㈠ 我同事用公積金貸款買房子讓我做擔保人,如果做了擔保人我還能貸款嗎
目前中國銀行申請個人住房公積金貸款一般需要提供房產抵押、權利質押、連帶責任保證擔保三種擔保方式。 1) 房產抵押擔保方式:指借款人或抵押人不轉移對其房產的佔有,而將房產作為債權的擔保。借款人不履行債務時,受託人有權將該房產折價、拍賣或變賣,以清償貸款。 2) 權利質押擔保方式:指借款人或出質人以合法有效的財產權利,如國庫券等符合規定的有價證券作擔保,借款人不履行債務時,受託人有權將該財產權利折價、拍賣或變賣以清償貸款。 3) 連帶責任保證擔保方式:指由第三方具有保證資格的法人提供的連帶責任保證擔保,即借款人不履行債務時,由保證人無條件代為清償。 4) 保證人必須是具有保證資格的法人(國家機關、學校、醫院等以公益為目的的事業單位,社會團體不得作為保證人 )。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要您詳詢公積金貸款業務經辦的中國銀行網點或者咨詢當地公積金管理中心再次辦理公積金貸款的規定。 如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。 中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/ 手機銀行下載:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
㈡ 給別人做了公積金擔保人,自己還可以使用公積金還自己的貸款嗎
作為公積金擔保人,是不能使用本人的住房公積金的。如果在擔保期間不可以的,除非購房者過了擔保期、貸款人提前還款、或者找另外擔保人替出勞動者後才可以的。
㈢ 給別人做了擔保,可以申請公積金貸款嗎
可以的不影響你申請貸款,不是特別好的朋友千萬別為人家擔保有連帶責任。
㈣ 朋友貸住房公積金,我擔保過兩次。我還能貸款嗎
作為擔保人無法再用住房公積金貸款。
住房公積金貸款條件
1.具有該市的戶口和有效證件
2.申請時連續繳納6個月以上住房公積金,沒有公積金貸款余額。
3.有購買房的房產證或購房協議,且已經繳納了購房款的30%首付。
4.信譽良好,有貸款償還能力。
5.同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式。
㈤ 同事用公積金貸款買房子讓我做擔保人,做了擔保人還能貸款嗎
你做不做擔保人,與你還不還自己的貸款,是兩碼事。給他人做住房公積金貸款的擔保人,意思是他人如果還不上該筆住房公積金貸款,你有連帶償還的義務。
㈥ 本人已用公積金買房還能給人作擔保貸款嗎
主要是看你用什麼作為擔保?在擔保資格審查時,會查出你已經貸款,除非你用其他方式。
㈦ 在銀行給人做了擔保,還能用住房公積金貸款么
替別人擔保有幾種方式,比如用財產(如房產)提供抵押擔保,或者是個人信用提供擔保,但一般都帶有連帶責任(即被擔保方一旦無法償還,或違約,你自己就得承擔相應的連帶責任)。故嚴格意義上而言是絕對有影響的,只要你的擔保行為不是私底下秘密進行的。一旦貸款方(如銀行等金融機構)知曉你的擔保行為,會對你的償債能力產生疑慮。進而影響你貸款的額度。另如果用房產擔保,實際上貸款的基數是房產的市場價格減去你擔保的金額後的余額,再按照貸款折數綜合確定貸款額度。所以影響是比較明顯的。 如果我作為銀行方,會考慮你的還款能力,如果你擔保了10萬,還款能力為10萬,那我就不會貸款。但公積金貸款有其特殊性。
㈧ 當了擔保人,還可以再用公積金貸款嗎
如果在擔保期間不可以的,除非購房者過了擔保期、貸款人提前還款、或者找另外擔保人替出勞動者後才可以的。
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
5、貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。