個人房產抵押貸款需要結婚證嗎

A. 房產證抵押貸款必須要房主的結婚證嗎要是房主已經70多歲，早就找不到結婚證書了還能不能辦理呢

是的，辦理房產證抵押貸款都是要到房管局做抵押手續，抵押人必須提供結婚證。如果抵押人已經70歲了，必須補辦結婚證，才能辦理手續。

B. 已婚人士抵押房產貸款是否必須出示結婚證呢

購房貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)只有兩種:商業貸款和公積金貸款你們已經結婚,無論哪種方式貸款都屬於兩個人共同貸款共同還款。你的意思是用兩個人的名字在兩個地方買兩套房子,還得規避二套房貸利息上浮,是吧。最好的方法就是一套用公積金,另一套用商業貸款,互不影響。

C. 房屋抵押貸款若屬於單獨所有需要提供結婚證及配偶簽字嗎

需要。。不論是單獨所有還是共有。結婚了都需要夫妻雙方簽字

D. 已經離婚了，現在用房產證抵押貸款也需要結婚證嗎離異就不能貸款了嗎

離婚後辦理抵押貸款就不需要結婚證，因為已經離婚了只要沒有再婚就不會有結婚證，那麼單身的情況下就需要用離婚證就可以辦理了，需要的資料如下：

身份證、戶口本、離婚證、產權證、信息摘要3、國土證、收入證明、銀行流水就可以辦理抵押貸款了。

E. 向銀行貸款一定要有結婚證嗎

不是，未婚人員不需要出具結婚證。貸款時出具結婚證是對已婚人員的要求。

借款人應提供的材料：

1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3.收入證明（銀行指定格式）

4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

拓展資料

貸款技巧：

1、借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。

2、借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

3、借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。

4、貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

F. 我男友要辦房產抵押貸款，他說銀行說必須要有結婚證才可以辦理，是不是必須要結婚證

辦了結婚證後，貸款時也就需要你的收入證明，兩個人的收證明可以多貸些

G. 房產證抵押貸款必須要房主的結婚證嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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