實物抵押貸款利多少受保護

⑴ 想要從銀行實物抵押貸款，需要辦理什麼手續

銀行抵押貸款的條件是什麼，事實上你想辦理抵押貸款的話，只要你滿足相應條件的申請條件，有不錯的資質，還是比較容易辦理抵押貸款的，今天小編就帶大家一起來看看吧。

⑵ 我用自己的房子到銀行去抵押貸款200W然後36%年利率借給別人,這樣會不會不受法律保護，

如果錢還在，是可以要回本金的，但是利息能否要回，得看法院法官如何判決的。
原則上高息是不受保護的，但是如果對方用你的錢如果獲得了巨額利潤，願意給你支付利息和利潤，那麼是可以要回來的。
以後記得不要做如此危險的事情，得不償失，不劃算的。
對方偽造公章不影響合同的真實性，但是抵押物可能無法兌現的。

⑶ 用房子抵押貸款利息是多少

用房子抵押貸款的利息各大銀行都會有不一樣的標准，在基準利率上浮動，按照貸款期限六個月，六個月至一年等也會有不同的利率。

一、用房子抵押貸款要多少利息？

自2015年10月央行降息後，目前銀行執行的貸款利率是一年以下（含一年）貸款利率為4.35%；一年至五年（含五年）貸款利率為4.75%；五年以上貸款利率為4.90%。

二、房子抵押貸款需要什麼材料？

1.房產證。

2.權利人及配偶的身份證。

3.權利人及配偶的戶口本。

4.權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）。

5.收入證明。

6.如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證。

7.如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。

8.為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，（如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）

用房子抵押貸款的利息大家可以對照著相關利率計算一下，在辦理抵押貸款的時候也要帶上上述的這些資料，才能更加順利的完成貸款。

⑷ 擔保抵押貸款公司利息一般在2分左右，這種公司以及貸款利率的規定合法嗎

2分利息意思是貸款金額的2%計算月息，計算成年息，一分利就是年息百分之十二，而兩分利就是年息百分之二十四。
按照我國規定，超出中國銀行同期基準利率4倍的民間借貸，超出部分將不受到法律的保護。按照貸款時間在五年以上計算，目前我國五年以上貸款基準利率為5.15%，按此利率計算，它的4倍就是20.6%。將此利率摺合成幾分利息來計算的話，1.717分。
因此，民間借貸只要高於1.717分利（5年期以上的），就屬於高利貸，在此之上發生的借貸，將不受到國家法律的保護。

⑸ 車抵押貸款3萬元利息2500受法律保護嗎

多長時間？ 你的3W貸款用多長時間？ 一般上車子抵押利息2分至3.5分 ！ 但是小貸公司還會收取服務費的 這個沒有辦法算在利息內的

⑹ 沒有營業執照抵押貸款,月利2分5是否違法

沒有營業執照的抵押貸款，月利是2分5，把月利率轉為年利率，年利率是30%，沒有超過36%，不是高利貸。

關於高利貸。

雖然我國法律明確規定，「合法的借貸關系受法律保護」，但是並不是所有的民間借貸都受法律保護。

接下來給大家科普一下，有關民間借貸的一些常識，希望大家能能清楚掌握，以免掉進陷阱。

1、合法的民間借貸才受法律保護

明知對方借錢的目的是非法行動，你仍然借給他，不僅不受保護，還會受相關法律制裁。

乘人之危，或者使用欺詐、挾迫等手段使對方違心借貸的，有責任的出借人只能收回本金。

2、民間借貸的1分利息怎麼計算

通常月息1分即1%，年利率是1%*12=12%，借1萬，1年利息1200元；

年息1分，代表年利率是10%，借1萬，1年利息1000元。

3、如何界定高利貸

高利貸其實只是個約定俗成的詞，法律並沒有明文的規定和解釋。

因此界定其實很難，剛開始是跟銀行貸款利率對比，一般高於銀行同期貸款利率的4倍，就屬於高利貸，不受法律保護。

而最新的界定標準是根據2015年最高法出台的有關審理民間借貸糾紛的《規定》，其中有兩個關鍵數字要牢記：24%和36%。

舉個例子，假如老王找你借錢，約定年利率不超過24%，後來老王耍賴不還錢，你去法院起訴他，要求返還本金和利息，法院是支持的。

假如當初約定的年利率是30%，這時就不一樣了，超過24%的部分，法院是不會支持的，但是如果之前已經付過的，法院也不幹涉。

而如果約定的年利率超過36%，那就屬於所謂的高利貸了，法院會判決超過利息部分無效。

不過在現實中，很多放高利貸的公司，大多會採取手續費等名義，或陰陽合同，將借貸合同做到36%利息以下，以規避日後的借貸糾紛，需要特別小心！

4、有三種情況要注意

最後，有三種情況要注意（特別是寫借條的時候）：如果事先沒有約定利息或約定不明確，視為無息借款；

提前還款，除非另有約定，否則按實際借款期計算利息；把利息計入本金計算復利，即利滾利，不受法律保護。

⑺ 房產抵押貸款利息一般是多少額度能達到多少

一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當地銀行政策。

二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。具體分析如下：

1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產的最低值的七成左右。一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。

2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那麼多隻能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那麼就可以貸到房產評估價值的7～8成。

(7)實物抵押貸款利多少受保護擴展閱讀

抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：

（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；

（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；

（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；

（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物。

⑻ 典當行房地產抵押四分利息受法律保護嗎

房屋處理方式不同
房屋典當屬於質押貸款，房產典當期間是要封存起來並置於典當行的監管之下，典當人不能再使用已出典的房屋。房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。房屋在抵押期間內，不需要房屋產權人交出房屋，而是限制其產權轉移，房屋仍歸原產權人使用。
融資期限不同
房屋典當時典當行不是全額付款，而是針對房屋價值按不同比例放款，利於典當期內贖回出典房屋，一般回贖期是三個月至半年，是一種快速的短期的融資行為，對於需在短期內周轉資金的企業和個人，房屋典當是比較合適的方式。銀行的抵押貸款是按照抵押物的實際價值借貸，貸款一般期限較長，短則幾年，長則幾十年。
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評估方式不同
房屋典當不考慮典當人的還款能力，房屋在典當行辦理質押貸款的前提是出典房屋沒有產權糾紛，而且要封存，只是單純地考查房產的價值。而房地產抵押貸款的前期評估是比較復雜的，不僅要保證房屋沒有產權糾紛，還要考查抵押人是否有還款能力。

⑼ 月利息四分算不算高利貸，實物抵押要四分利，受法律保護嗎

根據法律規定

年利率超過36%的借貸

屬於高利貸

月利率四分，化為年利率為48%

所以屬於高利貸