教育用地幼兒園可以抵押貸款嗎

Ⅰ 民辦學校教育用地可以抵押嗎

看學校土地的性質，如果土地是政府劃撥則不能抵押如果是學校自己購買則可以抵押。

Ⅱ 幼兒園的財產可以抵押嗎

新西方幼兒園與甲公司一直保持著良好的協作關系，公司職工的孩子全部就讀該園，而公司每年贊助該園若干財物。去年，在一筆貨物買賣合同中乙公司要求甲公司提供擔保。於是，甲公司老總向新西方幼兒園求助。園長看在兩家多年協作的情分上，便以幼兒園的30台電腦和一輛汽車為甲公司作擔保，擔保方式為抵押，並辦理了汽車抵押登記。此後，由於甲公司未能到時付清貨款，乙公司要求幼兒園承擔擔保責任。 《中華人民共和國擔保法》第三十七條明確規定，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施，不得用於抵押。新西方幼兒園的30台電腦屬於教育教學設施，因此不得用作抵押。 如果幼兒園的汽車是用來接送幼兒的，則屬於教育教學設施，不得用作抵押。但如果幼兒園的汽車是用來運輸貨物或專供領導坐的汽車等，則可用於抵押。因為，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體，可以其教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施以外的財產，為自身債務設定抵押。這里強調為自身債務設定抵押不屬於禁止性規定，也沒有否定為他人債務設定抵押的合法性。 本案的擔保合同部分無效。電腦作為幼兒園的教育教學設施，是不得抵押的，新西方幼兒園以電腦作抵押，違反了法律的強制性規定，因此該部分抵押無效。由於汽車是專供園長乘坐的，並非教育教學設施，不是公益財產，所以新西方幼兒園以汽車設定抵押來擔保甲公司的債務，並沒有違反法律的強制性規定，是合法有效的。 幼兒園的汽車將會被拍賣或變賣，以此承擔擔保責任。 通過訴訟，法院會請人對汽車進行估價，然後進行拍賣或變賣，所得的款項用於償還公司的債務，幼兒園也就完成了合同中的擔保責任。 《中華人民共和國擔保法》第三十一條規定：「保證人承擔保證責任後有權向債務人追償。」《民法通則》第八十九條也規定：「保證人履行債務後，有權向債務人追償。」也就是說，保證人享有對債務人的追償權。 因此，新西方幼兒園作為甲公司的保證人，在為其承擔了對乙公司的債務後可以直接向甲公司追償，債務人甲公司有義務予以滿足。如果甲公司拒不補償，則新西方幼兒園可以請求人民法院強制甲公司履行補償義務。如果甲公司發生破產，新西方幼兒園則可以申報破產債權，分配甲公司的破產財產，申報的數額以其實際承擔的保證責任范圍為限。 1以幼兒園的財產作抵押，對幼兒園來說是一件大事。園長應與其他負責人商量，慎重行事：或咨詢律師，了解這一行為的法律後果。 2園長作為幼兒園的法人代表，應提高法律意識，增強法律知識的學習，正確對待情與法的關系。 3幼兒園在為自然人或法人提供擔保時，務必訂立擔保合同，以確保在承擔了擔保責任後能依法獲得有效補償。

Ⅲ 國家那個法律規定教育用地不可以抵押貸款

物權法規定：
第一百八十四條 下列財產不得抵押：
(一)土地所有權；
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；
(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
(五)依法被查封、扣押、監管的財產；
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
中華人民共和國擔保法第三十七條下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規定的除外；
（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）依法不得抵押的其他財產。

望採納。

Ⅳ 以出讓方式取得的教育用地可以抵押嗎

以出讓方式取得的教育用地可以抵押。

根據《中華人民共和國擔保法》：

第三十四條 抵押財產的范圍

下列財產可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；

（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；

（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；

（五）抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；

（六）依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

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根據《中華人民共和國擔保法》：

第三十七條 不得設定抵押的財產

下列財產不得抵押：

（一）土地所有權：

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規定的除外；

（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）依法不得抵押的其他財產。

第三十五條 超額抵押之禁止

抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其餘額部分。

第三十六條 設定抵押時房屋與土地使用權間的關系

以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。

鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的土地使用權同時抵押。

Ⅳ 私立幼兒園在建工程可以在銀行辦理抵押貸款么土地使用權人：私人；地類：教學用地；使用權類型：出讓

只有以出讓方式取得的土地使用權才是可以抵押的。學校、幼兒園、醫院這些都是不可以抵押的。

Ⅵ 私立幼兒園財產可以抵押嗎

某企業在貸款時想以私立幼兒園財產作抵押，但不知道有無法律障礙。筆者簡單分析如下： 我國《擔保法》 第九條規定：學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。 這條規定裡面有兩個詞語值得注意：一是公益，二是保證人。該條禁止以公益為目的的幼兒園做保證人。 最高人民法院在2000年頒布的《擔保法司法解釋》第五十三條里明確了這一點：學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體，以其 教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施 以外的財產為自身債務設定抵押的，人民法院可以認定抵押有效。 2007年頒布的《物權法》 第一百八十四條 也有類似規定： 下列財產不得抵押： （三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的 事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施。 主要指教室、宿舍、食堂、體育設施、實驗設施等。幼兒園的游戲設施也應該算教育設施。除了這些，其餘的可以抵押。 幼兒園接送孩子的大巴車算不算教學設施？可不可以抵押？筆者認為， 教育設施僅僅指直接用於教學的設施，大巴車是交通設施，不是教育設施，可以用於抵押。 《擔保法》制定於1995年，當時國內私立的幼兒園並不多見，基本上都是以公益為目的的公立幼兒園。 《物權法》頒布於2007年，同樣沒有明確區分公立還是私立，僅僅限制了「 以公益為目的」。 筆者翻閱法律法規，終於在2002年頒布的《中華人民共和國民辦教育促進法 》里找到了答案。該法第三條規定： 民辦教育事業屬於公益性事業， 是社會主義教育事業的組成部分。 結論：私立幼兒園屬於民辦教育事業，屬於公益性事業，因此適用《物權法》第 一百八十四條 的規定，其教育設施不得抵押。

Ⅶ 中小學教育用地能否作為銀行貸款抵押

現在的法律規定教育用財產是不可以用於抵押的．除非現在教育結構已經撤消．變成非教育用地．否則就是抵押了也是無效的

Ⅷ 我有一塊土地，有土地證，使用用途是教育用地，想向銀行做抵押貸款，可以嗎

不可以的土地使用許可權是限制的。某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。

抵押品一般為易於保存，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

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（1）借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供；身份證明材料；首付款發票；在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。

（2）將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房最高額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。

（3）將原他行住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料；借款人償債能力證明材料；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。

參考資料來源：網路-抵押貸款