① 房屋按份共有，可否我把個人部分抵押貸款
房屋共有權人可以貸款。
根據當前的情況知道，共有權房產的一切權屬於每個共有人，共有權房產也是能用來抵押貸款的，不過有必定的條件限制。只有在取得另外的共有人的書面同意之後，取得同意的共有人就能將此房產用於抵押貸款了。能看出，想要用共有房產作抵押來貸款，需要共有權人全部同意才能，並且還要書面同意。
不過，在使用共有權房產抵押貸款時，若是以按份共有的房地產設定抵押時，應以借錢方一切的份額來抵押貸款;若是以共同共有的房產設定抵押時，該房產為抵押物，如該抵押物需要變現時，那麼另外的共有人負有連帶責任。
所以，共有權房產也是可以辦理抵押貸款的，不過，辦理流程要相較私人房產麻煩很多，因為，在辦理抵押前一定要經過每個共有人的書面同意才可。
② 兩個人共同共有房產、一方可以抵押貸款嗎
若您需要辦理個人消費類貸款，抵押物應滿足以下條件：如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
③ 夫妻共有的房子怎麼做抵押貸款
這倒沒什麼的啦。只是提供兩個人的資料和申請時一起簽名就可以了。不懂你再私我
④ 夫妻共同房產證單方可以拿去抵押貸款嗎 – 安
夫妻共同房產，屬於共有財產，關於共有財抵押規定如下：
第五十四條按份共有人以其共有財產中享有的份額設定抵押的，抵押有效。
共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。
但是婚姻法解釋規定：夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
你這種情況，如果房產證上是兩個人名字的話，單方拿去貸款原則上是過不去的，因為貸款要做抵押登記，相關法規規定：有房屋，應當由共有人共同申請登記。所以，正常流程理應要有你的同意才可抵押。
如果房產證是一個人名字的話，原則上是共同財產共同同意，不排除登記名字的那方可以單方抵押的。
⑤ 我有一個按份額共有的房產證可以向銀行貸款嗎
你要是申請抵押的話，另一方不同意或者不出面是不行的。共同共有就是沒人50％。或者有多少共有人就是，100％除以人數。
⑥ 夫妻共同財產如何抵押，其中一方能共同抵押嗎
不能單獨一方去抵押，需要夫妻雙方到場簽字才能辦理抵押
夫妻共同房產，屬於共有財產，關於共有財抵押規定如下：
第五十四條按份共有人以其共有財產中享有的份額設定抵押的，抵押有效。
共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。
但是婚姻法解釋規定：夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
你這種情況，如果房產證上是兩個人名字的話，單方拿去貸款原則上是過不去的，因為貸款要做抵押登記，相關法規規定：有房屋，應當由共有人共同申請登記。所以，正常流程理應要有你的同意才可抵押。
如果房產證是一個人名字的話，原則上是共同財產共同同意，不排除登記名字的那方可以單方抵押的。
⑦ 共有房產抵押貸款規定有哪些
共有房產，只要是滿足抵押貸款要求的都可以申請抵押貸款，基本的要求就是房齡不能太老，面積不小於50平，另外申請人資質要良好。
除此之外，共有房產因為涉及到兩個人或是多個人，那麼在辦理抵押貸款時，是有一些限定條件的，具體規定如下：
一、只有在取得另外的共有人的書面同意之後，取得同意的共有人就能將此房產用於抵押貸款了。即想要用共有房產作抵押來貸款，需要共有權人全部同意才能，並且還要書面同意。
二、以按份共有的房地產設定抵押時，應以借錢方一切的份額來抵押貸款；若是以共同共有的房產設定抵押時，該房產為抵押物，如該抵押物需要變現時，那麼另外的共有人負有連帶責任。
⑧ 夫妻離異但是房產按份額共有,其中一方可以把自己份額抵押借款嗎
房子抵押借款屬於一個房產，房子屬於夫妻共同有，雖然離異，必須是倆人同意才可以抵押借款，所以其中一方把自份額抵押借款是不可以的。
⑨ 銀行房產抵押對貸款人對房產對共同共有還是按份共有
銀行房產抵押對貸款人對房產對共同共有是按份來進行區分的，如果你是貸款的話，只要按時還款這樣就可以了，避免長時間逾期。