擔保公司房子貸款

Ⅰ 做房地產好還是擔保公司貸款好

擔保公司的貸款不好做，壓力大，收入不穩定。擔保公司多為民營，和多如牛毛的國有銀行競爭，談何容易。
目前房地產銷售正逐步旺盛起來，做房地產銷售雖說比較辛苦，但收入遠遠高於擔保公司。房地產公司雖然說也是很多民營企業，這不重要，重要的是客戶看的是房屋質量、價格、地理環境、交通以及房屋朝向、設計布局。

Ⅱ 在擔保公司貸款了會影響住房按揭嗎

只要在擔保公司的不是房貸，就不影響你住房貸款。

但是，因為有貸款，你的收入應當夠住房貸款和擔保公司貸款的月供才行。

希望能夠幫到您！

回答來自："網路房產交流團"、"商業理財知萬家"

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Ⅲ 為什麼購房貸款按揭需要找擔保公司擔保公司從中做什麼工作怎麼收費

因為貸款發放到房產過戶需要一定的時間，這段時間存在一定的風險，因此需要擔保公司，一般按貸款額的百分比收費。

Ⅳ 房貸找擔保公司需要什麼條件

只要你在銀行的貸款手續齊全就可以找擔保公司。
擔保公司會給銀行出具保函，讓銀行提前放款給你，你將房子買了是要抵押給銀行的。。
擔保公司需要收取擔保費用，各地區行情不同。
可以扣扣用戶名

Ⅳ 做房貸時,擔保公司是怎麼收費的

要看你是做什麼樣的貸款了，有的房貸只是通過中介公司整里資料之類的，那就是收取1%的服務費，剩餘的評估費一般是評估金額的千分之五。如果你貸款數目比較大，銀行會找和銀行合作的擔保公司進行擔保，那就收費比較多了，我們這里一般擔保費是千分之2-3

Ⅵ 擔保公司墊資解押房子貸款怎麼是讓簽借條

這樣對擔保公司有保障，以防擔保公司幫你墊資然後你房子賣出去了你收到款而不還他們的錢。可是也奇怪，既然墊資了就是只還墊資的這部分的錢，擔保公司讓你錢借條只簽名，但是借款金額及內容又不給你看又要自己填，這裡面好像有問題。我對這方面不是很懂。

Ⅶ 用房產證去擔保公司抵押貸款程序是怎麼樣的

首先你要先去擔保公司問問能不能給你擔保，不是你有房產擔保公司就可以給你擔保貸款的，如果擔保公司可以給你擔保，你的父親又不能回來，就必須在你父親所在地的公證處做一份公證書，委託你全權辦理他本人名下房產抵押的各種事宜，戶口簿必須要，還有其他的很多資料（身份證、結婚證等），做完公證要到房產局作抵押登記辦理他項證，房產證應該是放在擔保公司各擔保公司做法不一樣，不過你要是有用可以去借。貸款還清把他項證注銷就行了。

Ⅷ 房產抵押從銀行貸款都需要什麼，為什麼還需要擔保公司

為了降低風險，在向出資人推薦高質量的融資項目時，往往會對出資人提供全程連帶責任擔保，並對用資人的資金使用及回收情況進行全程監控。

1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復印件。

2、個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、銀行近6個月內的平均金融資產證明等。

3、貸款用途證明或聲明。

4、抵押房產權屬證明，如果抵押房產已辦理了土地使用權證，則土地使用權證應同時提供。

5、銀行要求提供的其他文件或資料。

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注意事項：

1、用於抵押的房產應當是已經取得權屬證書的房產，如果是購買的商品房尚未取得分戶權屬證書的，是不能辦理抵押的。

2、房屋抵押是抵押人對房屋權利處分的行為，抵押人應當是房子的所有權人，未經過他人同意，是不能用他人的房產進行抵押的。

3、房屋屬於共同所有或者按份共有的，辦理房屋抵押應當經過共同共有人或者按份共有人的同意。

4、書面抵押合同是必不可少的，抵押人應當與抵押權人簽訂抵押合同，約定抵押的房屋具體位置、抵押的額度、債務人履行債務的期限、抵押擔保的范圍、抵押權實現方式、違約責任等條款。

Ⅸ 擔保公司如何收取費用房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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