企業抵押貸款發展狀況

❶ 關於企業產抵押貸款

本身企業房產就沒幾個銀行做，而且目前銀行限貸厲害，你可以咨詢下當地銀行，或者在當地找個靠譜的金融中介機構了解下。

❷ 為什麼要發展抵押貸款

抵押貸款時雙方面收益的，第一方面是銀行可以通過抵押貸款安全的吧錢帶出去
第二方面是缺少資金的人可以解燃煤之急或者需要創業的人得到創業的機會。
我公司專業做北京以及天津地區內有抵押貸款擔保以及全國范圍內做無抵押貸款擔保
無抵押貸款擔保需要符合以下條件
1.年齡28周歲以上
2.在一年內有過房貸記錄
3.個人徵信良好
4.國家公務員
聯系人：林相強
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❸ 擔保貸款的行業現狀

國家出台各項政策扶持中小企業發展，主要為中小企業提供擔保的擔保公司也有一定的扶持政策。不久前財政部和工業和信息化部下發了 財企[2008]235號文件《關於做好2008年度中小企業信用擔保業務補助資金項目申報工作的通知》，對擔保機構給予一定的財政補貼。
各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局），經貿委（經委）、中小企業局（廳、辦），北京市發展改革委、海南省工業和信息化廳，新疆生產建設兵團財務局、發展改革委： 為充分發揮財政資金的引導作用，鼓勵中小企業信用擔保機構積極圍繞中小企業開展貸款擔保業務，完善中小企業信用擔保與再擔保機制，.引導擴大中小企業信用擔保機構的服務功能和整體水平，加強擔保風險防範和監控，增強中小企業融資能力，解決當前中小企業生產經營困難，推動中小企業加快結構升級和產品換代。支持就業容量的勞動密集型產業，促進中小企業健康發展，中央財政安排專門支出對中小企業信用擔保機構2008年度開展的中小企業信用擔保業務給予補助。

❹ 企業向銀行貸款 看中抵押物還是發展前景

首先是發展前景，因為這是銀行貸款的第一還款來源，其次是抵押物，這屬於第二還款來源。有的銀行有一些產品無需抵押。如企業較好，也有信用貸款。近幾年新開展的保理業務，也比較適合無抵押的企業，它採用的是應收賬款質押。

❺ 做企業貸款去哪公司正處發展階段

貸款對象：正常經營2年以上的企業，企業本身為各大型企業或者集團的上下游相關企業。

貸款抵押物：生產經營的原材料：優先如鋼材 銅材 塑膠原材料 生產成品或者半成品

抵押率：抵押物價值的70%

貸款額度：最高5000萬

貸款利率：央行同檔利率上浮10%起

還款方式：一年期一次性還本付息 按月等額本息 合同約定日期還款

貸款期限：最長1年（可循環授信）

❻ 企業貸款利率是多少，目前企業抵押貸款需要什麼

企業貸款分為抵押貸款和信用貸款，如下：

企業抵押貸款：
辦理企業抵押貸款需要提供公司法人及股東的身份證、結婚證、戶口本、婚姻證明、營業執照、稅務登記表、組織機構代碼、財務報表、貸款卡、購銷合同、公司的抵押資產、如房子、土地、廠房等。利息基本上是銀行基準利率上浮30%-50%。

企業信用貸款：
辦理企業信用貸款需要提供公司法人的身份證、結婚證、戶口本、婚姻證明、營業執照、稅務登記表、組織機構代碼、財務報表、貸款卡、購銷合同、有經營實體且營業執照滿一年以上金額較大的話需要提供擔保人。月利息基本是6厘-9厘。也就是銀行基準利率上浮30%-80%。

銀行貸款基準利率如下：

六個月以內（含6個月）貸款 4.85%
六個月至一年（含1年）貸款 4.85%
一至三年（含3年）貸款 5.25%
三至五年（含5年）貸款 5.25%
五年以上貸款 5.40%

❼ 做企業貸款去哪公司正處發展階段,要怎麼弄

北京六行萬通擔保公司。你直接找這兒就好了

❽ 申請企業抵押貸款需要什麼條件

企業固定資產貸款條件：
項目和產品符合國家產業政策、信貸政策和農村信用社的貸款投向規定，符合國土、環保、資源、城市規劃等政策，符合消防等監控要求；
持有經工商行政管理機關或主管機關年檢合格的《營業執照》或《事業法人證書》、稅務登記證，特殊行業或按規定應取得環保許可等批准文件的，還應持有權部門的相應批文。持有人民銀行核准發放並經過年檢的《貸款卡》，以及技術質量監督部門頒發的經過年審的《組織機構代碼證》;
實行公司制的企業法人申請貸款必須符合公司章程，且具有董事會（股東會）授權或決議，其他經濟組織由其有權機構出具決議；
借款申請人、項目融資借款申請人控股股東或主要股東恪守信用，無不良信用記錄；
生產工藝成熟，技術過關;生產經營正常，產品有市場，經營有效益（包括項目竣工後），能按期償還貸款本息；
財務狀況良好，有健全的組織機構和財務管理制度，原則上資產負債率在70%（含70%）以下，信用評定等級應在 一般 或AA級以上（包含 一般 、AA級，具體的信用等級評定辦法由貸款人自行制定）；
能夠提供合法、有效、足值、可靠的擔保；
遵紀守法，能及時、准確地向貸款人提供有關財務報告，接受貸款人的調查和檢查等信貸監督和結算監督;借款人發生經營、財務和人事等方面的重大變動，能及時對貸款人履行告知義務；
除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額不得超過其資產凈值的50%；
在貸款人開立基本存款賬戶或一般存款賬戶；
有符合國家政策規定的項目最低資本金，自有資金比例原則上不低於30%。國家規定要求資本金比例高於30%的，國家規定的資本金比例低於30%的原則上按30%掌握；
新建中長期固定資產項目原則上實行項目法人制或按項目進行獨立核算；
銀行要求的其他條件。

❾ 企業抵押貸款需要什麼條件

招商銀行有推出「小微企業抵押貸款」，是指向借款人發放的，以借款人自有或第三方所有的產權明晰，變現能力較強的商品住房、商業用房和廠房作為抵押物的貸款。【溫馨提示】第三方抵押是指借款人直系親屬（含父母、子女）名下、借款人經營實體出谷股東名下或借款人經營實體名下的房產抵押。詳情可致電95555轉人工服務了解。