買房貸款用什麼作抵押貸款

Ⅰ 貸款買房可以用房子做房屋抵押貸款嗎

按揭中的房子可以辦理抵押貸款，需要跟貸款銀行先確認然後進行辦理二次抵押貸款。

按揭房子申請再抵押貸款流程

1、客戶提供資料，填寫貸款申請表，向貸款機構提交申請

2、銀行指定評估機構評估房產，給出評估值

3、銀行審核資料判斷貸款人的還貸能力/信用度/房屋目前市值等，決定貸款者是否可操作貸款

4、貸款人通過貸款審核後，聯系墊資機構或個人墊資進行贖樓並解押

5、解押完畢後，重新辦理抵押登記

6、貸款機構劃款，貸款人重新開始還款

(1)買房貸款用什麼作抵押貸款擴展閱讀：

一、按揭房屋抵押貸款辦理條件

1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房

2、該房產抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權人

3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管

4、該房產具有可二次抵押額度房子貸款的余額小於現在房價的七成

5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好

6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房

二、按揭房屋抵押貸款期限

二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日

Ⅱ 房屋按揭貸款需要用什麼做抵押給銀行嗎

個人房屋抵押貸款資料明細
1、借款人及配偶身份證復印件、戶口本復印件、婚姻證明(結婚提供結婚證復印件,離婚提供離婚證復印件及未再婚證明和離婚協議書復印件,未婚提供未婚證明)原件
2、收入證明及近6個月的銀行流水原件
3、房產證復印件和近三個月水電氣繳費發票任意一份原件
4、房產證上持有份額人戶口本復印件、結婚證復印件、身份證復印件

Ⅲ 貸款買房子的流程是什麼 還有用什麼可以抵押貸款 越詳細越好 謝謝

簽買賣合同：雙方當事人到場，備齊證件付首付（定金收據、首付款收據、收款收據、產證收據）
上家還貸：和銀行預約------還款------領取注銷材料------注銷抵押
下家貸款：貸款金額、貸款銀行、評估、簽貸款合同、抵押登記
備齊材料（個人收入證明、戶口簿復印件、結婚證復印件）
交易中心過戶：雙方當事人到場
付房款（收款收據）
物業過戶：抄水、電、煤、物業管理費、維修基金、煤氣，有線過戶
尾款（收款收據），費用結算（房屋買賣交接書）
拿您要買的房子做抵押貸款。

Ⅳ 買房按揭，需要抵押什麼

買房按揭，什麼抵押都不需要。只要你的收入流水足夠及徵信沒有問題，就可以直接辦理貸款。有部分人員因為徵信問題，銀行可能會要求其提供一個擔保人。

Ⅳ 買房子貸款要拿什麼做抵押么

不可以，你現在的房子沒有抵押可以貸款，如果用這個款買房勢必要貸款抵押，你的新房已經抵押了，再也不能貸款了。

Ⅵ 買房貸款什麼東西抵押在銀行

房屋按揭貸款只需將所購房屋抵押就行，其他不需要。待房屋交付，辦好不動產權證後，銀行會自己辦理抵押手續的，這個不要你去煩。

Ⅶ 請問現在貸款買房子，需要用什麼東西做抵押嗎

首付是三成，不過個別地區或者房齡比較長了就必須四成到五成，直接去銀行辦理按揭貸款就可以，就是用你要買的那套房子做抵押的。

Ⅷ 買房貸款抵押的是什麼

抵押個人房產，車子等等。
貸款流程
(1)選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
(2)辦理按揭貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(4)簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
(6)開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。