浦發房產二次抵押貸款

❶ 浦發銀行可以做二手車抵押貸款嗎

二手車貸款，即二手汽車按揭貸款，是指商業銀行向個人借款人發放的，用於購買消費類自用二手車並以所購車輛為借款抵押物並抵押的一種貸款。目前我國二手車的發展潛力非常大，許多人或因經濟能力有限、或只為練車或過渡性使用等原因都非常需要二手車。
國家法規限制:
☆貸款金額最高不超過所購汽車價格的50%
☆貸款期限不超過3年
資質要求
☆中國大陸居民，或在中國境內連續居住1年以上（含1年）的港、澳、台居民及外國人（非現役軍人）
☆年齡18周歲-60周歲
☆擁有正常固定的住所
☆擁有合法、穩定的工作和收入
☆信用記錄良好
☆無犯罪記錄
資料要求
☆本人身份證
☆戶口本
☆工作證明
☆住居證明等相關材料
貸款方式
最常見的就屬到銀行申請貸款，然而銀行對二手車價格和車齡都有要求，所辦理的程序也比較復雜，銀行申請貸款也有它的好處，銀行貸款利息比一般金融機構低是它的最大優勢。其次，可找當地專門辦理貸款的金融貸款機構申請貸款。一般金融機構在位客戶辦理貸款的速度跟質量，肯定都會比銀行高出許多倍。優點在於申請者不必等待太多時間就能辦理好二手車貸款，且一般能夠辦理的額度會比較令人滿意。還有一種方法就是民間借貸約定。買賣雙方關系較好，買方一時籌集不了那麼多錢，可向賣方約定，按月還款。
申請條件
1.具有完全民事行為能力，且18-60周歲之間的自然人;
2.城鎮常住戶口或有效居留身份;
3.正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力;
4.在當地有房產證明;
5.具有良好的個人社會信用;
6.合作機構所規定的其他條件。
貸款流程
把相關資料交與經紀公司進行初審;
繳納首付款;
選定擬購二手車;
與經銷商簽訂購車合同、為車輛投保(一般要求為二手車重新投保);
銀行受理貸款申請、決定是否審批;
辦理車輛相關手續並交付車輛

❷ 浦發銀行有貸款還可以二次貸款嗎

可以二次貸款，二次貸款有很多種，其中包含創業貸款、公積金貸款、抵押貸款等。
創業貸款：
對通過小額擔保貸款扶持實現成功創業，且信息記錄良好、貸款按期歸還、貸款使用效益好、項目規模進一步擴大，並帶動3人以上就業的個體經營項目，可給予二次全額貼息貸款。
抵押貸款：
個人按揭二次貸款業務主要針對辦理住房公積金按揭貸款客戶，對房子進行重新評估後，評估的總價乘以60%的抵押率，所產生的金額減去首次住房公積金貸款余額便是市民可享受的商貸金額。
公積金貸款：
首套申請住房公積金貸款的首付款應不低於房價的20%；第二套申請住房公積金貸款的首付款從不低於房價30%降至不低於房價的20%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行。
如果是二手房，房屋年限在10年以內的，首付不低於2成；房屋年限在10年以上20年以下的，首付比例和原來一樣，不低於3成。房屋竣工年限以房產證或房地產主管部門相關證明為准，且須符合貸款首付款政策。
再次申請住房公積金貸款首付降至最低2成，利率上浮10%。如果是買賣二手房，需要注意房屋年限，房齡10年以上20年以下，貸款首付依舊為不低於3成。

❸ 不知道浦發銀行可以做二手車抵押貸款嗎

二手車貸款，即二手汽車按揭貸款，是指商業銀行向個人借款人發放的，用於購買消費類自用二手車並以所購車輛為借款抵押物並抵押的一種貸款。目前我國二手車的發展潛力非常大，許多人或因經濟能力有限、或只為練車或過渡性使用等原因都非常需要二手車。
國家法規限制:
☆貸款金額最高不超過所購汽車價格的50%
☆貸款期限不超過3年
資質要求
☆中國大陸居民，或在中國境內連續居住1年以上（含1年）的港、澳、台居民及外國人（非現役軍人）
☆年齡18周歲-60周歲
☆擁有正常固定的住所
☆擁有合法、穩定的工作和收入

❹ 上海拿現有房產可以做二次抵押貸款嗎

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案其實是可以的。如果購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一些，現在就讓我們一起來看看房產二次貸款的具體情況吧。

一、貸款條件

1、借款人無欠息行為，收入穩定，且信用良好；

2、借款人有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。

3、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；

4、房屋抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權人；

5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；

6、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；

7、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力；

二、貸款期限

二次抵押貸款的期限要根據貸款的具體用途來確定。用於個人消費類貸款的話，期限最長不超過5年，用於個人經營類貸款的話，期限最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

三、貸款額度

貸款額度的計算方式為貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。其中，房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較後，以這兩者中的較低者為准。自住型房產二次抵押的抵押率最高不超過70%，而商業用房二次貸款的抵押率最高不超過50%。

