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房屋貸款被擔保主債權數額

發布時間:2021-06-14 13:43:35

1. 被擔保債權數額是什麼意思

被擔保債權的數額是指,在抵押合同中應確定被擔保主債權的數額。特別是在當事人未約定所擔保的范圍時往往就根據被擔保主債權的數額來界定抵押人的擔保范圍。因此被擔保的主債權的數額在抵押合同中應予以載明。

2. 保證合同的被擔保主債權金額為多少

被擔保債權的數額是指,在抵押合同中應確定被擔保主債權的數額。特別是在當事人未約定所擔保的范圍時往往就根據被擔保主債權的數額來界定抵押人的擔保范圍。因此被擔保的主債權的數額在抵押合同中應予以載明。

3. 保證擔保的范圍中被保證的主債權種類數額

擔保方式分為保證、抵押、質押、留置和定金,在簽訂擔保合同時候需要明確採取哪種擔保方式、擔保的范圍、擔保的期限,主債權的相關情況等。
《擔保法》
第二條在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中,債權人需要以擔保方式保障其債權實現的,可以依照本法規定設定擔保。
本法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。
第十五條保證合同應當包括以下內容:
(一)被保證的主債權種類、數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)保證的方式;
(四)保證擔保的范圍;
(五)保證的期間;
(六)雙方認為需要約定的其他事項。
保證合同不完全具備前款規定內容的,可以補正。
第三十九條抵押合同應當包括以下內容:
(一)被擔保的主債權種類、數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;
(四)抵押擔保的范圍;
(五)當事人認為需要約定的其他事項。
抵押合同不完全具備前款規定內容的,可以補正。
第六十五條質押合同應當包括以下內容:
(一)被擔保的主債權種類、數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)質物的名稱、數量、質量、狀況;
(四)質押擔保的范圍;
(五)質物移交的時間;
(六)當事人認為需要約定的其他事項。
質押合同不完全具備前款規定內容的,可以補正。

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4. 被擔保主債權數額如何計算

被擔保債權的數額是指,在抵押合同中應確定被擔保主債權的數額。特別是在當事人未約定所擔保的范圍時往往就根據被擔保主債權的數額來界定抵押人的擔保范圍。因此被擔保的主債權的數額在抵押合同中應予以載明。
被擔保債權數額的計算:
擔保法第二十一條 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的,按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應當對全部債務承擔責任。

5. 房屋他項權證的債權數額是什麼意思

1、房屋他項權,是指以房產為債權做抵押擔保、並到房管部門辦理抵押登記的權利。

2、所以,房屋他項權中的債權數額,是指以房屋做為抵押擔保的主債權的數額。

6. 被擔保債權數額

被擔保債權的數額是指,在抵押合同中應確定被擔保主債權的數額。特別是在當事人未約定所擔保的范圍時往往就根據被擔保主債權的數額來界定抵押人的擔保范圍。因此被擔保的主債權的數額在抵押合同中應予以載明。

7. 房產證附記上的債權金額為什麼高於實際貸款額度,實際貸款21萬但是房產證上的債權金額是44萬,這樣合法嗎

1、房屋他項權,是指以房產為債權做抵押擔保、並到房管部門辦理抵押登記的權利。2、所以,房屋他項權中的債權數額,是指以房屋做為抵押擔保的主債權的數額。
簡單點說,銀行貸款給你,房子抵押給銀行,銀行評估你房產價格就是44萬,但是貸款只能按照評估價格貸給你5到7成。

8. 不動產價格/被擔保債權數額15萬是什麼意思

這種情況並不會影響二手交易,只是說他要正常抵押的話,它的形式只能最高頂15萬元。

不過這種房屋正常交易,可以無法完美的辦理過戶。需要到了年限解除債務關系才能過戶。

9. 房產證上的被擔保債權數額是房產估值嗎

這是兩個概念。房屋估值是該房產的評估值,非出售價格。擔保債權數額是該筆業務中,房產為此而擔保的債權金額。

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