抵押貸款房子可以執行嗎

⑴ 一套房子抵押貸款法院有權執行嗎

法院有權執行生效文書，但不會違反最高院」保留最低生活保障條件」的規定~

⑵ 的房子被抵押貸款了，現在還不上，法院能執行拍賣嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑶ 按揭的房子可以強制執行嗎

答：《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定(試行）》第40條規定，人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權。
另外，《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條規定，對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或抵債。第七條規定，對超過被執行人及其家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所撫養家屬最低生活標准所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。根據上述規定，對於你的朋友的房子能否強制執行，要根據它的具體情況（如其是否還有別處房產，以及現有房產的市場價值等）來確定。

⑷ 貸款房產可以執行嗎

最高人民法院《關於人民法院執行工作若干問題的規定(試行）》第40條規定：「人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權」。依據此規定，通常這樣理解，第一，對其他人享有擔保物權的被執行人的財產，人民法院在執行中可以查封、扣押，也可以採取拍賣、變賣措施；第二，拍賣、變賣所得價款，必須首先清償擔保物權人的債權。因此，對處於按揭期間的房產是可以申請法院強制執行的，但銀行作為抵押權人，要優先於普通債權人受償。

⑸ 房產抵押貸款(法院強制執行還款)

法院強制執行是法院根據法律判決結果對被告人採取的強制行為。被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。1、查封是指人民法院對被申請執行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執行措施。2、拍賣是人民法院以公開的形式、競爭的方式，按最高的價格當場成交，出售被申請執行人的財產。3、變賣是指強制出賣被申請執行人的財產，以所得價款清償債務的措施。人民法院在執行中需要變賣被申請執行人財產的，可以交由有關單位變賣，也可以由人民法院直接變賣。由人民法院直接變賣的，變賣前，應就價格問題徵求物價等有關部門的意見，變賣的價格應當合理。4、人民法院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執行人財產所得的金錢，應及時交付申請執行人，並結束執行程序。

⑹ 抵押貸款的房子能在另外民事賠償中被被法院執行嗎

你好，一般情況下不會被執行，房子辦理抵押登記後，銀行具有優先受償權，可以對抗以後法院的查封，因此在解除抵押登記前不會被強制執行。

⑺ 已經抵押貸款的房子，欠別人錢，他還能執行拍賣嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑻ 抵押貸款的房子就一套唯一住房，法院可以執行嗎

如果貸款沒有哦按時還款，出現了嚴重逾期，以至於銀行提起訴訟，那麼法院就可能拍賣房子。