A. 公積金擔保人使用公積金貸款怎麼找擔保人
住房公積金貸款擔保人的條件:以自然人做住房公積金擔保人的,住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件:
1、 具有完全民事行為能力;
2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;
3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
B. 現在准備公積金貸款,讓找兩個擔保人。
大紅本下來後,就不需要擔保人了
C. 使用公積金貸款的同時能否替別人擔保
擔保的意思就是在還款人沒有能力還款的時候銀行會找擔保人還款 兩個是不影響的 你買你的房子 在給別人擔保不影響
D. 自己已經用公積金貸款買房的話可以幫人擔保嗎
法律規定擔保人最直接的要求是擁有等價的賠付能力,你的房子還抵押在銀行,產權還不歸你,你用什麼來做擔保?
你現在所有的資金除了生活保障都已經用在償還債務上,不具備擔保能力,因此,你不具備擔保資格。
你可以明確告訴你的朋友,你詢問了法律人員,你的房子目前屬於抵押債務,是被擔保項目,個人不具備擔保資格,不能為他擔保。
望採納謝謝
E. 公積金貸款擔保人.假如我買房公積金不夠貸款額度是否可以找擔保人擔保。
1、住房公積金貸款擔保是指擔保人在其保證范圍內承擔債務清償責任,並不能幫助貸款人提高貸款額度;
2、職工在申請住房公積金貸款額度不足時,可以同時申請商業貸款作為補充。這就是常說的個人住房組合貸款。
有關住房公積金貸款擔保的規定如下:
第十六條 個人住房公積金貸款採取住房抵押、質押等擔保方式。抵押、質押或保證擔保的范圍,包括住房公積金貸款本息、罰息、違約金、賠償金和省直分中心實現債權的費用。
(一)借款人可用自有、共有或第三者所有的房屋作抵押,抵押人和抵押權人須簽訂書面抵押合同,並到房地產交易管理機構辦理抵押登記手續。抵押物的現值以合同價格、相關部門公布的基準價格核定的房屋價格或具有法定資格的房地產評估機構評估的價值為准;其抵押額不得超過抵押物現值的70%。使用本項貸款購買已取得合法有效的商品房銷售(預售)許可證的商品住房,在借款人取得所購住房所有權和辦妥抵押登記之前,開發單位應向省直分中心辦理申報手續,交納保證金,簽訂保證合同,由開發單位承擔連帶保證責任;
(二)採用住房置業擔保的,與擔保公司辦理擔保手續。經省直分中心認可的擔保公司為省直住房公積金住房置業擔保公司,為借款人提供擔保,擔保公司須與借款人、受委託銀行簽訂保證合同,同時有權要求借款人以住房抵押方式提供反擔保。借款人未按借款合同約定償還貸款本息的,由擔保公司在其保證范圍內承擔債務清償責任;
(三)單位集資建房應提供計劃、土地、規劃、房產等部門的批准文件。集資建房由單位提供階段性貸款擔保,不能提供擔保的行政事業單位,經省直分中心同意可由具有擔保資格的第三方提供擔保,不提供擔保的不得辦理住房公積金貸款;
(四)借款人以國庫券、銀行存單作為質押物申請住房公積金貸款的,出質人和質權人必須簽訂書面質押合同,並按規定辦理登記手續。
資料來源:http://www.ahgjj.gov.cn/include/Article.aspx?ID=919&Item=17
F. 公積金貸款擔保人可以互保嗎
你同事給你做擔保,他買房時辦貸款,就不能辦理公積金貸款了,也不能在公積金管理中心所在的銀行,一般是建行進行商業按揭貸款。因為各個銀行的信用系統不是共用的,所以可以選擇其它銀行的商業銀行辦理。同樣,他如果在別的銀行辦理商業貸款時,你可以做擔保人。他給你做了擔保人,他就不能用住房公積金貸款,你也不能給他做擔保。
G. 買房用住房公積金貸款自己的夠了,為什麼還必須得找擔保人啊
我們這里也是公積金貸款還要找擔保人,擔保人要連續交公積金6個月以上,而且在擔保期間,擔保人還不能用公積金貸款,那誰給你擔保啊,感覺這個規定就扯淡的很。而且我們這里從2016年還暫停啦商貸轉公積金貸款政策,呵呵