抵押貸款合同的印花稅

❶ 廣東抵押貸款合同應如何繳納印花稅

根據《國家稅務局關於對借款合同貼花問題的具體規定》(〔1988〕國稅地字第30號)規定，關於對抵押貸款合同的貼花問題。借款方以財產作抵押，與貸款方簽訂的抵押借款合同，屬於資金信貸業務，借貸雙方應按『借款合同'計稅貼花。因借款方無力償還借款而將抵押財產轉移給貸款方，應就雙方書立的產權轉移書據，按『產權轉移書據'計稅貼花。因此，納稅人簽訂的抵押貸款合同應按上述文件規定執行。

❷ 貸款合同和銀行借款需要交印花稅嗎

需要繳納，但印花稅稅率太低，靠大家自覺，稅務局也就非常偶然抽查抽查，一直弄的話，監管成本太高了。

印花稅屬於行為稅,只要發生了印花稅稅目(共13個稅目)中列舉的行為就應該繳納印花稅,如果是屬於未列入印花稅稅目的就不繳稅。

❸ 簽訂房屋抵押貸款合同 怎麼繳納印花稅

根據《國家稅務局關於對借款合同貼花問題的具體規定》(（1988）國稅地字第30號)的規定，關於對抵押貸款合同的貼花問題。借款方以財產作抵押，與貸款方簽訂的抵押借款合同，屬於資金信貸業務，借貸雙方應按「借款合同」計稅貼花。因借款方無力償還借款而將抵押財產轉移給貸款方，應就雙方書立的產權轉移書據，按『產權轉移書據』計稅貼花。

❹ 公司與銀行簽訂抵押貸款合同，是否需要繳納印花稅

根據《國家稅務局關於對借款合同貼花問題的具體規定》 (〔 1988〕國稅地字第 30號 )第三條規定，借款方以財產作抵押，與貸款方簽訂的抵押借款合同，屬於資金信貸業務，借貸雙方應按「借款合同」計稅貼花。因借款方無力償還借款而將抵押財產轉移給貸款方，應就雙方書立的產權轉移書據，按「產權轉移書據」計稅貼花。
因此 , 公司與銀行簽訂抵押貸款合同應按「借款合同」計稅貼花。

❺ 借款合同印花稅率是多少

1、借款合同應納稅額＝借款金額×0．005％

2、借款合同印花稅率的多少要看借款人是跟誰借得款。

3、根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》第六條規定。

4、銀行及其它金融組織和借款人（不包括銀行同業拆借）所簽訂的借款合同，按借款金額的萬分之零點五貼花。

5、非金融機構和借款人簽訂的借款合同，不屬於印花稅的征稅范疇，不徵收印花稅。

(5)抵押貸款合同的印花稅擴展閱讀：

下列憑證可以免徵印花稅：

（1）已經繳納印花稅的憑證的副本、抄本，但是視同正本使用者除外；

（2）財產所有人將財產贈給政府、撫養孤老傷殘人員的社會福利單位、學校所立的書據；

（3）國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同；

（4）無息、貼息貸款合同；

（5）外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構提供優惠貸款所書立的合同；

（6）企業因改制而簽訂的產權轉移書據；

（7）農民專業合作社與本社成員簽訂的農業產品和農業生產資料購銷合同；

（8）個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證，廉租住房承租人、經濟適用住房購買人與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證。

❻ 抵押貸款合同繳納印花稅有發票嗎

有專用的收據或發票。

❼ 2017年銀行抵押貸款有印花稅嗎

根據《國家稅務局關於對借款合同貼花問題的具體規定》(〔1988〕國稅地字第30號)第三條規定，借款方以財產作抵押，與貸款方簽訂的抵押借款合同，屬於資金信貸業務，借貸雙方應按「借款合同」計稅貼花。因借款方無力償還借款而將抵押財產轉移給貸款方，應就雙方書立的產權轉移書據，按"產權轉移書據「計稅貼花」。
因此， 公司與銀行簽訂抵押貸款合同應按"借款合同"計稅貼花。

