只要你的收入證明符合銀行規定、能提供如下證明材料可以辦理抵押貸款:
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告;
2. 爸媽拿房產證抵押貸款,我是房子共有人,我名下有小額貸款,但是在申請抵押貸款的前一周還清,有影響嗎
小額貸款過多(申請次數和下款的公司,比如每家下幾千,下了十幾家)那肯定會有影響的,因為每申請一次小額貸款不管通不通過都會查詢你的徵信,然後徵信就會變得很花,從者當年就能看出你一直很缺錢,所以抵押貸款公司就算給你下款也會多收利息少放款,比如本來可以放20萬,利息5厘,但是徵信花了人家會認為你還款能力有風險,所以只給你下十萬十五萬,利息收到8厘到一毛這樣子
如果你的小額貸款只申請了一兩家且數額較大,但是按時還款沒有逾期過,且目前還清了,那就沒有什麼問題,相反抵押公司看你信用良好,還款能力強,反而會給你放寬審核條件,純手打,望採納
3. 爸媽拿房產證抵押貸款,我是房子共有人,如果我名下有小額貸款,會影響他們的抵押貸款嗎
關於辦理房產抵押的要求:
辦理房產抵押必須是產權人本人,提供銀行流水、收入證明、且徵信報告沒有惡意逾期的。
你有小額貸款,只會影響你的抵押貸款額度,不會影響抵押貸款本身
4. 7個月以前頻繁申請過小額貸款現在要房屋抵押貸款會有影響嗎
你好,如果你之前頻繁申請過小額貸款,那麼你的徵信大數據肯定出現了問題,這種情況的話,現在申請貸款肯定是會有影響的,大概率會被拒絕的。aqui te amo。
5. 名下有多個小額貸款影響申請房貸嗎
有影響。
如果過多查詢個人徵信報告,的確會對貸款有影響。為了避免頻繁查詢,有業內人士建議,不要輕易查詢貸款額度,也盡量減少信用卡申請或互聯網小額貸款的申請。同時,一旦發現徵信報告被越權查詢時,可向人民銀行分支機構反映。
多家銀行,均表示會影響。工行相關人士表示,「硬查詢」次數過多會對申請銀行貸款有影響。所謂「硬查詢」就是因審查客戶的融資申請而產生的查詢記錄,如信用卡審批、貸款審批等。
而招行相關人士表示,不管是個人自己查詢還是授權別人查詢,徵信查詢次數過多側面表明客戶潛在負債壓力較大,客戶潛在風險較高。據了解,央行徵信報告只有本人或者本人授權才能查詢。
一般來說,一段時間內,個人徵信報告因貸款、信用卡審批等原因被不同機構多次查詢,但徵信報告卻顯示該段時間內用戶沒有成功獲批新貸款或成功申請到信用卡,那麼,銀行有理由推測該用戶財務狀況不佳,還款能力堪憂,拒絕用戶的申貸請求。
(5)有小額貸款影響房產抵押嗎擴展閱讀:
央行相關人士提醒,如果發現徵信報告被越權查詢時,可以向查詢機構質詢,也可以向中國人民銀行分支機構反映。
徵信記錄可以視為個人「經濟身份證」。既可以影響個人借貸的審批和利率,還會影響到日常生活,比如越來越多的服務跟徵信記錄掛鉤,個人信用越好,享受到的服務就越便捷。
除了要關注查詢記錄,徵信記錄還包括個人基本信息、信貸信息、電信繳費類非金融負債信息、欠稅及行政執法類公共信息等其他信息。