房抵押貸款哪種還款好

⑴ 用房屋抵押貸款買房是哪種貸款這種貸款怎麼還款

用房屋抵押貸款買房是哪種貸款？需要有質押物的貸款，只有公積金貸款。公積金貸款還款比較自由，只要符合最低標准就可以。

用房屋抵押貸款買房是哪種貸款？

用房屋抵押貸款買房是公積金貸款買房的時候需要進行質押的方式。公積金貸款買房必須有質押物，除了房屋以外，還可以是有價的證券。公積金貸款的額度最高是120萬分為純公積金貸款和組合貸款。組合貸款中的公積金貸款也一樣需要有質押物。

這種貸款怎麼還款？

1． 每月額度可以自定。公積金貸款還款的每月額度根據收入水平的標准制定了貸款月供的最低額度，貸款人需要調整貸款額度緩解壓力，可以提前申請，然後在最低標准之上就可以。

2． 提取配偶的公積金。公積金貸款的還款人可以提取配偶的公積金用來還貸款，前提是配偶的公積金已經繳納一年以上，而且沒有辦理其他的貸款，並在同一地區。

3． 提前還款。公積金貸款提前還款一年之內還一次，而且是在月供一年以後。

用房屋抵押貸款買房是公積金貸款的辦法，商業貸款不需要有抵押。公積金貸款還款可以每月調整額度，用來解決暫時資金困難，也可以提取配偶的公積金還款，也可以提前還公積金貸款。

⑵ 抵押貸款哪種還款方式劃算

您好,個人貸款還款方式一般包括等額還款法、等額本金還款法、到期還本還款法等，不同貸款可選擇的還款方式不同，具體您的還款方式可在申請貸款時與經辦行確認。

貸款等額本息還款，是指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息(即每月月供總金額一樣，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減)。

等額本金還款法是指在貸款期間內每月等額歸還本金，利息每月按照剩餘本金乘以月利率計算。（即每月還款本金不變，利息逐月遞減，故還款總金額逐月遞減）。

等額（本息）還款和等額本金還款的區別：在國家基準利率不變的情況下，【等額還款】每月還款月供總金額不變，方便您記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力比較小；【等額本金】每月月供總額逐月遞減，剛開始還款本金比較多，還款壓力較大，但總體會較前者少還一些利息。具體哪種還款方式好，建議您根據您自身情況來選擇。

⑶ 房子抵押貸款16萬用哪種方式還款好些

等額本金還款要省些，要比等額本息少，以還款2年為限

1. 等額本金還款

   

提示：利率按2015-10-24提供的利率進行計算

利率項目年利率(%)

六個月以內（含6個月）貸款4.35

六個月至一年（含1年）貸款4.35

一至三年（含3年）貸款4.75

三至五年（含5年）貸款4.75

五年以上貸款4.9

⑷ 貸款買房打算提前還貸用哪種還款方式劃算

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，貸款買房想提前還貸，選擇哪種還款方法比較劃算？

下面我們來具體說一下。

⑸ 住房按揭貸款該選擇哪種還款方式貸多少年合適

可以選擇三種10年期的每月本息一起還,也可以先還利息、最後本金一起還,也可以120個月平均還本金、最後一站還全部的利息

⑹ 房屋抵押貸款如何還款最合適

利息便宜的是等額本金還，但缺點前期每月還款較多。等額本息，每月還款一樣，但前期付的利息較多。看你的收入情況決定。抵押貸款還有一種是每月付息，到期還本的，這種用款好用，但到期還款壓力大。