自建房抵押給銀行貸款

A. 農村可以在銀行申請抵押貸款嗎，自建房可以作為抵押嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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B. 農村自建房如何抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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C. 自建房可以到銀行貸款嗎

自建房，雖然有房產證，但土地證一般為集體土地證，這類房產是不能作抵押申請貸款的。
自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。
申請抵押貸款的房產需要滿足哪些條件：
1、產權明晰，無債務糾紛;
2、有房產證和國有土地證;
3、能上市進行交易;
4、房齡不超過20年。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

D. 自建房可以在銀行做貸款嗎

基本上農村的房子是不可以像商品房一樣抵押貸款的。

房子的產權證很多都屬於集體產權，也就意味著是沒有單個的房產證的，那就是不可以申請銀行貸款的。而對於已經取得房產證的小夥伴們來說，如果在你的土地使用證是標明是「永久使用權」的話就是可以的，除此之外的所有農村自建房都是不可以的。

而標明「永久使用權」的房屋，就代表了不僅是房子是屬於你個人的，連土地都是個人名下，而在我國目前基本上是不存在土地私有制的，都是國家的。

《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》出台，此辦法出台前，農村自建房不能抵押貸款，因《擔保法》明確規定了，宅基地等集體所有的土地使用權不能抵押。

(4)自建房抵押給銀行貸款擴展閱讀

雖然說農村的自建房是不可以進行銀行抵押貸款的，但在建造房屋的時候，可以去當地的農村信用社申請貸款，農村信用社主要針對的就是農戶朋友。而是有公積金的話，也可以去銀行申請公積金貸款的，我國對於公積金的規定中就明確表示，公積金是可以用於建造自家房屋，你可以直接取出來，也可以利用公積金去貸款。

抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；