房子是我爸的能抵押貸款嗎

㈠ 房子是父親的名字我想抵押貸款，本人又剛辭職怎麼處理

按照房產抵押貸款的規定，借款人可以用本人或他人名下的房產作抵押申請貸款。所以，父母名下的房產子女是可以拿來做房屋抵押貸款的，但需要注意以下問題。
1、房產抵押貸款條件：
①房產房齡≤25年(從房屋建成的那一天算起);
②房產無債務糾紛;
③產權明晰，有房產證和土地使用證;

2、其次在辦理時父母及貸款本人都需同時在場。
註：
①在辦理時，必須取得房屋所有人的同意，且需房屋所有人提供同意抵押書面承諾書，並且要簽字，否則抵押無效。
②辦理房產抵押貸款的時候，首先會做房屋的公證，而且貸款下來，所貸款項是打到父母的賬戶下
以上由廣州立德擔保公司提供，答案僅供參考

㈡ 我現在急需要用錢,用我爸爸的房子做抵押貸款,可以嗎

要有你爸的委託書或同意用房子作抵押的證明才可以。

㈢ 拿房產證可以去貸款或者抵押貸款嗎需要哪些手續名字是我爸的。有戶口本，身份證，房產證。

可以貸款，拿著戶口本，身份證房產證婚姻證明，流水。就可以去找銀行員工給你辦理了。但是必須你爸去簽字同意才行，他要是不同意就辦不成。因為這是你爸名下的房產

㈣ 我想用我爸的房產證抵押貸款買房子可以嗎，怎麼貸款

可以貸款。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

㈤ 我爸爸65歲了可以做房產抵押貸款嗎

你的爸爸現在已經65歲了，不可以做房產抵押貸款了，因為申請貸款需要在60周歲以下，超過60歲就不能貸款了。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。

㈥ 我拿家裡的房產證過去做抵押貸款可以嗎房產證不是我的名字是我老爸的

不可以，需要房產證上的名字本人才可以提出申請，而且還要有N多的手續，才能辦理。

㈦ 我想把家裡的房子抵押，貸款20萬，但是房子是我爸的戶頭！想問下能貸到嗎

20萬不知道能不能貸到，因為不知道你家房子值多少錢啊。一般在合乎抵押貸款政策的情況下可貸到評估價的5成，5年左右吧。利息會上浮10%-15%。銀行的基準利率都一樣的，但是上浮標准可能不同。你去找些相關網站咨詢下，找網站上的客服，你了解清楚了就好辦多了，去我愛融~網

㈧ 拿房產證去銀行抵押貸款，房產證上的名字是我爸爸的，我可以拿去貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈨ 父母的房子自己能抵押貸款嗎

1、房產抵押貸款不能超過65歲；
2、若是你父親超過65歲，可過戶，建議貸款之前問清楚你的「120萬公積金貸款是否算為負債？」；
3、先去銀行，找到不能辦的原因，再去找貸款公司，再去談。