用LC銀行抵押貸款

❶ 用房子抵押銀行貸款怎麼貸

一、貸前規劃 提前排查個人房屋抵押貸貸款條件，確認借貸人個人徵信以及還款能力，房屋抵押貸款可行性，如遇到徵信不好或者遇到其他的異常情況可提前發現、提前處理或者找相關金融機構幫助。 二、貸款申請 向銀行提出申請抵押經營貸款，書面填寫申請表，同時提交相關資料。貸款申請時，最關鍵的是面簽，面簽時銀行客戶經理會對你所提供所有資料進行預審核，同時需要了解到你的貸款用途是否合理，你的還款來源是否充足。建議提前規劃好自己融資用途，以及自身還款能力來確定貸款額度。 三、銀行審批 審查借款人提供資料的真實性，分析借款人可抵押固定資產與財務狀況，對借款人進行信用等級評估。審查結束後，由銀行經辦人員寫出貸款審查報告進行審批，並明確能否給予貸款，最後出具批貸函。 四、簽訂合同 銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。在《借款合同》中約定貸款種類、貸款金額、利率、貸款用途、還款方式、貸款期限等相關事項。 五、辦理抵押 簽訂完借款合同後，銀行會與你約定日期與不動產權交易中心辦理抵押手續，需要你攜帶批貸函，抵押人身份證、產權證、戶口本、結婚證以及公證書到不動產登記大廳進行抵押登記。 六、發放貸款 辦理抵押手續後，雙方即可按合同規定核實貸款。銀行會根據你提供借款用途合同上所指定的賬號放款，銀行貸款從提取之日起開始計算利息。

❷ 用LC信用證還可以用來向銀行貸款

可以的，銀行審核通過可以貸款。

銀行信用證（Letter of Credit），簡稱L/C，是銀行應進口人的要求開給出口人的一種有條件的書面付款保證。 開證銀行保證在收到收益人（出口人）交付全部符合信用證規定的單據條件下，受益人或其指定人履行付款的責任。
銀行信用證屬於銀行信用，出口商採用信用證方式對安全收匯較有保障。對進口商來說，由於貨款的支付以取得符合信用證規定的貨運單據為條件，避免了預付貨款的風險，因此信用證支付方式在很大程度上解決了出口商和進口商雙方在付款和交貨問題上的矛盾。信用證支付方式現已成為國際貿易中的一種主要的付款方式。

❸ 想去銀行抵押貸款，一般可以用什麼作為抵押物阿

銀行有四種貸款方式：信用貸、抵押貸款、擔保貸款跟貼票貸款。不管是銀行還是非銀行類的金融機構，抵押貸是很多客戶首選的貸款方式。不過，抵押貸款的抵押品是指什麼呢，有哪些物品是可以拿來抵押獲得貸款的呢？

銀行抵押貸款一般可分為兩種形式：動產抵押貸款和不動產抵押貸款，而一般不動產是指房產、土地等，而動產抵押貸款可包括專利權、證券、股票、債券等，具體情況還需借貸人以有關銀行規定為准。據悉，常見的可抵押物品主要有以下幾類：

1.抵押人所有的房屋和其他地上附著物；

2.抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；

3.抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；

4.抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；

5.抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘和荒灘等荒地的使用權；

6.依法可以抵押的其他財產，如銀行認定的林權、活禽家畜等。

❹ 在信用證付款條件下,出口方可以憑信用證向當地銀行抵押貸款俗稱什麼

打包貸款是指受益人以信用證做抵押，從銀行處得到相應額度的短期貸款，用以備貨。貨物出運後，受益人將單據交貨款銀行辦理議付或付款或承兌，貸款行在向受益人議付或付款時扣除貸款本息，或在承兌後的款項中扣除貸款本息，將余額付給受益人。

