A. 小產權辦貸款為什麼么要用擔保人
用房產證的抵押貸款是不需要有擔保人。擔保法規定，擔保可以有保證、質押、抵押等形式，擔保人只是其中的一個保證，質押一般適用於動產擔保，抵押則適用於不動產擔保。您已經用個人產權的房產證抵押了，就不需要擔保人保證了。
但是如果您的擔保金額不足借款額度，則不足部分可另由擔保人保證。
B. 小產權房到擔保公司抵押需到房管所登記嗎
一、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
二、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
三、是否為小產權房也很容易判斷：
1，我們所說的商品房是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
希望有幫助，還望點擊採納！
C. 太原正規的擔保借貸公司能做小產權房貸款嗎
太原的正規的擔保借貸公司可以放心的去接待，這可以解決你的意識的問題，很舒服。
D. 小產權的房子能不能抵押貸款！哪個公司能擔保…急急……
小產權就是沒產權，沒法做抵押貸款的
E. 西安哪家擔保公司可以做小產權房屋抵押貸款
我們這邊可以做全款購房合同和分期付款購房合同貸款，
所需材料：
購房合同原件及發票原件； 189
身份證原件、戶口簿原件 +9288
配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件 +9247
婚姻證明（結婚或未婚證明）+ 孫
（連接起來+++）
F. 南京擔保公司可以做小產權房抵押貸款嗎
小產權沒法抵押貸款的。
G. 房貸想找擔保公司能用小產權房嗎
房貸想找擔保公司不能用小產權房。
H. 想買房，小產權可貸款的都有哪
小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的。
然而，這並不代表著小產權房無法辦理抵押貸款。小產權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。小產權房抵押貸款，是指借款人找正規的貸款公司，抵押小產權房屋，進行短期貸款周轉，到期歸還本金。大家都知道，小產權房屋因為不能上市交易，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大，所以點位相對大產權房屋而言，利息也相對較高。
小產權房沒有土地出讓金概念，也沒有開發商瘋狂的利潤攫取，所以小產權房的價格一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低，價格低是大量城鎮居民頂著產權風險購買小產權房的根本原因。
日常生活中不少朋友會因為小產權房子便宜選擇購買，然而在我們進行房屋交易過程中，房產證是必須要有的證件，如果沒有房產證，那麼該房主就對該房子只有居住權，而並沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。
由於小產權其實就是沒有產權，只有銷售方的出售合同並且沒有房管單位的認同，該類房產一旦出現政策規劃房屋價值將會有很大的變化，因此銀行都不會做小產權房的抵押貸款。