① 公積金貸款今天去辦理抵押手續了放款還需要多久之前審核已經半個月了
聯系銀行的人員會給你更加准確的放款信息
② 公積金從審批到放款要多長時間
市屬公積金現在流程時效是網簽--報評估--出評估報告--面簽--初審--簽借款合同--繳稅--過戶--出新房本--公司交接放款材料--轉送放款材料--交接放款材料--出正式評估報告--放款--客戶資料發放
1、評估資料從遞交到出值需要7-10個工作日
2、初審到批貸7-10個工作日
3、過戶後新本出來到放款10-15工作日
遠郊區縣的時效以當地為准。
望採納,祝您生活愉快!
③ 現在廣州公積金貸款審批了之後,辦好了抵押登記,送公積金中心申請放款需要多長時間才能放款呀
首先,感謝你對我的信任。。。其次,我不能准確的回答你,因為我不在廣州從業,只能告訴你,我這邊的行情,你做個大概的了解。。這邊一般是一周內整理好了資料下發到銀行,銀行一周左右跟開發商聯系辦理抵押,抵押辦好後銀行一般2-3個工作日就會放款。。。如果沒有放款,去問問是不是手續沒有完善,比如,借據沒簽? 以上時間是比較負責任的工作人員的時間安排,趕上客服經理有事,或者心情不好是會拖沓一點的,已經辦好抵押應該是很快就要放款了的,耐心等2天吧。。。。
④ 公積金貸款辦理完成房屋抵押證明後多久放款
公積金貸款辦理完成房屋抵押證明後,一般在15個工作日放款,但各地區公積金管理中心的政策和銀行政策規定不同,會有一定的差異,建議聯系公積金管理中心確定時間,以放款時間為准。
公積金貸款的一般流程如下:
借款人提出書面住房公積金貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
⑤ 公積金貸款審批和放款要多久
一般情況下,自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要 18 - 19 個工作日
貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成
銀行進行貸前審查,同意後報市住房公積金管理中心復審, 2 個工作日內完成
市住房公積金管理中心對貸款進行審核, 1 個工作日內完成
審核通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同, 2 工作日內完成
選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續, 6 個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續, 7 個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續
貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金, 2 個工作日內完成
市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批, 3 個工作日內完成
借款人到貸款銀行辦理劃款手續, 1 個工作日內完成
以上海市為例
一、辦理時限
貸款申請資料齊全,審核時限不超過 10 個工作日
符合貸款發放條件的,受理機構收到《房地產抵押權登記證明》後放款時限不超過 5 個工作日
二、申請條件
符合國家及本市房地產調控政策規定的條件
具有完全民事行為能力
已支付不低於規定比例的首付款資金
當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限,且沒有未終止的住房公積金提取約定
具有良好的信用記錄與還款意願
具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力,且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務
必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料
貸款用途為購房的,所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房
能夠提供市公積金中心認可的擔保方式
符合市公積金管委會規定的其他條件
三、辦理流程
Step 1:借款人帶材料至受理網點申請貸款,受理網點受理
Step 2:簽約
Step 3:房地產交易中心辦理抵押登記手續後銀行放款
以上資料來源:住房公積金網