貸款擔保費和保證金一樣嗎

Ⅰ 買房子貸款為什麼要交擔保費，這個到底是什麼錢

其實，購房者不管是通過公積金貸款還是商業貸款，都需要交納這筆擔保金。當然，根據不同的具體情況，交納的金額也各有不相同。」為什麼要交這筆錢？據其介紹，一般銀行會根據借款人的信用記錄，需要借款人提供有足夠代償能力的法人或其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果借款人能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們為借款人提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。同時，不同的貸款時間、貸款的金額，擔保費率都是不同的，另外還要考慮個人的還款能力等等。
其實各家銀行都會根據自身的准入指定相應的房產擔保公司，以此來保障維護銀行和客戶的合法權益。

Ⅱ 擔保公司的擔保費是什麼

擔保公司擔保費通常並不固定，主要由風險大小決定，不同貸款產品、不同條件借款人的擔保費通常不同。當然，不同擔保公司收費也有差異。

通常無抵押貸款的擔保費是最高的，因為無需借款人提供抵押物，僅憑信用擔保，擔保公司承擔的風險較大，因此擔保費更高。

總之，貸款風險越大，擔保費越高。保持良好信用、提供充足抵押物，有助於降低貸款擔保費用。

(2)貸款擔保費和保證金一樣嗎擴展閱讀：

投資擔保公司一般要求注冊資金1億元以上，如果跨地區擔保，則需達1億以上。

根據《國務院關於修改〈國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定〉的決定》（國務院令第548號），「跨省區或規模較大的中小企業信用擔保機構設立與變更審批」修改為「融資性擔保機構的設立與變更審批」，實施機關由國家發展改革委改為省、自治區、直轄市人民政府確定的部門。

從了解的其它省市登記情況來看，如今各地操作存在差異：北京市工商局對擔保公司登記不做限制；上海市工商局暫緩登記擔保類公司；浙江省工商局僅對注冊資本5000萬元以上的擔保公司進行登記；江蘇省工商局登記「非融資性擔保公司」，企業經營范圍核定「非融資性擔保」等。

Ⅲ 在銀行辦理貸款，銀行要收取保證金，這合理么

現在很多銀行是收保證金的，為了確保客戶還款良好，還款良好的話是可以退的，還有一部分銀行是收擔保費的，就是有個三方機構給確保擔保，有問題擔保公司就聯系您了。

Ⅳ 保證金 跟擔保費 不是一個道理嗎請老師解釋。

不是的，保證金是給出租人的押金，租賃期結束時出租人會退還的。擔保費是承租人根據出租人的要求，找擔保公司擔保，支付給擔保公司的費用。

Ⅳ 銀行貸款,支付給擔保公司的擔保費如何賬務處理

銀行貸款，支付給擔保公司的擔保費，是為了籌集資金而發生的費用，雖然數額較大，也應該計入財務費用。可以設置擔保費明細科目，專門核算此項費用。
在收到貸款時：
借：銀行存款
貸：短期借款
還貸款時：
借：短期借款
貸：銀行存款
支付擔保費時：
借：財務費用——擔保費
貸：銀行存款
有些擔保公司在收取擔保費的同時，還要求支付保證金，以減輕擔保風險，保證金的核算可以通過其他應收款來核算。
借：其他應收款
貸：銀行存款
還款後收回保證金：
借：銀行存款
貸：其他應收款
為什麼貸款還要用擔保公司擔保？1、是因為貸款企業沒有給銀行通過足夠的抵押物，一但該企業貸款逾期或者欠息，將由擔保公司負責代付。2、擔保公司介入銀行貸款，銀行放款手續簡便、快捷，能迅速的彌補企業的資金需求。3、擔保公司在給企業的銀行貸款提供擔保的同時，也會要求企業提供形式各樣的反擔保，這些反擔保的形式多樣，手續比銀行簡便，因此，如果企業急需資金，會採用擔保公司擔保銀行貸款的形式，以彌補經營資金短缺。

Ⅵ 建設銀行房屋貸款擔保費是怎麼回事

你做的肯定是商業貸款吧，這個目前是建設銀行的死規定，我前段時間也辦了貸款，15萬，分15年還清，這個保險的跟我要了2080，我看了下保單，這個其實也就是銀行個保險公司答城的協議，雙方都有收益，無非是要消費者為銀行買單，銀行方面是為了非人為因素造成的無法還貸所做的准備，你仔細的看下你的報單，第一收益人肯定是你辦理貸款的那家銀行，這樣不合理的收費在很多地方都有的，銀行所提到的職業問題，其實作為公務員直接拿住房公積金就行了，根本沒必要做商業貸款，這只是他門的一個借口

Ⅶ 銀行保函和保證金的區別

履約保證金和履約保函的區別如下：

履約保函具體指的就是應勞務方以及承包方的請求，銀行金融機構向工程的業主方做出一種履約保證承諾，如果勞務方和承包方在日後並沒能夠按時按量的完成所承建的工程，那麼銀行將會向業主方支付一筆約占合約金額5%到10%的款項，履約保函有著一定的格式限制，同時也有著一定的條件。

履約保證金指的就是工程發包人為了防止承包人在合同執行過程當中違反合同當中的規定，並且你也不給發包人造成的經濟損失，其形式有履約擔保金以及履約銀行保函和履約擔保書三種履約擔保金可以用於保兌支票以及銀行匯票或者是現金支票，額度為合同價格的10%。

履約保證金和履約保函之間的區別就是履約保函在辦理的時候手續非常的繁瑣，但是在保函當中會有一個明確的有效期，在到了這天之後，乙方的錢就會自動從銀行獲得自由，而不需要甲方同意或者是不同意，但是履約保證金就有著非常大的不同，在到了約定的時間之後，乙方需要找甲方要這一筆資金，在國內現在的情形之下，能夠順利的要回原保證金是比較困難的，而且甲方也一定會有很多的借口來推脫，無形當中就會增加了乙方的投入資本。因此雙方選擇履約保函是一個比較明智的選擇。

Ⅷ 手續費和擔保費一樣嘛

貸款手續費是銀行或借貸金融公司收取。擔保費是擔保公司收取。 收錢的是兩個不同的單位。