光大銀行抵押貸款如何償還

㈠ 光大銀行個人貸款等額本息，等額本金還款方式如何還款

等額本息
又稱「按期（月）等額還款法」，即借款人每期以相等的金額（分期還款額）償還貸款,其中每期歸還的金額包括每期應還利息、本金，按還款間隔逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息。 等額本金
又稱「按期（月）等本還款法」，即借款人每期須償還等額本金，同時付清本期應付的貸款利息，而每期歸還的本金等於貸款總額除以貸款期數。

㈡ 在光大銀行辦理房產抵押貸款，需要注意什麼問

1、核對房屋的相關抵押信息。
首先要核實抵押人對該房產是否擁有合法的產權，是否有權設立抵押權。因為在某些情況下，抵押人對抵押的房產不擁有或者不完全擁有權，或者在此之前該房產已經先行進行了抵押等等，那麼他所作的抵押行為就有可能自始無效。比如某人雖然在名義上一直使用該房產，對外宣稱其擁有該房產的權，但實際其只是一個管理者，或者僅僅是該房產的共有權人之一。所以首先要讓抵押人出示房屋權以證明其權利。
其次，要看該房產現在的權利狀態如何。
第二、房屋抵押貸款應簽訂書面合同。抵押合同的主要條款有：
1、雙方的自然狀況；
2、被擔保債務的基本情況；
3、抵押物的詳細描述、狀態；
4、抵押物在抵押關系存續期間的保管、 、意外損失的責任、保險及保險 ；
5、違約責任及爭議解決方式；
6、抵押的期限；
7、抵押物清償方式等等。
第三、房屋抵押貸款要進行房地產抵押登記。
由於抵押物具有不動產的特殊屬性，房屋抵押貸款應當憑房屋權證書到房屋管理部門進行房地產抵押登記。抵押登記有三個意義，一是對抵押權人權利的確認，保障其合法權益；二是將該房產抵押的情況通過房屋管理部門公示於眾，以保障其他人的利益；三是限制了抵押人可能在此期間處置該房產的可能。

㈢ 用房子做抵押貸款之後如何還款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

㈣ 辦理抵押貸款如何還款

答：您好，抵押貸款中有兩種還款方式，具體選擇哪種還要根據您的實際情況來決定：

（1）以按月還款的方式歸還貸款本金和利息，每月還款的金額相等。若您願意一次或分次集中還本付息的，也可在合同中約定。

（2）按合同約定的還款計劃，辦理本息均還法即在每次還款日前應償還貸款本息匯至其在貸款行開立的本、外幣帳戶中，或提前在帳戶中存入足夠的備付金，由貸款行按期扣收。您可以辦理提前還款。計算公式為：

月均歸還本金＝借款額（元）÷借款期（月）

月均還利息＝[〔借款期（月）＋1〕×借款額（元）×月利率]÷[2×借款期（月）]

月均還款額＝月均歸還本金＋月均還利息

㈤ 房屋抵押貸款怎麼還款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

㈥ 拿房子去銀行做抵押貸款怎麼還款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2