1. 正在按揭中的房子有哪些銀行可以做二次貸款
中行提供個人房屋二次抵押貸款,因各地區業務受理情況存在差異,如有貸款需求,建議聯系當地中行網點詳細咨詢。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
2. 哪些銀行可以二次抵押貸款
若您通過我行辦理,目前我行不接受二次抵押物,即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款;具體相關政策,您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
如果您申請低於5萬元的小額貸款,可先登錄我行手機銀行,點擊「我的」-「全部」-「貸款」-「我要借錢」通過此界面嘗試申請,或者是通過信用卡辦理借款;登陸掌上生活,點擊下方「卡.金融」-「備用金」-「立即申請」可在此嘗試申請備用金,具體以審核結果為准。
3. 什麼銀行可以二次抵押貸款
二次抵押需要你有房產證。徵信沒問題。你也可以做別的貸款業務。到賬收費的做不做?
4. 深圳農行房貸未還清可以做二次抵押貸款嗎
房屋二次抵押貸款是在償還一定貸款本息後,如一時需要資金用於個人消費或經營,可用該房屋抵押價值減去原貸款余額後的差額作為抵押,再次申請貸款。辦理住房二次抵押貸款需要滿足哪些條件。辦理房屋二次抵押貸款的流程:經銀行同意,賣房人與買方進行房產交易... 想要了解更多關於農行二次房屋抵押貸款的利率的知識,跟著小編一起看看吧。
辦理房屋二次抵押貸款的流程:
經銀行同意,賣房人與買方進行房產交易,簽訂購房合同或意向書;
向銀行提出貸款申請,並提交相關資料;
銀行對借款人進行資信調查、審查後,通知借款人審查結果。銀行同意貸款的,與借款人、擔保人簽訂合同,與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》,賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償;
借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續;
銀行取得《土地房屋他項權證》後,將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶,用於償還賣方所欠按揭貸款本息,剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶;借款人按期償還貸款。
二次房屋抵押貸款額度
1.貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。2.房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較,取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%.
辦理個人住房二次抵押貸款之後,利率將不在是按揭的利率,而是執行的房產消費貸款的利率(此利率是要高於按揭利率的)。目前,大部分銀行已經停止了直接辦理個人住房二次抵押貸款;要做此貸款只能找中介公司墊資先將原貸款還清,然後辦理房產抵押消費貸款。
農行二次房屋抵押貸款利息多少?有房貸的房屋是可以申請辦理二次抵押貸款的,不同地區的銀行可能沒有二次抵押貸款的業務,農行房屋抵押貸款利率在貸款基準利率的標准上進行一定浮動。具體以當地銀行為准。
如今是一個法制的社會,很多與生活息息相關的事情都離不開法律,所以我們對一些平常的法律知識應該有所認識。法律的存在可以幫助我們更好的應對身邊的一些事情,如果你還有一些其他的想了解的知識,歡迎來找律師進行咨詢。
5. 哪些銀行可以辦理房屋二次抵押貸款
因各地區辦理「個人房屋二次抵押貸款」業務的政策和要求存在差異,請您詳詢中行當地網點。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
6. 有哪個銀行可以做房產二次抵押
不能在別的銀行做二次抵押,只能在同一家做二次抵押。正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時,需要注意以下幾點內容:
1、想要辦理二次抵押貸款,借款人已經取得了房子的產權證;
2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;
3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內;
4、通常,二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。
根據《擔保法》第三十五條的規定,財產抵押後,該財產的價值大於所擔保債權的余額部分,可以再次抵押。《物權法》未對余額部分再次抵押和超額抵押作出禁止性規定,因此,只要您與債權人協商一致,債權人願意作為第二順位的抵押權人,通過提交申請書,雙方身份證明、權屬證書、借款合同、抵押合同等相關資料,登記機構可以為您辦理二次抵押。