四、貸款利率

二次抵押貸款的貸款利率是在中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率的基礎上浮動。此外，貸款期限在一年以內的，若遇法定利率調整，則按原合同利率計息；貸款期限在一年以上的，若遇法定利率調整，則於次年1月1日開始執行新的利率。

五、貸款流程

1、借款人向銀行提交二次抵押貸款的相關資料，並提出申請貸款申請。

2、銀行受理借款人的申請，並指定專業評估機構對抵押物進行評估。

3、銀行審核借款人提交的二次抵押資料，並辦理相關手續。

4、如果銀行的審核通過，借款人便可委託擔保公司辦理原有貸款的墊資解押手續。

5、原有的貸款解押手續辦理完畢後，借款人需重新辦理新的抵押登記手續。

6、手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。

上述內容就是小編為大家整理的房產二次貸款的相關知識，希望對你們有所幫助。

❺ 在浦發銀行無抵押貸款批下來了，是不是在自己的卡里要存錢進貸款百分之二十到五十有這樣規定嗎

沒有這種規定，如果有就打浦發銀行電話95528咨詢！

❻ 浦發銀行貸款的房子能再次抵押嗎

抵押中的房產可以進行二次抵押，而貸款方法有兩種：一是銀行，找銀行辦理此項貸款，借款人需要找擔保公司將剩餘貸款還清，然後解除抵押，再用該房產作抵押申請貸款;二是貸款公司，找貸款公司辦理二次抵押貸款，則無需提前將剩餘房款還清，不過貸款額度一般不會超過抵押房產剩餘的價值。
另外，進行二次抵押的房產有一定的要求，並非任何房產都能辦理：
1、用於二次抵押的房產需要是現房;
2、房產需要有市場發展潛力;
3、房產的房齡不能太大。
而且，用抵押過的房產再次抵押，所獲得的貸款額度不是很高，一般能貸款的額度為：房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。其中，房屋價值是以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取二者中的最小。

❼ 浦發銀行辦理房屋抵押貸款需要什麼條件

浦發銀行辦理房屋抵押貸款需要的條件：

1、沒有違法行為；

2、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；

3、借款人年齡為18-65周歲的自然人；

4、徵信良好，不良信用記錄；

5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

7、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

8、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；

9、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

10、浦發銀行銀行規定的其他條件。

(7)浦發房產二次抵押貸款擴展閱讀

浦發銀行抵押貸款申請流程：

1、貸款人需帶著申請貸款時必須要的材料到浦發銀行提出貸款申請，同時提交相應的材料；

2、銀行開始受理貸款人的申請，審理考核相關的資料，判斷是否符合貸款的要求；

3、假如資料審核通過，那麼雙方簽訂借貸合同;假如資料審核不通過，則借款人無權申請貸款；

4、借款人辦理相關的抵押登記手續；

5、浦發銀行向借款人發放相應數額的貸款。

❽ 抵押給浦發銀行.現在想再借貸一些錢，能二次抵押嗎

銀行是不會接受你房產的二次抵押的，
哪怕你原來的抵押不是足額貸款，
比如說，你的房子價值100萬，你只申請了20萬貸款，
不過有些貸款公司是會接受的，但利率肯定很高。

❾ 浦發融資易第二年怎麼倒貸

可以，比如120萬，分三天各取40萬，第一天的取出可用於還第二天的。

產品介紹
浦發銀行循環融資易，有抵押企業經營貸款產品，一種有抵押企業經營貸款產品，最高貸款額度為循環融資易業務是我行以企業或第三方我行認可的標准化房產抵押物為抵押，為成長型企業客戶提供的滿足其各類短期融資需求的服務方案。對住宅、辦公用房，抵押率不高於抵押物認可價值的70%；對商鋪、廠房，抵押率不高於抵押物認可價值的60%。循環授信最長期限3年，授信期限內可循環使用授信額度。除常規的按月付息一次還本、按月還本付息外，增加多樣性還款，為客戶量身定製還款計劃，讓客戶從容安排經營資金。

產品優勢
1、授信額度循環用：總額度項下循環使用貸款，一次授信，多次支用，方便操作；
2、貸款劃付更靈活：提供多種貸款資金劃付渠道，特別推出貸款專戶支付，充分滿足客戶資金使用的便利性，貸款支付更隨心；
3、業務流程標准化：通過標准化模板操作，提高業務辦理效率，滿足客戶高效性需求；
4、個性化金融服務方案：配備理財經理團隊，為客戶量身定製貸款、結算、投資理財等全方位的金融方案，實現客戶資產收益最大化。

貸款條件
1、抵押物在浙江、江蘇、廣東、上海區域內的，可接受土地使用權取得方式為出讓的工業廠房作為抵押物；
2、其他地區的，只接受土地使用權取得方式為出讓的標准廠房作為抵押物。（標准廠房是指在縣級（含）以上區域內按照國家標准及行業要求進行設計和建設，配套齊全、企業可直接入駐，並用於生產經營的工業用房。）

申請資料
1、法人代表人身份證；
2、公司營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證；
3、公司章程；
4、驗資報告；
5、房產證、行駛證、存單及資產證明資料；
6、企業銀行流水；
7、貸款卡（沒有可不提供）。