⑴ 大陸人在台灣買房可以貸款嗎
，台灣不動產享有永久產權，這點和大陸有很大差別。允許大陸居民購買台灣不動產，但購買人身份有所限制，不得為黨政軍要員。意向在台購房的大陸居民，先提供身份驗證，經過台灣相關行政部門審核後辦理過戶登記。大陸居民在台購房自登記完畢起3年內不得出售。此外，大陸居民亦可貸款購房，最高可貸款 50%,貸款期限最長30年。具體放貸條件依照客戶自身的情況而定，看個人信用和個人資產情況，銀行針對個人單獨制定按揭計劃，每個人的貸款利率都不同，大概在2% 左右，提供的資料越齊全，享受的優惠越多，同時放貸利率越低。按揭貸款需要提供擔保。大陸的收入證明和資產證明在台灣不認，只能以台灣的產權物作為抵押，收入證明和資產證明是個輔助的條件。
大陸居民在台灣買房後，將享受台灣不動產永久產權，入境次數將不受限制，可在台1年最長停留4個月。
⑵ 台灣人在大陸買的房子能做抵押貸款嗎,為什麼銀行不願意辦
台灣人大陸房子抵押貸款可以辦理，銀行一般都可辦理，
1、借款人向銀行提交抵押貸款的相關資料，並提出申請貸款申請。
2、銀行受理借款人的申請，並指定專業評估機構對抵押物進行評估。
3、銀行審核借款人提交的抵押資料，並辦理相關手續。
4、如果銀行的審核通過，辦理抵押手續。
5、手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人還款。
⑶ 台灣人能在大陸貸款買房嗎
可以的。
公積金貸款：目前個人住房公積金貸款對台灣人士的限制較多：根據規定，繳納公積金的主體為各企事業單位的在職職工，不含外籍和港澳台職工；而且需連續足額繳存滿六個月後方可申請住房公積金貸款。
商業性貸款：台灣人士接觸到比較多的是個人住房商業性貸款，在簽署購房預售合同或意向書並支付頭期房款之後，就可以向銀行申請。根據目前的房產政策，貸款購買首套房的首付款比例不得與三成；貸款購買第二套房的首付款比例不低於六成，同時貸款利率不低於基準利率的1.1倍。但因目前上海等大城市已經對非本市戶籍人員採取滿足一定條件下限購一套的規定，台灣人士購買第二套房很難實現。
按揭貸款額度最高可達所購住房市場價值的70%，而貸款期限最長則為三十年，且借款人年齡與貸款期限之和不超過七十年。例如建設銀行對個人申請住房貸款除上述要求外，還規定借款人須有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%，並保證貸款用於支付所購住房的首付款。
⑷ 台灣貸款買一套六百萬台幣的房子,還能再向銀行用房子貸款嗎
應該不能，不動產不能重復抵押的。