❺ 利用國際信用證抵押貸款如何辦理

貸款流程：

第1步、准備貸款所需材料

第2步、進行國際信用證評估， 簽訂貸款合同，辦理保險、公證手續

第3步、交易中心抵押權利登記

第4步、發放貸款

註：信用證貸款必須先將信用證交給銀行審核，必須是信譽良好的銀行開出的信用證才能夠貸款，而且貸款人也必須在銀行有良好的信譽，如果這些條件都不具備，銀行就不會貸款。

❻ 我想用房子在銀行抵押貸款

現在買新房可以用新房房產證件直接去銀行貸款，不需要拿老房子來抵押，同時按照銀行要求提供結婚證（未婚證明）、收入證明（如果私營提供營業執照及近期三個月的稅票）、戶口本、身份證、個人印件章、購房買賣合同及購房交款憑據（發票或收據）等等。

❼ 信用證抵押貸款的含義

所謂信用證抵押貸款，是指受益人沒有資金或資金有缺口，需要向銀行貸款來采購生產原料或商品，所以，將收到的信用證抵押給銀行，貸出一部分款，用於上述用途。受益人在相符交單，收到開證行的付款後，償還銀行的貸款和利息。

出口信用證打包貸款是出口地銀行對信用證受益人提供的一種短期融資，是基於銀行可接受的信用證發放的，用於信用證項下貨物采購、生產和裝運的專項貸款。還款來源為信用證項下出口收匯。 打包貸款是一種裝船前短期融資，使出口商在自有資金不足的情況下仍然可以辦理采購、備料、加工，順利開展貿易。

(7)用LC銀行抵押貸款擴展閱讀：

基本規定

1、申請打包貸款的出口商，應是信用證的受益人；

2、打包貸款通常不超過信用證金額的80%；

3、每筆放款通常不超過3個月；

4、申請辦理打包貸款需提交：書面申請、國外銷售合同和國內采購合同、正本信用證等；

5、需與銀行簽訂《借款合同（打包貸款）》；

6、憑以放款的信用證以融資銀行為通知行，且融資銀行可以議付、付款；

7、信用證中不含有出口商無法履行的「軟條款」；

8、申請打包貸款後，信用證正本須留存於融資銀行；

9、出口商發貨並取得信用證項下單據後，應及時向銀行交單。

❽ 哪些銀行可以用房屋作抵押辦理貸款

招商銀行的「隨借隨還」貸款可以用「房產證」作抵押貸到，你去咨詢一下 。但房屋的價值是經過他們評估確認的。
民生銀行有「商貸通」貸款也可以咨詢一下。

❾ 在銀行用房子做抵押貸款，怎麼辦理啊！

房屋抵押銀行貸款分為兩種：
一種是【個人消費貸款】，所謂個人消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他消費 用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自學的事，買自家的東西。比如說買房，買車，購傢具，彩電，冰箱等，甚至可以 申請個人消費貸款去旅遊度假，求學深造!
一種是【個人經營貸款】，而對於個人經營貸款來說顧名思義就是用自己的房產做抵押獲取銀行融資用於商業用途!
一.房屋抵押銀行貸款申請的條件：
1、抵押貸款的房屋要求房齡在15年以內，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低於30萬（這個數據會根據 不同的銀行有不同的變化，具體情況可咨詢層主）!
2、申請人要有備用房，要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發票等等!
二.房屋抵押銀行貸款申請的材料：
1、《房屋所有權證書》原件和土地使用證原件及復印件!
2、抵押人夫妻雙方身份證、結婚證或戶口簿原件及復印件!
3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件!
4、抵押當事人對所抵押的房產價值無法協商一致時，應由房產評估機構確定，並提供評估報告!
三.房屋抵押銀行貸款辦理的流程：
1、借款人提出申請，遞交相關資料!
2、進行房產評估、貸前調查、審批!
3、審批通過，辦理抵押登記手續!
4、發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息！
5、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續！
有疑問和問題隨時歡迎您提問，希望我的回答可以幫助到您

❿ 怎樣用房子在銀行抵押貸款

這個你首先要到銀行的貸款部門去咨詢的，不是每一個客戶都有資格貸款的。首先到當地的銀行去列印自己的徵信清單。如果徵信不良的話是貸款很難批下來的。如果你的徵信OK的話，到銀行提供你的房產證，身份證之類的證件以及收入證明之類的資料就可以申請辦理了。