債權是否自破產申請受
不依破產程序行使權力。
《中華人民共和國企業破產法》第28條第2款規定：「已作為擔保物的財產不屬於破產財產」。按照這一規定，別除權標的物雖然也是破產人的財產，但不構成破產財產，為了實現別除權的優先受償權，應將別除權標的物與破產財產區分開來。別除權的實質是基於該標的物的擔保物權。所以，別除權人可以在破產程序之外，隨時對別除權標的物行使權利，不受破產程序的約束。別權人可以通過個別的民事執行程序行使權利。別除權不依破產程序行使，並不是說權利人可以不通過破產管理人行使權利。在別除權標的物仍然由破產管理人佔有的情形下，別除權人行使權利的相對人為破產管理人。
② 破產重整抵押強制解除
是可以要回來的。 但是必須要有個前提，企業破產後，應當及時將貸款本息還清，這樣你才有資格拿回個人房產證。如果，在企業破產後，還沒有還清貸款，那麼銀行就有權利要求貸款人償還貸款，在無法按期得到本金和利息的情況下，經多次催繳企業還無法歸還的情況下，銀行可能會通過法律程序拍賣用於抵押的房產來實現貸款的回收，防止出現死帳。像你講述的這個情況，我個人認為:企業為了實現正常的運轉，假如在沒有其他方法獲得貸款的情況下，使用個人的房產進行貸款，以個人的房產進行抵押，實際上是將個人的房產用來作企業貸款的擔保，在貸款人無法償還的情況下，金融部門就有權將抵押物進行出售，以實現貸款的回收。如果你不想失去房產，那你自己只有用現金或其他方法進行償還，還清貸款後，你才能依據手中的材料，通過一定的手續再向企業進行追加償還及損失。假設我沒有猜錯的話，企業用個人的房產進行抵押，那麼企業與房主之間還應當有一份關於貸款的使用和償還方面的協議(合同)，當出現不能按期償還的時候應當如何採取相應的措施進行償還，但這份協議對銀行來說是沒有用的，銀行只認抵押合同，也就是房產。除非你在抵押合同中還附帶有其他經過雙當確認的協議或合同;如果是自己的私人的企業，那你就只有還錢了或賣房子了。 這實際上是房主個人為企業貸款提供擔保的法律關系，你的擔保責任能否解除，那要看該企業的貸款是否償還，不在於其是否破產，但根據法律規定，房地產作為抵押物，必須履行登記手續，抵押才有效。如經過登記，房產證應保存在房管部門，不過，必須還清貸款，才能收回房產證，如未經抵押登記，抵押無效，不管貸款是否還清，你都可以收回房產證。抵押登記是在當地房地產管理部門。 如果企業沒有還清貸款，那房子就由法院處理了。 銀行是要行使抵押權的。 只有銀行還清了，才能要回你的房產證。
③ 破產時抵押權和債權應該如何優先償還
企業經營資不抵債，就會被認定為破產，破產後將進行財產清算，財產清算的人順序依次為稅款，債權，抵押權，所有者權益，也就是說，企業如果破產，拍賣的資金不足以清償所有債務時，是優先清償債權的，破產企業的所有者權益基本為零。
④ 誰知道新的企業破產法規定的企業破產財產的清償順序,有抵押擔保的債務應在什麼順序償還
根據破產法113條順序如下
破產費用和共益債務
職工債權
所欠稅款和其他保險
普通債權
對於有抵押但保的債務不受上述順序限制優先償還,但是對於新破產法公布之日前所欠職工債權按上述順序對無擔保財務受償後,仍不足的可優於擔保權人對擔保財務受償,即此時職工債權優於擔保權人對擔保物受償
⑤ 法院受理企業破產重整申請後，銀行抵押物可以解押嗎
破產程序是一種涉及多方利益的特別執行程序，案件中別除權的行使不能阻礙破產程序的進程。人民法院是破產案件的居中裁判者，是破產案件中各方當事人合法權益的衡平者，從有利於破產案件審理出發，人民法院可以依職權解除抵押登記。
當然，抵押權畢竟是一種法定優先受償權，是依法應得到充分保護的特殊債權，設定抵押的目的就是要保證抵押權人的優先受償權。因此，人民法院在依職權解除抵押時應充分注意對抵押權的司法保護，譬如資產處置變現後可對抵押債權額予以提存，待《破產法》第132條規定的對抵押權人優先受償權的限定條件消失後，由抵押權人對特定財產行使優先受償權。
⑥ 企業破產後是否還要償還銀行的貸款
是的.企業破產後,只是股東損失全部投資.債權人要按照優先次序從剩餘資產中得到補償.銀行貸款屬於債券,而且優先順序較高.
⑦ 企業破產，工程款欠款、有抵押的銀行貸款欠款、公益債權、破產費用、職工勞動債權，以上的清償順序是怎樣
順序：破產費用----公益債務----職工勞動債權----稅款----有抵押的欠款----工程欠款
依據如下：
《中華人民共和國企業破產法》第一百一十三條規定：破產財產在優先清償破產費用和公益費債務後，依照下列順序清償：
（一）破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金
（二）破產人欠繳的除前款規定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款
（三）普通破產債權。