房屋抵押貸款的額度

⑴ 房產抵押貸款利息一般是多少額度能達到多少

一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當地銀行政策。

二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。具體分析如下：

1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產的最低值的七成左右。一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。

2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那麼多隻能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那麼就可以貸到房產評估價值的7～8成。

(1)房屋抵押貸款的額度擴展閱讀

抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：

（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；

（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；

（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；

（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物。

⑵ 房屋抵押貸款可以貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑶ 進行抵押貸款，一般額度是多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑷ 房屋抵押貸款的最高額度達到多少呢

如果那套商鋪你參貸了的話，那貸款會算為你的負債，作抵押貸款時把月還款加進去就可以，沒有其他影響，住宅性質50萬的房子最高可以貸7成35萬，最長可以貸到30年！如果是商用的話只能貸5成25萬，最長可以貸10年

⑸ 房屋抵押貸款的最高額度是多少

招商銀行「個人貸款抵押率」規定如下： 1、若您以「商品住房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以「商業用房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由晚點綜合審批後確定，請您直接聯系經辦行確認。

⑹ 房屋抵押貸款最高額度多少，需要什麼程序

如果是特別急的話個人建議找個擔保公司，因為找銀行貸款的話放款最起碼也要一個禮拜左右，而擔保公司的話是直接公司先墊款，在把你的資料送銀行審批放款。
服務費的話大概在2-3點左右，我的車子也是按揭貸款的。手續也不是很麻煩。
具體能貸多少的話，也要看房子的具體情況的，能貸多少我具體也不是很清楚，房屋的7-8成左右吧。

⑺ 房屋抵押貸款的額度是幾成

上海五色土抵押貸款顧問有限公司回答如下：
房屋抵押貸款的額度不超過5成