㈠ 欠債還不上,有一套按揭房,被起訴法院會拍賣房子嗎
唯一一套住房會被拍賣的。
金錢債權執行中,符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:
(一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;
(二)執行依據生效後,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;
(三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋,自執行通知送達之日起,已經給予三個月的寬限期,被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。
㈡ 貸款人還不上貸款銀行會把房子抵押嗎
先要求你們五家還錢 如果還是沒有還清 下一步肯定會拍賣貸款人的資產進行還款
㈢ 我個人欠銀行的貸款還不上,房子沒有抵押給銀行,銀行有權拍賣嗎
房子沒有抵押給銀行,銀行怎麼會拍賣呢,看不懂你什麼意思,如果是房子的按揭貸款,銀行還是可以拍賣的,一般銀行不會拍賣的,太麻煩,銀行會慢慢催,然後還產生滯納金,然後起訴然後打官司,然後才能拍賣,到時候你要承擔所有費用,你賠大了。有錢還是還了吧。
㈣ 你好,如果銀行貸款還不上(房產抵押)的,到期不還銀行會拍賣房子,會拍賣我其他房子嗎我想知道流程
銀行會根據合同依法收回房產 進行 拍賣,一般情況是拍賣申請貸款的那套房產,當然如果經本人允許是可以拍賣其他個人所有的合法房產作為替代
㈤ 銀行貸款還不上只有一套住房會被拍賣嗎
你好!如果是以該房屋抵押貸款的,銀行有權實現抵押權,由於程序繁瑣,很多銀行不願這么做。《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋,人民法院可以查封,並可以根據抵押權人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債。
第二條人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋,在裁定拍賣、變賣或者抵債後,應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內,被執行人應當主動騰空房屋,人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。
第三條上述寬限期屆滿後,被執行人仍未遷出的,人民法院可以作出強制遷出裁定,並按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。
強制遷出時,被執行人無法自行解決居住問題的,經人民法院審查屬實,可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。
第四條申請執行人提供的臨時住房,其房屋品質、地段可以不同於被執行人原住房,面積參照建設部、財政部、民政部、國土資源部和國家稅務總局聯合發布的《城鎮最低收入家屬廉租住房管理辦法》所規定的人均廉租住房面積標准確定。
第五條申請執行人提供的臨時住房,應當計收租金。租金標准由申請執行人和被執行人雙方協商確定;協商不成的,由人民法院參照當地同類房屋租金標准確定,當地無同類房屋租金標准可以參照的,參照當地房屋租賃市場平均租金標准確定。
已經產生的租金,可以從房屋拍賣或者變賣價款中優先扣除。
第六條被執行人屬於低保對象且無法自行解決居住問題的,人民法院不應強制遷出。
如果不是以該房屋抵押貸款的,銀行可以申請查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
㈥ 父母的房子作為擔保給子女作為抵押貸款還不上貸款了法院會拍賣房子嗎
父母的房子作為擔保,給子女作為抵押貸款,因為還不上貸款了,法院會根據銀行的要求,拍賣房子,用來償還銀行貸款。
《擔保法》第三十三條規定:本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。
第五十三條規定:債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價或者拍賣、變賣後,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
㈦ 房產抵押貸款還不了,法院會收回房子並拍賣嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
㈧ 在銀行抵押貸款,如果還不上錢,法院一定會強制拍賣我唯一的住房對嗎
首先,銀行方款出去是要經過很嚴格的審核程序的,您必須要有很好的還款來源才會給您放款的,辦理的時候都有抵押合同,到時候您仔細看好合同,合同裡面這么寫的,就是這么處理的,但是一般情況下,都是如果您還不上錢的話,那就很有可能是要處理您的房子了,希望可以幫助到您,望採納。
㈨ 銀行貸款還不起,房子抵押!如果貸款人去世。房子會不會被銀行收回拍賣
如果他的家人還清了貸款,房子不會被收回,如果貸款沒有還清,銀行可以收回房子