門市抵押貸款哪個銀行

㈠ 買門市房怎麼進行房產抵押貸款,哪個銀行辦的快,買門市房還能用什麼方式貸款呢

如果是貸款買門面，就是按揭買房，開發商幫你代辦，二手門面任何一家銀行都辦理。如果是用你買的門面去貸款，憑你個人身份證、門面產權證、貸款理由（最好有你是業主的營業執照和一些經營供、銷合同）到銀行辦理貸款，通常信用社最快，但利息略高；商業銀行和建行也快，手續齊備後一般十天工作日就能辦完。中行稍長些，但也能在一個月內辦完。

㈡ 哪些銀行可以商鋪抵押貸款

1、房子可以帶多少錢取決於3個主要因素。一是您房子在當地評估公司的法定評估價格；二是為您辦理貸款銀行的抵押率，比如說某評估公司為您的房產評估了假設為100萬元，某銀行貸款抵押率是70%，那麼您最多可以帶70萬元。三是您的還款來源，一般銀行都要考慮你貸款之後是否有還款能力來償還貸款本金和利息。

2、南京的話現在對於二套房具體是如何限制我的不清楚，但是我認為一般二套房政策都是一個人住宅為主的，對於商用房控制力度相對較小。
3、一般抵押貸款年限要看每個銀行的貸款品種來定，利率也是根據每個銀行上下浮動來定的，這個沒有一個固定的大難給您。你要到當地銀行去詢問的。
希望以上會幫到你。

㈢ 商鋪抵押貸款怎麼辦理，在重慶什麼銀行可以

如在招行貸款：

• 需產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。必須滿足以下條件:

• 同城辦理:抵押房產與貸款經辦網點須同城，不接受異地抵押。

• 不接受評估現值≤10萬房產作抵押物；

• 已有產權證且產權清晰，可上市流通並能辦理抵押登記沒有產權爭議等不利變現情況；

• 具有較強變現能力:房產結構好，水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；

• 抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。

• 原則上不接受閑置＞6個月商業用房作抵押物。

溫馨提示
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認

㈣ 怎麼進行門市房抵押貸款

門面抵押貸款申請條件：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、在北京地區內具有常住戶口或有效居留身份；
3、具有穩定收入、信用良好、有按期償還借款本息的能力；
4、個人徵信記錄良好，無惡意違約記錄；
5、抵押人擁有房屋所有權，並依法取得國有土地使用權，房產具備進入房地產二級市場交易條件， 產權明晰；
6、借款人應提供經貸款人認可的有效擔保；
7、貸款人規定的其他條件。
申請商業用房抵押貸款應提交的材料：
1、對於符合貸款條件的客戶，銀行會發給《個人貸款申請審批表》和《個人經濟收入證明》，告知其填表的具體要求並提供如下資料具有法律效力的身份證件(居民身份證、軍官證、戶口簿、港澳同胞回鄉證及其他有效居留證件等)原件及其復印件；
2、借款人與配偶的結婚證明(結婚證)、單身證明或離婚證(法院判決協議書或再婚證明或未再婚證明)；
3、抵押物《房屋所有權證》、《土地使用證》及復印件；
4、貸款行認可的評估機構出具的抵押物評估報告書；
5、貸款人認可的經濟收入證明或職業證明；
6、已出租的房屋須提供租賃者承諾文件；
7、貸款人要求提供的其他證明文件或資料。
門面抵押貸款辦理流程：
（1）帶齊申請資料，到銀行申請店鋪抵押貸款；
（2）銀行進行貸款調查、審查、審批；
（3）審批通過的，銀行在落實放款條件後，按規定程序辦理放款手續；
（4）借款人按合同約定歸還貸款本息；
（5）貸款結清後，按銀行規定到抵押登記部門辦理抵押物登記注銷手續。

㈤ 我想用商鋪做抵押貸款 哪個銀行的利息低一些

每個地區銀行執行利率略有差異，需前往銀行咨詢。
商鋪抵押貸款，需要根據借款人的性質劃分為個人商鋪抵押貸款和公司商鋪抵押貸款。
一般而言，個人商鋪抵押貸款很難審批通過，因為對個人的貸款用途限制很多，只能用於購買二手樓、裝修、高檔消費品等。相當於敘做消費貸款了。如果借款人資質良好，商鋪評估價值較高，一般按評估凈值的50％來放貸（最高不超過70％，商鋪成數控制很嚴）。而且個人消費貸款的利率是在基準利率上浮10％，也就是6.22％，如果借款人情況一般，利率還可能上浮。
借款人是公司的話，操作起來簡便得多。貸款成數一般不超過評估凈值的60％（文件規定是70％，但一般都批不到），貸款利率按人行同期同檔次貸款基準利率上下浮10％執行，具體利率要看審批情況而定。目前人行一年期基準利率是5.58％。公司抵押貸款也要調查貸款用途，但用途范圍沒有個人的控製得那麼嚴格，只要是合理合法，能夠保證收回貸款本金的基本都可行。

㈥ 門面房抵押貸款怎麼辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈦ 有一套有房產證的商鋪需要抵押貸款，哪個銀行的利息較劃算能夠快速辦理

樓主：
貸款利息一般是按國家規定貸款基礎利率來計算的，至於銀行的優惠是要看你個人的徵信條件，符合優質客戶條件的話可以才享受利率優惠，一般會下浮10-15%。
至於辦理手續比較方便的銀行推薦建行，建行的抵押消費貸款做的比較大，手續比較簡單。如果是私營金融公司的話，手續就更簡單，但利率會稍高。

㈧ 商鋪抵押貸款重慶那家銀行可以辦理

抵押貸款很多銀行都可以做，關鍵看你的融資需求是多少，貸款用途是什麼，銷售收入是否能支撐到期還款。相對來說，王府井那邊還是屬於旺鋪了，單純的抵押問題不大，關鍵就是看上面的那幾個問題。 你可以去農商行（原信用社）和重慶銀行去了解下他們的小額貸款。至於劃算，這個真不好回答。這樣說吧，農商行利率會高些，大概會上浮個30-50%，但是速度方面比較快；重慶銀行這邊利率可能低些，但是速度方面，不敢恭維。

㈨ 房屋抵押貸款買門面可以嗎，那個銀行可以辦

您也可以直接辦理門面房的按揭啊。

如果想辦理抵押貸後買門面，貸款的種類繁多，時間最長是30年，但是還款方式有等額本息的還有每年歸本的，那就要看你的償還實力了。