❶ 貸款還清了抵押的房產證立即能拿出嗎
在銀行辦理房產抵押貸款時，銀行需要的是房產在房產局辦理的他項權利證書，要不要你的房產證都可以。貸款還清之後可以去房產局注銷抵押登記。你可以在貸款還清之後拿著貸款還清的證明憑證，到貸款發放網點取回自己的房產證和他項權證。一般情況注銷他權都是借款人拿房產證自己去注銷。如果你自己去注銷的話，你需要提供以下資料1、銀行給你提供加蓋銀行公章的貸款結清證明、銀行委託你注銷他權的委託書。2、你的房產證、他項權證、身份證（原件）；本人親自去。以上是必須的。
❷ 房貸還完當天能解除抵押嗎
你的房貸還完了，當天並不能立即辦理解除抵押的手續，需要從第2天開始，辦理解除抵押的手續。
房貸還完。
房貸還完後需辦什麼手續？
與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續；向保險公司辦理相應保險費的退還手續；向開發商辦理押金的退還手續。
若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。
若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然後辦理房產證。
須帶以下資料：
1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章；
2、購房合同書（正本）；
3、契證有復印件；
4、購房發票及復印件；
5、門牌證及復印件。
四、如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
房貸銀行放款流程
不同的銀行，具體的住房貸款發放流程是不一樣的，以工行為例：
個人住房公積金（組合）貸款
您申請個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應該具備的基本條件包括：
（一）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）參加住房公積金並能正常繳交；
（三）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（四）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件；
（五）有規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（六）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人（主貸人）必須是同一人。
申請工行住房貸款需具備以下基本條件：
1．具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；
2．具有良好的信用記錄和還款意願；
3．具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
4．具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書；
5．具有支付所購房屋首期購房款能力；
6．在工行開立個人結算賬戶；
7．能夠提供工行認可的有效擔保；
8．工行規定的其他條件。
❸ 房產證抵押貸款還完後怎麼取回
你的房產證抵押貸款已經還完了，先去銀行辦理進行證明，然後再去辦理解除抵押的手續就可以了。
❹ 貸款還完之後多久取回抵押房產證
一般7個工作日可以拿回產證， 住房貸款還清後拿回產證步奏如下：
1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的證明；
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到房產交易部門辦理換證業務。
❺ 建行抵押貸款還清後多久能拿回房產證
5個工作日左右。需要辦理結清手續。
貸款結清手續：
1、當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押；
2、辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；
3、到房產局辦理抵押注銷手續；
4、帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。
❻ 貸款已經還清了可以提前取房產證嗎
如果房產證交由抵押借款銀行作為抵押憑證，貸款人還請貸款後，銀行應當連同其他抵押憑證材料一並將房產證交還貸款人。並協助貸款人辦理房屋產權的他項權利注銷，塗銷房屋產權證的抵押權項。
❼ 是否還完貸款不能馬上拿到抵押的房產證
一般當天就能拿到房本，系統會在1-3個工作日歸檔。具體情況你還是說的不清楚，我還不能准確的回答你。
之前抵押是在銀行還是個人或者公司？如果是個人或者公司的話把錢還清，當天就可以拿著房本到建委去解壓。如果是銀行還完錢，銀行會出結清證明，拿著銀行開的結清證明和房本到建委辦理就可以了。