❽ 銀行貸款還要交印花稅嗎此稅叫什麼稅

銀行貸款需交印花稅

根據《印花稅暫行條例規定》：在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照本條例規定繳納印花稅。

列舉憑證包含借款憑證，銀行貸款合同就是一種借款合同，所以，應按《條例》規定繳納0.05%的印花稅

印花稅稅目：

1、購銷合同 包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同 按購銷金額萬分之三貼花。

2、加工承攬合同 包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同 按加工或承攬收入萬分之五貼花 。

3、建設工程勘察設計合同包括勘察、設計合同 按收取費用萬分之五貼花 。

4、建築安裝工程承包合同包括建築、安裝工程承包合同 按承包金額萬分之三貼花 。

5、財產租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等 按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花 。

(8)抵押貸款合同的印花稅擴展閱讀：

一、印花稅處罰規定：

1、在應納稅憑證上未貼或者少貼印花稅票的，稅務機關除責令其補貼印花稅票外，可處以應補貼印花稅票金額3～5倍的罰款

2、對未按規定注銷或畫銷已貼用的印花稅票的，稅務機關可處以未注銷或者畫銷印花稅票金額1～3倍的罰款

3、納稅人把已貼用的印花稅票揭下重用的，稅務機關可處以重用印花稅票金額5倍或者2000元以上10000元以下的罰款

4、偽造印花稅票的，由稅務機關提請司法機關依法追究刑事責任

二、征稅范圍

現行印花稅只對《印花稅暫行條例》列舉的憑證徵收，沒有列舉的憑證不征稅。具體征稅范圍如下：

1、經濟合同

①購銷合同

②加工承攬合同

③建設工程勘察設計合同

④建築安裝工程承包合同

⑤財產租賃合同

⑥貨物運輸合同

⑦倉儲保管合同

⑧借款合同

⑨財產保險合同

⑩技術合同

2、產權轉移書據

產權轉移即財產權利關系的變更行為，表現為產權主體發生變更。產權轉移書據是在產權的買賣、交換、繼承、贈與、分割等產權主體變更過程中，由產權出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書。

我國印花稅稅目中的產權轉移書據包括財產所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權共5項產權的轉移書據。

另外，土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同按照產權轉移書據徵收印花稅。

3、營業賬簿

按照營業賬簿反映的內容不同，在稅目中分為記載資金的賬簿（簡稱資金賬簿）和其他營業賬簿兩類，以便於分別採用按金額計稅和按件計稅兩種計稅方法

①資金賬簿

②其他營業賬簿

❾ 貸款合同印花稅稅率是多少

借款合同印花稅率的多少要看借款人是跟誰借得款：根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》銀行及其它金融組織和借款人（不包括銀行同業拆借）所簽訂的借款合同， 按借款金額的萬分之零點五貼花 。非金融機構和借款人簽訂的借款合同，不屬於印花稅的征稅范疇，不徵收印花稅
印花稅計算方法目前，對不同的借款形式，主要採取下列計稅辦法[1]：一、凡是一項信貸業務既簽訂借款合同，又一次或分次填開借據的，只就借款合同所載金額計稅貼花;凡是只填開借據並作為合同使用的，應以借據合同所載金額計稅貼花;凡是只填開借據並作為合同使用的，應以借據所載金額計稅，在借據上貼花。如果雙方在口頭上達成借貸協議，在借款時通過借據作憑證，應按每次借據金額計稅貼花。二、借貸雙方簽訂的流動資金周轉性借款合同，一般按年(期)簽訂，規定最高限額，借款人在規定的期限和最高限額內隨借隨還。這種借款次數頻繁，如果每次借款都要貼花，勢必加重雙方負擔。因此，對這類合同只就其規定的最高額在簽訂時貼花一次，在限額內隨借隨還不簽訂新合同的，不再另貼印花。三、目前，有些借款方以財產作抵押，從貸款方取得一定數量的抵押貸款，這種借貸方式屬資金信貸業務，這類合同應按借款合同貼花，其後如果借款方因無力償還借款而將抵押資產轉移給貸款方時，還應就雙方書立的產權書據，按「產權轉移書據」的有關規定計稅貼花。四、銀行及其他金融組織經營的融資租賃業務，是一種以融物方式達到融資目的的業務，實際上是分期償還的固定資金借款