㈠ 現在我的名下有房貸在用我的名下另外的房屋抵押貸款可以嗎
你名下倆套房子？一套有房貸，另一套是可以抵押的
在我們銀行要求90年以後的房產，面積60以上，集資建房的不可以
信用記錄不好，會影響你的貸款利率，如果你結清了，就列印還款記錄和結清證明，跟客戶經理好好談談，你屬於辦理持證抵押業務，利率一般都是基準利率上浮的業務。
㈡ 房貸沒還清 能用房產證抵押貸款嗎
房貸沒還清，說明房產已經抵押給銀行了。無法再次抵押。有的
小額貸款公司
可以辦理余額貸款，利率較高。
㈢ 我以前有信用貸款還沒有還現在我想用房產證抵押在貸款還能貸嗎
如果是在銀行辦理抵押貸款的話很難申請辦理。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
㈣ 有房貸，可以用另一套房子抵押貸款嗎
可以的，需要多少呢
㈤ 我想用房產證抵押貸款但是房貸沒還完，還能貸款那
您好，可以再次貸款，去銀行申請房屋二次抵押貸款。最好在同一家銀行申請，如果去其他銀行做二次抵押，很難通過。二次抵押貸款有額度限制：房產市場價值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。
比如，你的房產二次抵押時，市值時100萬，銀行一般70%的抵押率，你的第一次抵押貸款還有五十萬未還，那麼，你只能貸：100萬*70%-50萬=20萬。
抵押條件：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管。
㈥ 房屋貸款沒還清可以再用該房產證抵押貸款嗎
操作方法，把銀行的錢還了把證拿出來，在拿去銀行抵押
具體方案是比如你當時貸款貸了10萬（而最高可能帶15萬），現在你又還了4年的月供比如是2萬，那你就把剩下的8萬拿去還了，還了在去抵押可能能夠抵押到15萬（抵押利率一般是要上浮的哦），那就達到要求了
㈦ 我名下有貸款還可以用房子抵押再貸款嗎
若您具備一定的償付能力，可嘗試通過招商銀行申請個人貸款，各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
㈧ 不動產登記原有的房產證還可以抵押貸款嗎
如您在中國銀行欲使用房產進行抵押貸款，抵押物應滿足以下條件：（一）您本人擁有合法、完整所有權，符合《擔保法》規定的可抵押房產（包括住房和商業用房），以及符合我行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權，且沒有被抵押給其它債權人（根據以前的貸款合同已抵押給我行的除外,但應在原經辦機構辦理）。（二）以第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的抵押物申請個人消費貸款時，必須由該抵押物的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件到銀行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，申請人應提供所有權證明，明確其所佔份額；若為共同共有，申請人應提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。（三）用作抵押的商業用房必須具備獨立產權、可單獨處置且地段好、升值潛力高（具體標准詳詢當地中行網點）。（四）如您有多個抵押物，可以合並申請一個抵押循環額度，也可以分別申請多個抵押循環額度，但是多個抵押循環額度不能共用同一抵押物。 因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
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