太原公積金貸款需要擔保了嗎

A. 太原公積金貸款需要哪些條件

首先需要確定你的公積金繳存狀態是正常的，一般可以通過手機公積金app上顯示的內容進行初步判斷。辦理需要准備的資料純公積金： 1、夫妻雙方身份證及復印件三份2、雙方戶口本原件 戶主頁及本人頁自行核對戶口編號 不一致需改一致 集體戶需蓋紅章 3、雙方結婚證 需和身份證上的身份證號一致 4、首付款收據 原件 自己留好復印件 5、公積金模版收入證明（代繳公司交的公積金需要蓋代繳公司和自己公司兩個章）收入證明的章需要和交公積金的公司一致6、近一年的工資流水 7、異地的帶最新的繳存證明和所有的繳存明細 8、主借人中信銀行卡及復印件兩份

B. 請問公積金貸款需要擔保嗎

你現您所提的公積金就是住房公積金，貸款買房時我們就把房子抵押給銀行啦，所以無論是公積金貸款還是普通的商業貸款都不需要擔保的，若說擔保的物件那就是我們確定買的那套房子抵押給銀行啦。

C. 公積金貸款是否需要擔保或抵押

公積金貸款並不屬於抵押貸款，因此，他就不需要抵押物。當然，如果您要理解為抵押貸款的話，那貸款物就是您自己的公積金。但是，不必像抵押貸款那樣找擔保，直接到相關的銀行辦理公積金貸款即可。

公積金貸款流程：

1、審查資料：住房公積金管理部門審查貸款人提交的資料，其中包括申請人的資格，貸款的額度以及貸款的期限。待審查合格之後，會出具《抵押物審核評估通知單》。

2、進行評估：貸款人拿著《抵押物審核評估通知單》到指定的機構對房屋進行價值評估。經濟適用房不需要評估。

3、審核：借款人憑借評估機構出具的《評估報告》以及相關的材料到公積金貸款中心進行貸款審核。如果審核合格的話，公積金貸款中心會開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。

4、辦理擔保手續：貸款人憑借《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果保證人抵押加保險或者第三人保證的防止，借款人需要到保險公司投保或者到擔保機構辦理委託擔保手續。如果借款人選擇抵押加保證的方式，保證人需要提供書面擔保函。

5、簽訂合同。

6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。

7、貸款人向住房公積金管理中心提出貸款申請，銀行根據貸款人的相關資料，交到公積金管理中心審核。

8、公積金管理中心審批同意後就可以與銀行簽訂委託貸款合同。

9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。

10、受託行將貸款劃入借款人的指定賬戶。

公積金貸款越來越常見，需要辦理的購房者還是需要早日了解清楚

(3)太原公積金貸款需要擔保了嗎擴展閱讀:

款申請人有以下情況之一的，應增加一名管理認可的擔保人：

1、借款申請人及其配偶個人信用報告中載明應償還債務金額與對外擔保金額合計總額超過借款申請人家庭年收入5倍（含）;

2、借款申請人家庭中只有單人繳存住房公積金。擔保人應為在本市工作、信用良好和具備擔保能力的公積金繳存職工。

借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應當達到貸款額度的80%以上。以住房公積金為借款人擔保後在保證期間保證人不能向公積金申請提取其住房公積金，也不能申請住房公積金貸款。保證人應當與公積金簽訂保證合同。

參考資料來源：網路-公積金貸款擔保

D. 公積金貸款需要擔保人嗎

不需要的，以房子作為抵押，其他條件不知道濟南怎麼樣，南京這邊是公積金繳滿半年，且以前的公積金貸款要還清，也就是說如果之前用公積金買房貸款了，必須把之前的公積金貸款還清，以前沒有用過公積金貸款，現在可以直接用

E. 住房公積金貸款需要擔保嗎

《住房公積金管理條例》中第27條規定,辦理公積金貸款需要提供擔保。但是規定中並沒有指定說是擔保人,所以申請公積金貸款可以不需要擔保人,找擔保公司也可以。

F. 在太原購房公積金對擔保人的余額有什麼要求沒

現在很多人都喜歡用公積金買房，這是因為大家都知道公積金貸款利率不僅遠低於商業貸款，而且如果提前還貸還沒有違約金。但是，想要成功使用公積金貸款買房可並非易事。為您盤點了2019年公積金貸款買房的5大限制條件，希望您提前注意。
一、有公積金賬戶
這個就不必說了，要想使用公積金貸款買房，就必須先有公積金賬戶，這個賬戶一定要是一直使用的，是有期限限制的，不是臨時辦理的！一般來說這個可以在平常工資明細中看出來，如果單位給你繳存了住房公積金，那麼你就有了公積金賬戶，也可以登錄當地公積金中心的網站進行查詢。
二、繳存時間夠長
公積金賬戶需要一定的連續繳存時間，補辦的繳存很多地區是不認可的，只有這樣你才能使用公積金貸款。一般來說，購房者只有連續足額繳存住房公積金滿6個月或者累計繳存公積金滿一年以上，才能使用公積金貸款。
三、未超過使用次數
公積金也不是想用就用的，是有使用次數限制的。公積金作為職工的一項福利政策，設立的初衷就是為了滿足剛需購房者的需求，如果你已使用公積金貸款2次以上，那麼你將無法再使用公積金貸款。
四、個人徵信良好
大家經常說個人徵信很重要，但是究竟重要在哪裡呢？有些人就說不清楚了。買房就是一個很好的例子，不管你選擇商業貸款還是公積金貸款，如果想成功，就必須有良好的個人徵信。如果你個人徵信存在不良記錄，那麼你就別想使用公積金貸款了。所以，大家平時一定要注意保持個人徵信良好。
五、已簽購房合同
簽訂購房合同是申請公積金貸款的前提條件，只有簽了合同你才能有資格申請公積金貸款。但是，現實生活中，有些購房者在簽完購房合同後，公積金貸款卻被拒了，導致購房合同無法繼續執行，此時可就算購房者違約了。所以，大家在貸款買房前，最好先確認自己是否可以獲得公積金貸款。
現如今房價居高不下，大家想使用公積金貸款買房的心理小編是可以理解的，但是在買房之前一定要提前看一下是否符合以上這5大限制條件。如果不符合，那麼恐怕你將無法使用公積金貸款買房了。提醒大家，如果您沒有資格進行公積金貸款買房，千萬不要選擇借名買房，這樣很可能會造成無法挽回的損失！