2房東抵押貸款

❶ 房東抵押貸款需要租客簽字

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❷ 買二手房,房主有抵押貸款,我應該怎麼辦,才能實現安全交易

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❸ 房子被房東向銀行做了2次抵押貸款，能不能買

只要抵押撤銷了，就可以購買。
當然，如果抵押沒有撤銷，你也買不成，
因為未撤銷抵押的房子，在房產交易中心是辦不了過戶手續的。

❹ 買二手房 原房東把房子抵押貸款了 怎麼辦

不要買，否則後患無窮，買的的話最好退掉，推不掉的找法律
如果你已經買了錢也付了，交易完成，那麼從道理來說，你也不必太擔心房子被收回，由於你在購買房屋時，不知道原房主與債主之間的債權債務關系，因此，本著保護第三人善意取得房產的行為，房屋買賣交易行為仍是有效的，房產不會被追回。另外，債主的借款協議也依然有效，原房主該還的錢總是要還的，只不過這套房屋抵押無效，所以說這個債主還是要找到原房主才行，找你是沒用。
如果前房主沒還清債務可能有點麻煩，實在不行找法院判 你的勝算還是大的。

❺ 買二手房，房東房子有2個抵押怎麼辦

不可以，現在銀行沒有這項業務。如果你想安全，2個辦法，1是買別的房子，2是房主自己還貸款，撤抵押，你按照現在稅費過戶。其他任何辦法都不安全，也不建議你去做，因為二手房出現的糾紛比較多，畢竟是人與人打交道，這年代罪難說的就是人心，你如果不是很懂，真出事了，會牽扯你家裡的正常生活，買房而已，房子多得是，近期房價也不會大漲，反而有可能跌，沒必要太糾結。沒有不合適房子，只有更合適房子。

❻ 買二手房，房東要全款，我可以單獨向銀行貸款嗎

首付部分是不可以辦理貸款的，需個人支付；
通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

❼ 二手房，房東要求做抵押貸款，不走按揭。有沒有需要注意，合適買嗎

走抵押貸款的話，一般還款期限都比較短，建議你先算一下每個月還款額以及你的收入還債比能否達到要求。另外，通過抵押貸款買房是違法的，一旦發現，立刻收回。望考慮慎重。