房屋貸款單身可以擔保嗎

❶ 單身能否無擔保貸款買房

直接不可能，換你是銀行，你想想
1、本身就是單身，要麼是年輕還沒找媳婦，要麼是困難找不上媳婦，再就是非常有錢暫時不打算找媳婦，既然是要貸款買房，排除第三種可能。在償還能力有限的情況下，你作為銀行准備怎麼辦呢？只有兩個辦法，要麼全款，要麼找人擔保。
2、因為你單身，無牽無掛，到時房價縮水或者轉移房產後不還錢，說跑就跑了。那銀行找誰去？必須得有擔保人來繼續履約，來支撐這個貸款行為。
因此，我可以很肯定的告訴你，單身不是不能買房，而是必須要有事業編制或者公務員或者其他信譽良好的人來給你擔保（擔保人也必須是已經結婚）。找了關系也不行，擔保這個環節省不了。

❷ 單身買房貸款,擔保人必須是夫妻嗎

❸ 單身貸款買房必須有正式單位的擔保人嗎

按揭購房不要人擔保，但不保證個別情況，銀行對個別高風險客戶提高附加條件，擔保人是給你做保證的，如果你還不起，是有連帶責任的，是要替你代還的，而聯系人沒任何責任，這個你要問清楚，或者找開發商，他們路子多，如果要做信用借.款，不押東西，不用人保你，電）鄙人號就ok，放心，不懂再問吧。

❹ 單身貸款買房必須要有夫妻倆人（我爸媽）做擔保嗎

不一定。需要不需要擔保人，是根據你個人能力情況來定的

比如：

1. 銀行會對你賺錢能力做一個評估

2. 你的銀行卡最近流水情況

3. 你的徵信情況

4.如果你什麼都沒有，不一定能給你貸款！

❺ 單身購房必須找父母做擔保么，可以不用擔保就能貸款么

條件滿足的話不需要擔保也可以
擔保人滿足條件：
與本案無牽連；
享有政治權利，人身自由未受到限制；
在當地有常住戶口和固定住所；
有能力履行擔保義務。
保證人資格的特殊規定
具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同後，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支持。
根據民法通則的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
可以充當保證人的包括：依法登記領取營業執照的獨資企業、合夥企業；依法登記領取營業執照的聯營企業；依法登記領取營業執照的中外合作經營企業；經民政部門核准登記的社會團體；經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。
企業法人的分支機構未經法人書面授權提供保證的，保證合同無效。企業法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。
以公益為目的的事業單位、社會團體不得充當保證人。而從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的，如無其他導致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應當認定為有效。
第六，國家機關在接受外國政府或者國際經濟組織提供的貸款的過程中，並經國務院批准後可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。

❻ 房屋貸款單身證明擔保人是否是還款擔保人

單身買房往往只會有一個貸款人，在很多時候銀行會要求提供擔保人，那單身房貸必須擔保人嗎？
單身房貸必須要有擔保人。如果找不到合適的擔保人，一般情況下開發商都會為業主進行擔保。
單身買房貸款需要的條件：
1、申請人的身份證、戶口的原件復印件。
2、申請人出具相關的未婚證明。
3、購房地協議書正本、房價30％或者是以上預付款收據的原件還有復印件。
4、申請人的家庭收入證明材料還有有關的資產證明等。
希望我的回答可以給您帶來幫助，其他問題的話可以私信我

❼ 單身買房子需要什麼證明 和擔保人

因為國家現在實行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款並有利率優惠，第二套貸款額減少並且利率比正常利率還高一點，第三套基本就不能貸款了。由於是以家庭為單位計算的，因此，如果單身買房手續會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，並且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；等到日後你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚並且查獲你的伴侶在婚後已經貸款買房，於是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。
並且，有些城市已經實施限購，或者即將實施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日後買房的麻煩。
希望可以幫到你。