❶ 做貸款找擔保公司靠譜嗎
選擇正確的就很靠譜,不過有一點,如果你用錢的時間短,也就三倆月,這樣合適,你要是成年的用,就不合適,擔保公司是救急不救窮的
❷ 找北京的擔保公司申請房產抵押貸款靠譜嗎
首先提醒您,正規的擔保公司在放款前是不會向您收取任何費用的。能夠辦理房屋抵押貸款業務的擔保公司有很多,比方安家世行,偉嘉安捷,中投建信,聖捷投資,嘉誠信永擔保,森強國際投資擔保,丹江首信投資管理等等,建議您可以藉助融360-北京擔保咨詢來多家比較一下,選擇自己滿意的擔保機構進行合作。
❸ 因為辦房貸擔保人不合適,銀行說可以找擔保公司,那麼問一下擔保公司安全嗎
1.擔保公司就是為借款人做擔保的公司,銀行一般會向資信情況不明了,或者資產非優質的客戶提出要擔保公司擔保,銀行認可的擔保公司都是依法注冊的正規企業,受到人民銀行和國家監管部門的監管,所以安全有保障。
2.房貸是一個長期性的信貸項目,一般都在10年以上,作為擔保公司,一般都不願意從事擔保這樣的信貸項目,因為擔保公司是以自身的凈資產向銀行進行擔保的,如果做長期性的信貸項目,那麼長時間的非解除的擔保額度過高,公司將無法再從事其他的信貸項目擔保。所以業內沒有專業從事房貸的擔保公司,有一些專業做車貸的擔保公司是因為車貸一般都是短期的(3年以內)。
3.作為你個人,申請擔保公司擔保首先要交一筆大約為貸款金額2%的咨詢、評審費,這筆費用屬於門票費,收取後不退。如果擔保公司不同意擔保,那麼門票費等於打水漂了。如果同意擔保,那麼後期你要繳納大約為貸款利率50%的每年的擔保費用(就我本地情況而言,與其他地方不一定相符)。如果你是按揭貸款,按照一般情況,銀行都不需要擔保人,只要求你買保險,受益人寫銀行就可以,如果是公積金貸款,有的地方好像要求找擔保人的,你是銀行貸款還是公積金貸款啊??
補充:每家銀行都有簽約擔保公司,如果是貸款,你可以咨詢銀行,要銀行推薦擔保公司,然後你去擔保公司咨詢一下,具體的收費包括評審咨詢費、擔保費等,如果需要辦理抵押登記,登記費用也要由你負擔,收費大約為抵押擔保金額的0.3-0.5%不等。告訴你一個訣竅,辦理登記的時候不要去做房屋價值評估,你跟擔保公司之間簽訂一個《價值確認書》,協商確定抵押房產的市場價值就可以了,用《價值確認書》也可以辦理抵押登記,這樣你可以省下一筆評估費。
我還是覺得很奇怪,銀行對於買房不都是按揭嗎?按揭是不需要擔保公司介入的,難道你找的那家銀行搞特殊化經營??如果是我,我就找一家能辦理按揭的銀行,這樣就把擔保公司的費用節省下來了,那也有好幾萬啦!
❹ 開發商說我這種情況只能找擔保公司幫忙去銀行辦手續貸款買房,靠譜么
擔保公司是騙人的,就是騙你個中介費的定金,如果沒有社保和稅單肯定是買不了房的
❺ 我有固定工作,一個朋友讓我給他擔保貸款買房子,說是通過擔保公司,這樣安全嗎
個人或企業在向銀行借款的時候,銀行為了降低風險,不直接放款給個人,而是要求借款人找到第三方為其做信用擔保。擔保公司應運而生。擔保公司根據銀行的要求,出具相關的資質證明進行審核,銀行復核後放款,擔保公司收取相應的服務費用。
擔保公司實質就是替借款人用自己的信用或資金進行貸款保證,做的是銀行不願意做的那部分業務,風險由擔保公司來承擔。擔保公司的優勢就是門檻低,辦事效率高,放款速度快,接受各種形式的抵質押物做為反擔保措施,比如房產、車輛、商標、股權等等抵質押物。
❻ 對於辦理房屋抵押貸款,請問各位大俠們哪家擔保公司比較靠譜呀
首先您要辦理房屋抵押貸款的話,房齡、房主年齡、房屋性質要符合基本要求。辦理周期根據不同地區時間是不一樣的。貸款的基本流程:報評估--銀行面簽--批貸--抵押登記--放款。
我是北京專業做房產抵押的公司,有問題可以直接和我電話聯系。
❼ 房屋二次抵押貸款找擔保公司做安全嗎
安全,擔保公司是銀行認可的,擔保公司做的是階段性擔保。沒問題,不用擔心。
❽ 我想做房產抵押貸款,想通過擔保公司擔保,不知道這種靠譜嗎
不需要擔保,深圳房產抵押貸款,可以申請房產評估價值的80%,大概在4厘左右,解決你的周轉困難